Доверенность на голосование / Договор - 1241 советов адвокатов и юристов

Голосование на общем собрании собственников помещений предусматривает наличие доверенности у представителя от собственника. Если у представителя генеральная доверенность на совершение действий в отношении недвижимого имущества, быть представителем в гос. органах, но конкретно не прописано быть представителем на общем собрании собственников помещений могу ли я признать действительной доверенность и засчитать биллютень голосования.

10.1. В ГК РФ понятие генеральной доверенности не содержится. Полномочия указываются в самой доверенности. Для Вас должно быть указано представление интересов собственника в любых организациях и т.п., голосовать по вопросам, подписать бюллетень и т.д. Если этих полномочий нет, то ваш голос учитываться не будет.

Можно конкретно закон, или постановление Верх. Суда.

Председатель нашего СНТ выдаёт членам СНТ, которые не смогут присутствовать на общем собрании, доверенности следующего содержания: «Я, ___, владелец участка __ СНТ «Л...», доверяю Председателю Правления СНТ ___ голосовать на общем собрании садоводов СНТ «л...» за меня. Дата. Подпись.» правомочен ли такой текст? Есть ли зацепки чтобы оспорить или признать ничтожной такую доверенность? Ведь на собрании будет голосование и по другим вопросам, а не только голосование за него, председателя на перевыборах...

Председатель отказывается заверить доверенность на голосование на общем собрании от члена СНТ члену СНТ. Оформлять нотариально нет времени. Что делать? Может ли заверить член правления СНТ? Можно ли подтвердить подлинность доверенности телефонным звонком во время собрания членов СНТ.

Какие требования предъявляет действующее законодательство к оформлению Доверенности члена СНТ третьему лицу для участия в собрании Товарищества и голосовании по СМЕТЕ и выборам руководящих органов СНТ?

Необходимо ли в Доверенности указывать паспортные данные доверителя и доверяемого и заверять ее у председателя СНТ?

Ранее мы использовали упрощенную форму доверенности без паспортных данных.

Краткое содержание: 1. Удостоверение доверенности на голосование на общем собрании собственников МКД. 2. Обсуждение. Собственник может голосовать на общем собрании собственников МКД лично или оформить доверенность на голосование. Кроме нежелания собственника принимать участие в управлении

Ответы по следующим вопросам:

1) вот есть владелец земельного пая (земельной доли). Этот пай ещё не выделен из общедолевой собственности. Если владелец даст доверенность на полное управление паем, то на основании этой доверенности можно внести его пай в уставный капитал сельскохозяйственной организации, действующей на землях общедолевой собственности (согласно ФЗ 101 Об обороте сельхоз. Земель)? Вопрос не в том можно ли вообще? (понятно, что можно согласно ФЗ 101), а в том можно ли по доверенности от пайщика?

2) каким требованиям должна отвечать такая доверенность? То есть: ЧТО ИМЕННО в ней должно быть указано, чтобы пай можно было внести в уставный капитал ООО без присутствия самого пайщика на стадии оформления документов и подачи их в рег. палату?

Член снт оформила упрощенную доверенность на гражданку, не члена СНТ, не владельца участка, но имеющую нотариальную доверенность от дедушки (владельца участка) представлять его интересы везде и вся на 10 лет.

В доверенности член снт прописала, что она уполномочивает:

Представлять ее интересы, как ЧЛЕНА СНТ? – на всех собраниях.

Присутствовать на всех собраниях.

Принимать участие в обсуждении любых вопросов на собрании, выступать от имени ЧЛЕНА СНТ, подписавшей доверенность.

Голосовать от ее имени по всем вопросам повестки дня.

ИЗБИРАТЬСЯ от ее имени на ВЫБОРНЫЕ ДОЛЖНОСТИ общего собрания СНТ

ПОДПИСЫВАТЬ протоколы собрания и иные документы, связанные с проведением собрания.

Доверенность подписана на один месяц.

Какими из заявленных доверителем полномочий может пользоваться гражданка, на которую выписана доверенность?

Написал доверенность на право голосования от моего имени на общих (внеочередных) собраниях собственников помещений многоквартирного дома.

Провели собрание без оповещения меня, при этом я какбы лишился своего подсобного помещения. Могу я оспорить решение данного собрания?

