Проблемы с указанием приватизировавших лиц в договоре купли-продажи квартиры - что делать?

Уважаемая Елена

Если эти лица сняты с учёта в Вашей квартире, то они утратили право на проживание, даже если они и отказались от приватизации.

На этом основании не признают договор не заключённым.

Удачи вам и всего хорошего

Здравствуйте. Если приватизация была после 98 года и все лица добровольно выпивались, то лицо утратило право проживать в Вашей квартире. Нотариус несёт ответственность за сделку. Не переживайте!

Приобрела в ипотеку квартиру.

Вам нечего опасаться, поскольку - "Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации" (п. 2 ст. 558 ГК РФ).

Доброе утро. Если вы приобрели через ипотеку квартиру от которой в момент приватизации отказалось одно лицо в таком случае имеет полное право пожизненного проживания. Хорошего приятного дня.

Здравствуйте, Елена! Данные лица добровольно снялись с регистрационного учета в данной квартире и, тем самым, отказались от своего права пожизненного проживания в квартире. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Незаключенным ваш договор не смогут признать, поскольку он подписан сторонами и зарегистрирован в Росреестре. Все снялись с регистрации, следовательно, их права не нарушены, такова была их воля. Право проживания не сохраняется за теми, кто выписался добровольно, так как данное лицо перестало нуждаться в проживании.

Добрый день, Елена! Отказники добровольно снялись с регистрации после заключения сделки покупки-продажи квартиры. Нотариус не указал в договоре на том основании, что они не являются собственниками квартиры, органы опеки дали свое согласие на совершение сделки, она зарегистрирована. Поэтому оснований для признания договора недействительным, нет. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте! Вам не за чем беспокоится, так как снявшиеся с регистрации не сохраняют права пользования, поэтому их указание в договоре в силу ст. 588 ГК РФ не обязательно. Главное, что есть нотариально заверенное заявление об отказе участия в приватизации и снятия с регистрационного учета.

Его на этом основании не признают не заключенным. Договор могут признать не заключенным только если он не подлежал гос. регистрации.

То что они утратили право при выписки, я знаю. В нашем договоре не были прописаны получаются существенные условия договора - не прописаны лица сохраняющие право проживания (отказник) на момент сделки. Договор получается не заключенным? Так достигнуты не все существенные условия?

Получается нотариус не укзал в договоре что - такиое то лицо имело право пожизненного проживания на момент сделки согласно ст.558 - этого ничего страшного? Ведь по закону он должен был указать верно?