Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требование дольщика о немедленной выплате неустойки Застройщиком\nили\nНеобходимость немедленной выплаты неустойки Застройщиком по требованию дольщика

25.04.2017, 13:06
• г. Москва

В ответ на претензию Дольщика по взысканию неустойки с Застройщика, пришел такой ответ:

"ООО___ готово рассмотреть возможность выплаты неустойки за период просрочки передачи объекта долевого строительства, предлагаем выплату неустойки после подписания акта приема-передачи, что позволит в полной мере произвести расчет суммы, подлежащей возмещению."

Как не пойти на поводу у Застройщика и обязать его выплатить по претензии на текущую дату.

Читать ответы (5)
Выплата неустойки Передача объекта долевого строительства Взыскание неустойки с застройщика Претензия о взыскании неустойки Ответ на претензию по неустойке
Ответы на вопрос (5):

Если есть такой ответ то нужно обращаться в суд с иском о взыскании неустойки и другого ущерба, затягивает выплату он умышленно, на сколько уже просрочка?

Спросить

Здравствуйте!

Вы в праве не соглашаться с предложением застройщика и обратится в суд и взыскать неустойку по договору долевого участия.

Спросить

Это Ваше право, взыскать размер неустойки на определенную дату. Если Вы правильно оформили претензию, то при получении подобного ответа можете обращаться с заявлением в суд. Закон не связывает выплату неустойки подписание акта приема-передачи квартиры.

Спросить

Андрей, не идите на поводу у Застройщика. Он просто тянет время. Вы соблюли претензионный порядок и теперь можете обращаться в суд с иском о взыскании неустойки.

Спросить

Здраствуйте!

Не пойти на поводй и обязать застройщика можно только одним способом - подачей иска в суд.

Только суд может понудить к выплате неустойки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
20.04.2015, 13:21

Возможность подписания акта приема-передачи объекта с разногласием по срокам передачи в договоре долевого участия

Я являюсь дольщиком по договору долевого участия. Ситуация следующая. Срок передачи объекта по ДДУ 2 квартал 2013 г. Застройщик нарушил сроки передачи квартиры, предлагает в ближайшее время от текущей даты, подписать акт приема - передачи. В акте имеется пункт об отсутствии претензий у дольщика к застройщику по срокам передачи (По тексту:-Дольшик не имеет претензий к обществу по срокам и качеству выполненых С-М работ, а также по срокам передачи квартиры Дольщику). Уведомление от застройщика об изменении сроков и изменении условий договора ДУ не получал. Вопрос: Могу ли я подписать акт с разногласием по срокам передачи. Как это следует сделать (оформить), составить акт разногласий, либо в самом акте отметить: имеются претензии по срокам передачи квартиры? Или так как дата акта приёма-передачи текущая, в этом нет необходимости? Далее хочу оформить претензию с требованием выплаты неустойки направить застройщику. Либо лучше будет направить претензию до подписание акта приема передачи?
Читать ответы (3)
Юлия
20.11.2015, 11:46

Отзыв претензии на частичное возмещение неустойки за просрочку сдачи объекта долевого строительства с сохранением

Ситуация такая, написали претензию на возмещение неустойки застройщику в связи с просрочкой сдачи объекта долевого строительства. Поговорив с юристом компании застройщика решила отозвать претензию на частичные требования, чтобы в дальнейшем написать претензию на полную сумму неустойки после подписания акта приема-передачи квартиры. Как правильно составить отзыв претензии с сохранением требований.
Читать ответы (1)
Ольга
09.01.2014, 14:06

Возможность обращения в суд после отправки претензии о неустойке в случае невыплаты застройщиком

Застройщик не исполнил свои обязательства по срокам сдачи дома в эксплуатацию (по ДДУ). Планирую написать им претензию с требованием об уплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта. Так как не известна фактическая дата передачи объекта долевого строительство, какую сумму необходимо указывать в претензии? Так как фактический размер претензии станет известен только после подписания передаточного акта, то соответственно и деньги застройщик должен будет перечислить уже после подписания данного акта. В акте скорее всего будет пункт, что претензий по срокам и качеству не имею. Если я подпишу данный акт, а застройщик так и не выплатит неустойку, правомерно ли будет мое обращение в суд на основании ранее отправленной застройщику претензии? Заранее большее спасибо!
Читать ответы (2)
Екатерина Александровна
17.07.2014, 15:56

Отправленная претензия основание для отказа от подписания акта приема-передачи?

04.07.2014 г. мы написали застройщику претензию на выплату пени по поводу просрочки акта приема-передачи на квартиру в строительства многоквартирного дома. 18.07.2014 г. нас пригласили на подписание акта приема-передачи. Вопрос: если мы подпишем акт приема-передачи, означает ли это отказ от претензии?
Читать ответы (2)
Андрей
08.04.2015, 14:49

Влияет ли указание в акте претензий на срок передачи объекта долевого строительства и возможность требования неустойки

Такая ситуация. Являюсь участником долевого строительства. Застройщик нарушил сроки передачи объекта примерно на месяц и при приемке квартиры в акте пп застройщик указывает пункт что участник долевого строительства по срокам передачи объекта претензий не имеет. Т.е при подписании акта я, так понимаю, уже не имею права просить неустойку по задержке срока ввода. А вот если я имею претензии? Имеет ли права застройщик указывать такой пункт? И могу ли я при подписании апп вычеркнуть этот пунк, и примет ли такой акт регпалата? Претензию о досудебном урегулировании сейчас писать смысла нет, ибо точной даты подписания акта я еще не знаю. Как быть в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Александр Геннадьевич
12.07.2014, 23:37

Когда следует подавать претензию по неустойке за просрочку сдачи долевого объекта строительства

Когда подавать претензию по поводу неустойки за просрочку сдачи объекта долевого строительства - до подписания акта приёма квартиры или после.
Читать ответы (2)
Вячеслав
16.02.2014, 11:06

Подписание акта приема передачи без указания претензий - основание для отказа в выплате неустойки?

Подписали акт приема передачи без указания претензии по неустойке и несвоевременной сдачи дома! Является ли этот факт основанием для отказа в выплате неустойки? Хотя ранее претензию подавали к застройщику отдельно до подписания акта приема передачи!
Читать ответы (4)