Обязательно ли заверять договор купли-продажи недвижимости у нотариуса если квартира приобретается в долевую собственность?

Нужно ли нотариальное оформление договора купли-продажи квартиры, находящейся в общей долевой собственности супругов (по 1/2 доли у каждого), если обе доли продаются по одному договору (т.е. квартира продаётся полностью)? Нужно ли в этом случае оформлять согласие каждого из супругов на продажу доли другого?

Нужно ли заверять нотариусом уведомление о продаже своей половины дома второму собственнику?

Здравствуйте. Хотим с женой и несовершеннолетними детьми купить квартиру за наличные, без использования ипотеки, но вторую (окончательную) часть оплаты хотим погасить материнским капиталом. Продавец готов подождать окончатКвартира у продавца в единоличной собственности, т.е. без долей. В договоре укажем про это условие в расчетах. Ельную оплату от ПФР. Чтобы маткапитал был реализован согласно закона, то есть с наделением долями всех членов семьи, хотим сразу в договоре купли-продажи указать доли на себя и на детей. Чтобы не вначале на родителей, потом обязательство перед ПФР о наделении долями, потом после госрегистрации сделки соглашение о наделении долями и т.п. На всякий случай обратились к нотариусам для уточнений. Часть нотариусов говорит, что в этом варианте (то есть выделение долей на всех членов семьи сразу в договоре) обязательное удостоверение договора нотариально, а часть устверждает, что достаточно в простой письменной форме, так как продаваемая квартира не в долевой собственности. Просто у нотариуса договор стоит 0,5% от кадастровой стоимости квартиры + около 5000 руб. за работу нотариуса (получается почти 25 000 руб.), а в простой письменной форме мы избежим расходов нотариусу. Где правда? Как лучше поступить? И не остановит регпалата сделку, если мы сдадим договор купли-продажи на регистрацию сразу с выделением долей в приобретаемой квартире?

Обязательно ли нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры с использованием маткапитала, если квартира приобретается частично за наличные, частично - за маткапитал и в договоре купли-продажи указаны все члены семьи (мапа, папа, дети) с распределением каждому долей?

При продаже квартиры при долевой форме собственности нужно ли обращаться к нотариусу за заверением договора купли продажи?

Имеет ли юр. силу договор купли продажи между физ. лицами не заверенный нотариусом?

1. Нужно ли при продаже квартиры находящейся в общей совместной собственности (не долевой) заверять договор у нотариуса, если оба супруга будут подписывать договор? 2. Если мы планируем подарить (не выделить, а подарить по договору дарения) часть квартиры находящейся в общей совместной собственности (не долевой) своим детям, нужно ли заверять договор у нотариуса? 3. Если в первом случае не нужно, то почему нужно во втором, ведь отчуждается совместная собственность, а не долевая?

Пришло уведомление на продажу доли квартиры и доли гаража, уведомление через нотариуса. Мы согласны выкупить долю только квартиры, согласны на сумму итд. Может ли собственник отменить эту продажу, говоря о том, что он согласен продать все доли, и за гараж и за долю. Мы как собственники хотим выкупить только долю квартиры, но не гаража.