Каков размер налога с продажи квартиры при наличии вычетов и покупке нового жилья в том же году?
Квартира мне досталась по завещанию в февраля 2017 года (я пенсионерка, кроме пенсии дополнительного дохода не имею), в этом же году планирую ее продать и в этом же году купить новую. Сколько я должна буду заплатить налог с продажи квартиры. (допустим продала за 2 600 000, купила 2 800 000.) 2 800 000 (доход от продажи квартиры) - 1 000 000 (вычет продавца) - 2 000 000 (вычет как покупателя) * 13% = 0 налог к уплате. Я верно рассуждаю? Подскажите пожалуйста?
Добрый день, вы неверно рассуждаете. Если купили за 2 600 000 и продали за 2 800 000, то будете платить налог с 200 000. Освобождаетесь от налога в том случае, если продали за ту же или меньшую сумму.
Спросить
Ваша продажа и Ваша покупка - совершенно различные операции и не нужно их смешивать. При продаже заплатите НДФЛ в размере 13% от разницы между кадастровой и продажной стоимостью, минус 1 миллион необлагаемый, помноженное на 0,7. При покупке квартиры налоговый вычет Вам не положен, так как Вы пенсионерка.
СпроситьДобрый день. Налог считается с наибольшей суммы: либо с кадастровой стоимости * на уменьшающий коэффициент 0,7, либо с договорной суммы. Если кадастровая стоимость будет больше покупной, то налог платиться с нее.
Если договорная стоимость больше кадастровой то налог платиться с нее. в вашем случае 2600000-1000000=1600000 с этой суммы Вы должны будете платить налог.
Спросить
Вопрос о уплате налога с продажи квартиры. Мы купили квартиру в мае 2013 года за 1 650 000. Квартира оформлена в ипотеку. Возврат 13% я оформила в 2014 году. Продали эту квартиру в феврале 2015 года, цена 1 850 000. В апреле этого же 2015 года купили новую квартиру за 2 380 000. Должны ли мы уплачивать налог с продажи?
В ноябре 2013 продала долю в квартире за 1.5 млн. руб, в декабре 2013 планирую купить квартиру за 3,1 млн. руб. Подскажите, пожалуйста, должна ли я заплатить налог с дохода? Планирую использовать право на возврат налога при покупке квартиры.
Я пенсионерка. В 2014 году купила квартиру (3209500 руб.) В 2016 году я оформила право собственности и продала квартиру. В 2017 году мне необходимо подать декларацию. Имею ли я право получить налоговый вычет при покупке квартиры, если да, то за какие года? Надо ли мне платить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте, Я пенсионерка. В 2014 году купила квартиру (3209500 руб.) В 2016 году я оформила право собственности и продала квартиру. В 2017 году мне необходимо подать декларацию. Имею ли я право получить налоговый вычет при покупке квартиры, если да, то за какие года? Надо ли мне платить налог с продажи квартиры?
Бабушка, дочка и внучка продали свою общую квартиру за 1 800 000 руб.; купили новую квартиру за 2 200 000 руб. и оформили ее на дочку, так как она - единственная работающая в семье и ей дали ипотечный кредит на сумму доплаты за новую квартиру (400 000 руб.). Налоговая освободила от подоходного налога только дочку. Бабушке и внучке "вменен" доход от продажи старой квартиры: по 600 000 руб. каждой; с учетом налогового вычета (1 000 000 руб. на троих - по 333 000 руб. каждой), бабушка и внучка должны заплатить подоходный налог с оставшихся сумм "дохода" (600 000 руб. - 333 000 руб.). Как доказать налоговой инспекции, что все деньги, вырученные от продажи старой квартиры ушли на приобретение новой квартиры?
Вопрос по налогу с продажи квартиры. Купил квартиру в 2016 году за 4000000 р. За 2016 и 2017 год вернул налоговый вычет 260 тысяч рублей. В 2018 году планирую продать квартиру за 4100000. С какой суммы придется платить налог? Повлияет ли вычет на сумму налога?
Пенсионер купил квартиру в 2010 году. В 2012 году продал эту квартиру. Иных налогооблагаемых доходов не было.
Хочет получить имущественный вычет с покупки проданной квартиры – 2 000 000 руб.
Можно ли подать заявление на этот вычет при подаче Декларации 3-НДФЛ за 2012 год? Нужно ли подавать декларации за 2010 и 2011 (доходов, кроме пенсии не было)? Можно ли будет не платить НДФЛ с дохода от продажи квартиры в 2012 г.?
Мне была подарена квартира. При вступлении в собственность я заплатил налог на доходы 13%. В настоящее время я планирую продать квартиру и купить другую. При продаже квартиры насколько я понимаю, буду обязан произвести уплату подоходного налога по ставке 13% от суммы дохода, вырученного с продажи квартиры (то есть, с разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи). Можно ли 13% уплаченных при получении подаренного в дар имущества принять к вычету?
Скажите, пожалуйста, могу ли я (работающий пенсионер) добавить к своим доходам за три года в декларации 3 НДФЛ доходы супруга (неработающего пенсионера) за три года соответственно для получения имущественного вычета на покупку квартиры. Квартира приобретена в 2015 году. Декларации подаю за 2012, 2013, 2014, 2015 годы. Супруг вычет на другую квартиру получал, но не полностью в 2009 году.
Очень нужна ваша помощь. В 2010 году купила квартиру в новостройке за 3 768 639, задержали на 4 года строительство, оформили в собственность в декабре 2017 года. Продала эту квартиру за 5 100 000 в январе 2018 года. НО! Кадастровая стоимость ее 7 452 047, т.е. 70% от кадастра будет составлять 5 216 433. Итого: 5 216 433 (продажа/доход) минус 3 768 639 (расходы на ее приобретение) = 1 447 794 сумма облагаемая налогом в 13%.
НО через месяц в феврале 2018 года купила новую квартиру за 6 342 000. Я имею право на налоговый вычет 2 000 000 (раньше не пользовалась), т.е. 1 447 794 - 2 000 000 = налог 0. Верно? Вопрос, правильно ли я все рассчитала и имею ли я право на вычет до 2 000 000 при покупке квартиры, если квартира-новостройка и оформление в собственность будет только в конце 2019 года? (но ДДУ на и платежки из банка на покупку квартиры на мое имя). Заранее, спасибо.
