Продажа недвижимости по ипотеке - особенности сделки и ожидание денег
Проконсультируйте, пожалуйста, если это возможно.
Родители собираются продать свою квартиру. Возможен Покупатель, у которого будет ипотека. Опыта сделок через ипотеку нет, очень за них беспокоюсь. Подскажите, пожалуйста, при продаже недвижимости покупателю, который берет ипотеку, составляется обычный договор купли-продажи между двумя сторонами, или сделка оформляется как-то по-другому? Правда ли, что при продаже через ипотеку объект сделки попадает в залог к банку? Как долго в таких случаях продавец ожидает поступления денег за проданное жилье?
Заранее большое спасибо.
С уважением.
Если продажа через ипотеку, то у продавца более гарантированное право на получение оплаты, все указывается в самом договоре купли-продажи, что деньги поступают через банкт такой-то на такой-то счет продавца
договор лучше составить с юристом
деньги передаются не на руки а поступают на ваш счет в банке.
Спросить
Как налоговая служба учитывает предыдущую сделку при определении дохода от сделки купли-продажи квартиры?
Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?
Необходимость согласия супруга на продажу квартиры при оформлении купли-продажи через банк с использованием ипотеки
Можно ли продать недвижимость без оформления в собственность?
Продажа квартиры с использованием сельской ипотеки Россельхозбанка
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Последствия указания заниженной суммы сделки в договоре при продаже квартиры родителями-пенсионерами
Признание договора между агентством недвижимости и Покупателем недействительным в случае нарушения условий сделки