Доверенность от участника ооо другому участнику ООО на представление его интересов на общем собрании.

Как должна быть оформлена. С уважением, Евгений.

Имеет ли право председатель СНТ голосовать на отчетно-перевыборном собрании по доверенностям, выданным ему членами СНТ? Спасибо.

Скажите пожалуйста может ли председатель ТСЖ заверить доверенность представителю собственника квартиры на право голосовании на общем собрании? Есть статья 48 ЖК РФ и ссылается на п. 3 и 4 185.1 ГК РФ, но там нет полномочий ТСЖ, ЖСК или УК заверять доверенность. Что получается только нотариальная доверенность подходит представителю собственника?

Идет голосование собственников жилья. В доверенности на управление имуществом не указано "голосование". Доверенность дает право на голосование?

В повестке собрания: Подведение финансово-экономических итогов на август 2021 г Утверждение сметы до конца 2021 г. Смета и ФЭО не представлены ВООБЩЕ!

При обсуждении вопроса бухгалтер предложила вынести на голосование:-"Поднять тариф по членским взносам до 17 руб/кв.м с 1 января 2022 г" (был тариф 12 р/кв.м участка). Смета и ФЭО также не представлены ВООБЩЕ! Принято большинством голосов.

Вопрос не был в повестке. По Уставу надо оплатить до 31.12 за три месяца 2022 года. Садоводы предлагают: 1. Не платить:-ничтожность решения и нет сметы и ФЭО; 2. Оплатить по старому тарифу-12 р/кв.м;

3. Оплатить как решило большинство на собрании. (Кворум был).

Вопрос: какому решению следовать и почему? Спасибо! С наступающим 2022 годом!

Скажите нужно ли при покупке квартиры по доверенности, указывать в этой доверенности конкретную квартиру с ее адресом, доверенность генеральная, в ней прописано что представитель имеет право приобрести квартиру в Москве или в Московской области, росреестр приостановил сделку.

Хочу оформить доверенность третьему лицу, на представление моих интересов, на общих собраниях и в жизни организации. Но никак не пойму в чем разница между: доверенностью на представление интересов учредителя и договором доверительного управления. Достаточно ли будет нотариальной доверенности и допустимо ли это если в уставе обозначено: Продажа или уступка иным образом участником общества своей доли (части доли) третьим лицам допускается только с согласия Общества.

У нас СНТ 65 участков, на собрание приходит человек 20-30 остальные написали доверенность на председателя на 3 года, на всех собраниях он голосует как ему выгодно, законно ли это (ведь это в его личных интересах) как нам быть?

Добрый вечер! В нашем СНТ члены правления имеют доверенности, на право голоса на Общем Собрании членов СНТ, от 10 членов каждый... Имеют ли право члены СНТ давать доверенности членам правления? В нашем СНТ правление продвигает свои решения 100 голосами-неужели это правильно?

Какая доверенность нужна для голосования на собрании снт? обязательно нотариально заверенная или достаточно отпечатанная и заверена председателем.? в 217-фз как-то не понятно: какие доверенности заверяет председатель, а какие должны быть заверены нотариусом.

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Летом инициативная группа организовывала выборы председателя и правления дома в форме заочного голосования. Никакой информации о кандидатах предоставлено не было. По этой причине я в выборах не участвовал. Недавно появилось объявление, что председатель и правление дома избраны при участии 51% собственников. Теперь председатель, которого я абсолютно не знаю, требует, чтобы на его имя я написал доверенность для решения вопросов по дому. Правомерны ли такие выборы вслепую и правомерно ли требование написания доверенности на незнакомое лицо?

Председатель снт отказывается принимать голос супруга на голосовании за установку забора, ссылаясь на то что супруг не является собственником, требует, чтоб на собрании присутствовала я, тк собственник я. Участок был приобретён в браке и является совместно нажитым имуществом. Является ли отказ председателя правомочным?

Могу ли я дать доверенность сыну, проживающему квартире, приобретенной на мое имя: 1. Для голосования на общих собраниях дома, нужно ли такую доверенность заверять и если ДА - то кем. 2. Могу ли я дать ему доверенность чтобы его могли выбрать в совет дома. Дайте пожалуйста ссылки на законодательство.

