Уведомление об расторжении договора аренды недвижимого имущества - сроки и процедура.

Составляйте дополнительное соглашение к договору или подавайте заявление о расторжении договора, в котором можете прописать срок ответа, например 10 дней. Далее сможете составить соглашение о расторжении.

Ольга Александровна, досрочное расторжение договора аренды, заключенного на определенный срок возможно только при наличии соблюдении следующий условий:

Статья 619 Гражданского кодекса РФ. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Если договор заключен на определенный срок, как в вашем случае, то расторгнуть досрочно (отказаться от исполнения) в одностороннем порядке нельзя. Придется обращаться в суд и расторгать в судебном порядке, но в этом случае придется возмещать убытки второй стороне договора.