Соглашение о задатке и возврате денег на приобретение жилья - ситуация эскалацируется, открыто уголовное дело. Стоит ли требовать возмещение в двойном размере?

27.04.2017, 14:21

• г. Уфа

Было составлено соглашение о задатке и внесена сумма 100 т. р. в КПК для приобретения жилья, в последствии выяснилось отсутствие всяких отношений КПК с застройщиком и квартира продана третьим лицам, было достигнуто соглашение о взврате денег и составлено соответствующее заявление, прошло 5 месяцев - денги не возвращают, написано заявление о мошенничестве, открыто уголовное дело.

Пишу заявление о признании гражданским истцом, стоит ли требовать возмещения в двойном размере согласно ст.381?

Читать ответы (4)

Заявление о признании гражданским истцом
Написать заявление о мошенничестве
Признание гражданским истцом

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Аникина Н. Г. 4.7

27.04.2017, 14:22,

г. Ростов-на-Дону

Если у Вас именно соглашение о задатке, тогда при отказе исполнения обязательств, задаток возвращается в двойном размере. Так что пишите в двойном размере.

Спросить

Адвокат

Дякин А. В. 4.7

27.04.2017, 14:23,

г. Кострома

Да, можете требовать, если это задаток

Гражданский кодекс | ст 381 ГК РФ

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 381]

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Спросить