Получил квартиру от министерства обороны в 2013 году по договору социального найма. В 2015 году приватизировал. Вопрос; являюсь ли я собственником квартиры более 3-х лет на момент 2017 года?
Нет не являетесь поскольку собственником вы стали в рамках договора приватизации от 2015 года а до этого были пользователем жилого помещения по договору соцнайма.
Спросить
Здравствуйте! Нет, отсчитывать надо от даты регистрации права собственности. В вашем случае этот срок наступит в 2018 г. Всего доброго!
Спросить
Дмитрий, добрый день!
Если у Вас имеется договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность (договор приватизации), Вы являетесь собственником жилого помещения независимо от срока использования.
На основании договора Вы можете зарегистрировать свое право собственности (в случае отсутсвия свидетельства о праве собственности) и получить Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах (заменяет на данный момент свидетельство о праве собственности).
Таким образом, для подтверждения права Вы можете обратиться в ближайший Многофункциональный центр и заказать Выписку о зарегистрированных правах, где будет указан собственник жилого помещения.
Право собственности возникает с даты регистрации данного права.
Таким образом, в выписке будет указана дата регистрации. Для избежания налогооблажения при продаже, необходимо руководствоваться датой, указанной в свидетельстве о праве собственности, либо в Выписке о зарегистрированных правах.
С Уважением, юрист Меркеева Полина.
Спросить
Добрый вечер, Дмитрий! Собственником квартиры вы являетесь только с 2015 года, поэтому три года истекают только в следующем году. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
