Нужна ли нотариальная доверенность на голосование о создании ТСЖ, или простая письменная.

Если доверенность выдается физическим лицом, то в подобных случаях она должна быть удостоверена нотариусом или иным должностным лицом, выполняющим указанную функцию с позиции ст. 185.1 ГК РФ.

Добрый день.

статья 48 часть 2 ЖК РФ. Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

То есть однозначного требования на предоставление именно нотариально удостоверенной доверенности нет.

"То есть однозначного требования на предоставление именно нотариально удостоверенной доверенности нет."

Как это нет однозначного требования? Как раз-таки ЕСТЬ!

Иные лица, кроме нотариуса, вправе удостоверить только ту категорию доверенностей, которые указаны именно в п. 3 и в п.4 ст. 185.1. ГК РФ.

Доверенности для участия в общих собраниях собственников помещений в МКД и голосования на таки собраниях в п. 3 и в п. 4. ст. 185.1. ГК РФ - НЕ УКАЗАНЫ.

Соответственно, в силу ст. 48 ЖК РФ данные доверенности должны быть удостоверены НОТАРИАЛЬНО.