Возможность разделить счета по ЖКХ и оформить их на несовершеннолетних детей или несобственника
Скажите пожалуйста, в квартире Прописаны 5 человек: я, двое моих детей и ещё два человека. Собственников 3: двое моих детей и ещё один человек. Могу ли я разделить счета по уплате ЖКХ и оформить один из них на моих несовершеннолетних детей (или на себя, но я не являюсь собственником).
Поскольку зарегистрировано пятеро, то можете в судебном порядке определить долю в расходах на себя и детей и на двоих остальных. Обращайтесь в суд.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/3 2-х комн. Квартиры, со мной прописаны двое моих несовершеннолетних детей, могут ли двое других собственников обязать меня продать квартиру?
Нет, обязать продать не могут, но свои доли они вправе продать иным лицам, предложив купить первоначально вам.
СпроситьКвартира приватизирована (37 кв.м), собственников двое. В квартире прописан еще один человек - не собственник. Вопрос: мы хотим расприватизировать квартиру. Останется ли право на получение жилплощади при сносе нашего дома у человека прописанного, но не бывшего собственником?
Я являюсь собственником квартиры, но в ней прописан еще один человек. Могу ли я продать квартиру без ведома этого человека? Или как то выписать? Квартира приватизирована, только на меня.
У меня следующий вопрос, я являюсь собственником квартиры (квартира приватизированная). Так же прописаны ещё двое человек. Один из прописанных в течении долгого времени не платит коммунальные услуги, скажите можно ли разделить счета? И последствия в будущем при продаже квартиры, если счёта будут разделенны?
Василий, если эти люди не являются членами вашей семьи, то вы, как единственный собственник можете инициировать вопрос о снятия с регистрации этих лиц. Это значительно уменьшит квартплату. Либо через ЖЭК, ЖКС, УК собираете пакет документа и подаете на выписку, или через суд в более сложном случаи.
Определим наиболее распространенные причины, по которым выписывают из жилплощади:
- Неуплата проживающим счетов по коммунальным услугам;
- Фактическое проживание выписываемого по другому адресу;
- Лишение регистрации супруга после развода.
Так как жилое помещение приватизировано – то здесь вступает в силу Статья 31 Жилищного кодекса. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
Делайте выводы.
Рад был помочь.
СпроситьДа, можно разделить лицевые счета через УК, обратитесь с заявлением. Последствий никаких не будет, у нового собственника будет другой лицевой счет, если имеется долг на нынешнем и также УК подаст иск в суд для взыскания задолженности.
СпроситьЯ прописана по адресу, где не являюсь собственником квартиры. В квартире, где я являюсь собственником (долевая 3 собственника), проживает и прописан один человек. Получила квитанцию от аэросити (вывоз мусора): 1-там, где прописана (согласна), 2 - на три человека, где не живу и не прописана. Вопрос: правомерно ли мне начислили за квартиру, где я являюсь собственником (долевая), где проописан и проживает один человек? Спасибо.
Согласно законодательства расходы по ЖКУ несет собственник жилья, даже если не проживает. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения - пункт 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354).
СпроситьПросто такая ситуация прописано 4 человека, а за квартиру платит только один человек, два других жильца уже 5 лет не проживают в квартире. Могу ли я разделить счета?
Раздел лицевых счетов настоящим Законодательством не предусмотрен. Вы можете либо обратиться в суд с иском о возмещении Вам со стороны непроживающих оплаченных за них денег, либо обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
СпроситьК сожалению, счета уже не делятся. если вы об оплате, то это другое, оплату разделить можно, в том числе в суде
СпроситьВ трехкомнатной квартире у пяти человек (из них 2 несовершеннолетних ребенка) по 1/5 равной доли в собственности, может ли один из жильцов без согласия остальных собственников впустить жить человека, который там не прописан и не является собственником?
Я являюсь собственником квартиры, в которой прописан еще один человек.
Могу ли я продать квартиру и выписать этого человека на другую жилплощадь?
Добрый день Евгений!
Если Вы являетесь единоличным собственником указанной квартиры Вы имеете право ее продать без согласия третьих лиц. Однако «выписать» - снять с регистрационного учета человека проживающего в квартире без его согласия возможно только в судебном порядке, так как постановка и снятие с регистрационного учета носит заявительный характер т.е. необходимо заявление лица проживающего в квартире.
СпроситьЯ являюсь единственным собственником квартиры, могу ли я выписать из этой квартиры прописанного человека, совершеннолетнего, но не являющегося собственником без оснований для выселения. И еще скажите пожалуйста, может ли этот человек приписывать его несовершеннолетних детей без моего согласия. Благодарю за консультацию.
Если вы собственник, то имеете право подать иск о прекращении права на жильё. По решению суда можно выписать. Если сам человек прописан, имеет право прописать своих несовершеннолетних детей без вашего согласия, это позволяет закон.
СпроситьЕсли жильца выписывают в принудительном порядке, то его присутствие не требуется. Фактически суд признал незаконность имущественных претензий, поэтому вынесенное судебное постановление станет основанием для снятия этого человека с регистрационного учёта в ФМС.
Важно! Непосредственно выпиской судьи не занимаются. Их задача – установить, что ответчик больше не должен пользоваться чужим имуществом. Получив такое решение, истец может сам выписать ответчика без согласия и присутствия последнего.
СпроситьДоброго времени суток!
Начну со второго вопроса - да, имеет такое право. Теперь первый вопрос - да, можете выписать, но только в судебном порядке в данном случае
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьМожете. Обратитесь в районный суд с заявлением о признании утратившим право пользования квартирой. Получив вступившее в законную силу решение суда, подать заявление в подразделение УВМ МВД - правопреемник УФМС о снятии его с регистрационного учета, после чего выселить с судебными приставами.
СпроситьДобрый день!
Да, вы имеете полное право выписать прописанного человека без указания оснований, прописанный человек не имеет никакого права прописывать без согласия собственника несовершеннолетних детей!
Удачи вам!
СпроситьЗдравствуйте!
При наличии оснований Вы можете выписать зарегистрированного человека.
Для определения наличия таких оснований и их характера необходимо знать фактические основания регистрации этого человека в квартире. В частности, таким основанием может быть факт утраты права пользования.
К сожалению, этот человек сможет зарегистрировать своих детей.
Для уточнения деталей лучше пообщаться на личной консультации с адвокатом.
Положительная судебная практика имеется.
СпроситьДанный человек был некоторое время назад собственником половины этой квартиры, в августе месяце он подарил свою долю мне. В данной ситуации признают ли его по суду утратившим право пользования данным помещением?
СпроситьДоброго времени суток!
Да, без проблем. Собственником он не является, а значит нет оснований у суда отказывать истцу в удовлетворении вполне законного требования
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЗдравствуйте! Так как он подарил свою долю, то право пользования и проживания утратил. Вы имеете право подать в суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением.
СпроситьЗдравствуйте! Да, если договоре дарения не было особо указано на возможность его проживания. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьДобрый день!
Да, после дарения человек перестал быть собственником, соответственно он не может распоряжаться квартирой или своей бывшей долью, не может прописывать никого и он утрачивает право пользования и проживания в данной квартире после того как вы его выпишете.
СпроситьДоброго вам времени суток. Если собственником не является, значит нет оснований у суда отказывать истцу в удовлетворении требований. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить