Получили в наследство от отца доли в комнате я и брат. У меня доля больше (еще от мамы до этого досталась часть). Примерно у меня 2/3, у брата 1/3. Я свою долю подарила дочери и они там прописаны с внуком, но не живут. Брат вступил в наследство, но отказывается платить квартплату, настаивая на том, что он там не прописан. Можно ли его лишить наследства за неуплату ЖКХ за свою долю, жилье у него не единственное. У моей дочери с внуком это единственное жилье, но живут у меня, т.к. там им не разрешает жить брат (через милицию они туда не пойдут, иначе будут инвалиды). Выкупать он не хочет и продавать свою долю тоже. Что делать?
Здравствуйте.
Вы вправе обратиться в суд.
Статья 1117 ГК РФ. Недостойные наследники.Спросить1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Наталия. Лишить наследства брата вы не сможете. Нет оснований. Заселяться в свое жилье нужно через суд. Бояться не нужно
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Подавайте в суд о нечинении препятствий в проживании в квартире. Также о выделении доли в натуре в данной квартире и о разделе коммунальных платежей. Пока вам приходит одна квитанция на квартиру, ответственность у обоих солидарная, соответственно за долги отвечают все собственники. Лишение наследства за неуплату жкх закон не предусматривает.
Спросить
Здравствуйте, Наталия!
По данному основанию лишить брата наследства Вы не имеете права. Подавайте в суд исковое заявление и взыскивайте с него коммунальные платежи, фактически оплаченные дочерью. Право на обращение в суд закреплено в ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ. При подаче иска следует руководствоваться ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, Наталия!
Увы, но лишить брата доли в праве собственности на комнату из-за неуплаты жилищно-коммунальных услуг не получится.
Вообще сособственник обязан нести расходы только на содержание общего имущества (ст. 249 Гражданского кодекса РФ), к чему Вы вправе обязать его в судебном порядке.
Но если он там не зарегистрирован и не проживает, то он должен оплачивать только содержание и ремонт жилого помещения, взносы на кап. ремонт и отопление соразмерно своей доли. А расходы на коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, электро-и газоснабжение) должен нести тот, кто ими пользуется.
Спросить
Здравствуйте, Наталия! Лишить наследства брата Вы не сможете, для этого в указанной Вами информации нет оснований; если Ваша дочь с внуком прописаны в квартире, то они имеют права в ней жить; Вы можете продать свою долю в квартире, сначала предложив ее выкупить брату. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
