Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа долей в квартире - влияние на права ребенка и возможность продажи

27.04.2017, 17:36
• г. Вологда

Супруга желает продать свои 2/3 доли в квартире. У меня 1/3 доли. Есть общий несовершеннолетний ребенок, который прописан но доли не имеет. Не будут ли ущемлены права ребенка и может ли она продать доли.

Читать ответы (2)
Несовершеннолетний ребенок прописан Несовершеннолетний ребенок Доли несовершеннолетних Можно ли продать
Ответы на вопрос (2):

В жилом помещении доли у ребенка нет, собственниками являются только родители ребенка, в таком случае они имеют полное право продать свои доли, хоть вместе, хоть по отдельности. Всего доброго.

Спросить

Добрый день.

К сожалению в Вашей ситуации ребенок не является собственником квартиры и не имеет прав на данную квартиру. В случае продажи Вашей супругой 2/3 своей доли, она должна в обязательном порядке уведомлять о будущей сделке остальных собственников. Без прохождения данной процедуры будет невозможно зарегистрировать договор купли-продажи в органах Росреестра.

Так же Вам необходимо помнить, что если квартира - это совместно нажитое в браке имущество и для продажи своих долей, вашей жене будет необходимо согласие супруга на совершение сделки.

Вы так же можете подарить свою долю ребенку, если у Вас есть желание оставить ребенку имущество.

В случае возникновения трудностей с оформлением документов, советую Вам обратиться за подробной консультацией к юристу.

С уважением,

Шевелев Артем.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
21.01.2010, 17:24

Скажите пожалуйста, если ребенка пропишут к матери, будет ли легче продать квартиру (без попечительского совета)?

В квартире прописаны и имеют в собственности равные доли отец и несовершеннолетний ребенок. Мать ребенка прописана в другой квартире. После развода ребенок проживает с матерью. Отец хочет продать свою квартиру. Скажите пожалуйста, если ребенка пропишут к матери, будет ли легче продать квартиру (без попечительского совета)? Естественно, права ребенка не будут ущемлены и долю свою он получит. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марат
22.05.2016, 15:00

Может ли бывшая супруга прописать своего ребенка в квартире без согласия собственника и в присутствии другого несовершеннолетнего

Имеет ли право прописать бывшая супруга прописать нового своего ребенка в квартиру где она сама прописана без согласия собственника, квартиры. По месту прописки также прописан общий несовершеннолетний ребенок который имеет 1/2 доли квартиры.
Читать ответы (3)
Алёна
28.01.2015, 17:54

Как защитить права несовершеннолетнего ребенка при продаже не приватизированной квартиры отца?

У меня такая ситуация. Мой несовершеннолетний ребенок прописан у отца (бывшего супруга) в однокомнатной квартире, которая еще не приватизирована. Бывший супруг решил оформить квартиру в собственность и продать ее. При этом требует, чтобы доля ребенка пошла на покупку другой квартиры. Только новую квартиру он планирует покупать в ипотеку, а ипотека будет оформляться на его нынешнюю супругу. Будут ли ущемлены права ребенка и как мне поступить?
Читать ответы (1)
Татьяна
14.09.2018, 14:01

Возможность выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры из-за неуплаты коммунальных платежей - анализ правовых аспектов

Супруг имеет долю в квартире, там же он прописан. И прописан наш несовершеннолетний ребёнок. Ребёнок доли не имеет. Коммунальные платежи оплачивает второй собственник квартиры (мать супруга). Сейчас она подала иск для возмещения коммунальных платежей которые она платила за супруга. Вопрос имеет ли она право выписать своего сына и его несовершеннолетнего ребёнка из-за неуплаты коммунлаклтных платжей.
Читать ответы (1)
Сергей
08.02.2004, 14:07

Какие после развода имеет права на мою квартиру супруга?

У меня в собственности находится 1/2 часть квартиры, вторая часть 1/2 находится у моей матери с которой вместе проживаем (но не прописана). Квартира приватизирована. Сын не совершенолетний прописан в этой квартире. Супруга с которой я развожусь прописана и живет в квартире у своих родителей, не давно ими купленая. Вероятно, супруга на квартире родителей имеет свою долю собственности. Какие после развода имеет права на мою квартиру супруга? Какие после развода имею права на квартиру супруги?
Читать ответы (3)
Максим
01.08.2015, 11:51

Возможность продажи или сдачи в аренду доли в приватизированной квартире несовершеннолетним ребенком, проживающим с матерью

Может ли моя бывшая супруга продать или сдать внаем долю в приватизированной квартире, в которой прописан наш общий несовершеннолетний ребенок? Ребенок участвовал в приватизации и имеет 1\3 доли в квартире, но постоянно проживает со своей матерью.
Читать ответы (1)
Екатерина
29.11.2008, 22:46

Можно ли родителю продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребёнок, но в доле приватизации ребёнок не учавствовал.

Можно ли родителю продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребёнок, но в доле приватизации ребёнок не учавствовал. В квартире прописаны родитель и его несовершеннолетний ребёнок. А квартира была получена родителем в наследство до рождения ребёнка. Будут ли защищены права ребёнка при продаже квартиры?
Читать ответы (2)
Юлия
04.10.2012, 14:24

Правомерны ли её действия Может ли она требовать долю ребёнка Как можно решить конфликт?

Имеет ли право бывшая супруга проживать в квартире, в которой основной собственник бывший супруг и есть доля ребёнка и регистрация ребёнка Бывшая супруга имеет своё жильё (две собственности), но не желает покидать квартиру бывшего супруга, требуя долю несовершеннолетнего ребёнка. У бывшего супруга нет другой собственности, живёт на съёме. Правомерны ли её действия Может ли она требовать долю ребёнка Как можно решить конфликт?
Читать ответы (3)
Марина
30.05.2012, 13:40

Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи?

Квартира приватизированная, квартиросъемщиком является мама, квартира поделена в равных долях на 4 человек. Брат прописал в квартиру ребенка, ребенок несовершеннолетний, жена брата в квартире не прописана. Вопросы: 1.На чью долю прописан ребенок? 2.При продаже квартиры какие права на нее имеет ребенок и его мать 3.Имеет ли право брат продать свою долю без согласия остальных членов семьи? Спасибо.
Читать ответы (2)
Мария
06.12.2018, 02:21

Может ли муж продать/подарить свою долю квартиры свекрови, если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?

В квартире прописаны свекровь, мой муж, общий ребёнок и я. Собственником квартиры является муж. Может ли муж продать/подарить свою долю свекрови, если в квартире прописан несовершеннолетний ребёнок, которому принадлежит доля в квартире?
Читать ответы (1)