Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом?

14.03.2011, 13:29
• г. Таганрог

По договору долевого участия в строительстве была куплена квартира до брака (последняя оплата до регистрации брака), но государственная регистрация квартиры сделана уже после заключения брака. Считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

переход права собственности на объект недвижимого имущества считается с момента внесения записи об этом в ЕГРП. Следовательно, квартира эта будет являться совместно нажитым имуществом, так как переход права собственности состоялся после момента регистрации брака.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В соответствии со статьёй 34 СК РФ :

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. ....Общим имуществом супругов являются также приобретенные ЗА СЧЕТ ОБЩИХ ДОХОДОВ СУПРУГОВ движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как видим, закон связывает понятие общего имущества супругов не с формальной датой регистрации права в юстиции, а с тем, на чьи доходы приобретено имущество.

Таким образом, если квитанциями подтверждено, что квартира оплачена за счёт доходов одного супруга, она не является общей собственностью.

Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван
12.03.2014, 21:28

Вопрос о включении квартиры, приобретенной до регистрации брака, в список имущества, подлежащего разделу при разводе

Мною до регистрации брака была куплена квартира. После регистрации брака мною был заключен договор мены (безденежный) этой квартиры на точно такую же, но в другом доме (дома и квартиры одинаковые). Считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом и будет ли она участвовать в списке имущества, подлежащее разделу при разводе. В квартире был и остаюсь зарегистрированным только я.
Читать ответы (5)
Надежда
22.09.2014, 15:07

Квартира, приобретенная по договору долевого участия до брака - является ли она личным имуществом?

Договор долевого участия на квартиру заключен до брака. Оплата производилась частями, до брака и после его заключения. Свидетельство о собственности на квартиру получено после заключения брака. Является ли эта квартира личным имуществом, нажитым до брака?
Читать ответы (2)
Оксана
03.07.2009, 12:50

Для чего стоит вторая печать произведена государственная регистрация ипотеки?

После регистрации договора долевое участие в строительстве в регистрационной палате, получили договор с двумя печатями: произведена государственная регистрация договора участия в долевом строительстве и произведена государственная регистрация ипотеки. Оплата за квартиру была 100 %-в течении 5 банковских дней. Для чего стоит вторая печать произведена государственная регистрация ипотеки? Настораживает слово ипотека.
Читать ответы (1)
Артур
05.04.2016, 09:48

Заключение договора долевого участия на квартиру до брака - вопрос совместного нажитого имущества

Если до брака оформить договор долевого участия на квартиру и оплатить полностью стоимость квартиры, соответсвенно за свой счет, а в собственность оформлять уже в браке. Считается ли это совместно нажитым имуществом?
Читать ответы (5)
Дима
15.11.2017, 12:20

Как будет распределено имущество при оформлении квартиры в ипотеку после заключения брака?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Купила квартиру себе в ипотеку в сентябре, договор долевого участия уже зарегестрирован в росреестре. В октябре подали заявление в загс. В ноябре свадьба. Право собственности на квартиру еще не оформила? Как быть, если право собственности буду оформлять уже после регистрации брака? Будет ли эта квартира совместно нажитым имуществом? Я изменю фамилию на фамилию мужа, получается договор долевого участия на мою фамилию, а выписку о праве собственности я получу уже в росреестре после регистрации брака и получается уже на другую фамилию. Будет ли эта квартира совместно нажитым имуществом?
Читать ответы (1)
Андрей
17.03.2013, 22:35

Статус квартиры в ипотеку при приобретении до замужества - совместно нажитое имущество или нет?

Если моя жена приобрела квартиру в ипотеку по договору долевого строительства еще до замужества, а акт приема-передачи и свидетельство о регистрации было получено после регистрации брака, то является ли данная квартира совместно нажитым имуществом?
Читать ответы (2)
Андрей
23.10.2008, 15:29

Может ли супруга претендовать на часть этой квартиры в случае развода?

Является ли совместно нажитым имуществом квартира в следующей ситуации: договор долевого участия заключен и зарегистрирован рег. палатой до заключения брака, вся сумма по договору также внесена до брака (подтверждающие документы имеются), но акт приема-передачи квартиры и свидетельство о праве собственности получены уже после регистрации брака? Может ли супруга претендовать на часть этой квартиры в случае развода? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
24.08.2016, 23:05

Статус квартиры при разводе - совместно нажитое имущество или личная собственность?

Вопрос о разделе квартиры при разводе. Квартира куплена до регистрации брака (договор купли-продажи). Далее через пару недель был зарегистрирован брак и в браке была сделана перепланировка этой квартиры (в новостройке). Судя по выписке из реестра полученной мной сегодня, собственность на квартиру датирована временем узаконивания перепланировки, т.е. спустя пару лет от даты договора купли-продажи. Считается ли такая квартира совместно нажитым имуществом? Какова практика судов по этому вопросу? Благодарю заранее за ответ!
Читать ответы (4)
Елена
07.02.2016, 13:25

Квартира в долевом строительстве - считается ли совместным имуществом после брака?

Скажите пожалуйста, квартира была куплена в долевом строительстве до брака (все платежи, ипотека оплачены до брака). после заключения брака были получены ключи и свидетельство о собственности на меня. Считается ли квартира совместно нажитым имуществом?
Читать ответы (1)
Марина
26.10.2007, 08:44

Вопрос о характере имущества при заключении договора участия в долевом строительстве до брака

Договор участия в долевом строительстве был заключен до регистрации брака на мужа. Все выплаты по договору также были осуществлены до вступления в брак. Право собственности на квартиру возникло уже в браке. Будет ли данное имущество являться совместно нажитым? С уважением, Марина.
Читать ответы (1)