Доброго времени суток. Необходимо оформить доверенность (от матери сыну) на право представления её интересов при голосовании в мкд. В доме имеется УК и председатель, избранный голосованием собственников. Вопрос: может ли поедседатель заверить данную доверенность или только представители УК?

Нужно ли нотариально заверять доверенность для голосования на Общем собрании некоммерческого партнерства или достаточно письменной доверенности от доверителя?

Я являюсь соучредителем в ООО с долей 50%. ООО приобрело акции ОАО, в размере 20% от всего пакета ОАО, т.е. фактически, я имею право на половину акций, т.е. 10 %. Как мне документально оформить это право, для того, чтобы я имел возможность голосовать на собрании акционеров. Со вторым учредителем плохие отношения, а вся документация находится у него. Какие действия мне нужно предпринять, чтобы доказать свое право на половину пакета, принадлежащего обществу.

Председатель СНТ на ОС устно снял с себя полномочия, но другого председателя выбрали только на следующем ОС. Кто в этот промежуток времени между собраниями должен заверять доверенности для голосования?

Доверенность на участие в общем собрании некоммерческого партнёрства в коттеджном посёлке. Кем должна быть заверена подпись доверителя. Нотариусом, председателем правления некоммерческого партнёрства или заверения не требуется.

Есть ли необходимость конкретного указания в доверенности как и по какому вопросу повестки дня голосовать.

Чтобы квартиросъёмщик мог принять участие в голосовании на собрании в мкд у него должна быть доверенность от собственника квартиры. Кто и где может заверить эту доверенность?

Моя мать в данный момент находится в США на постоянном проживании. В Москве у нее в собственности квартира в доме проводилось голосование за\против реновации. Скажите кто кроме собственника квартиры имеет право голосовать за это? Можно ли оформить доверенность и где это нужно делать в США или Москве? Нужен ли собственник квартиры для оформления новой квартиры или же это можно делать по доверенности? Какие документы нужно если второй собственник квартиры несовершеннолетний в возрасте 16 лет и так же находится в США и приехать не может.

Могут ли голосовать собственники на общем собрании многоквартирного дома, если они не проживают в доме? Наш председатель просто им прозванивает и получает их ответы по телефону.

Садовод запрашивает Доверенности на собрания с целью выяснения кворума и легитимности собраний за все годы СНТ.

К сожалению, во многих Доверенностях владельцы участков не вносили свои паспортные данные.

Поэтому в последние годы собранием была установлена упрощенная форма доверенности (без паспортных данных владельца участка).

Как повлияет выявление Доверенностей без паспортных данных владельца на кворум собраний СНТ прошлых лет?

Может ли подобное обращение садовода (спустя 6 месяцев или многих лет после собрания) оспорить кворум и легитимность прошедших собраний СНТ?

Какие требования к данной Доверенности предъявляет новый ФЗ о садоводах?

Может ли она быть упрощенной-без паспортных данных садовода?

По Фз 66 о садах, я имею ввиду период 2015 года, голосовать на собраниях с снт имеют право только члены. Вопрос-а учредители имеют право голоса при голосовании или только на момент создания снт?

Большинство из них ~64% пред-и пенсионеры.

На основании какого документа.

Есть нотариальная доверенность с полномочиями (приложения). Можно ли по данной доверенности представлять доверителя на собрании жильцов дома с правом голосования и подписи документов/бюллетени (в доме стоит вопрос о захвате др ТСЖ, по этому поводу будет собрание собственников жильцов с голосованием). Даёт ли доверенность такое право? Спасибо.

Может ли физическое лицо на общем собрании представлять интересы от нескольких физических лиц? Если вопрос выбора Председателя и голосование за устав. Заранее благодарен за ответ. Желательно ссылку на норму закона.

Как правильно считается кворум общего собрания собственников: поголовно или пропорционально доле в общем имуществе?

Грубо говоря если всего в многоэтажном доме 60 квартир и соответственно 60 собственников квартир, из них на голосование пришел 31 собственник, то кворум признан состоявшимся, так?

Помогите разобраться в этой путаннице.

И где можно найти образец правильного ведения протокола общего собрания собственников?

Заранее благодарю!

Можно ли приравнять сбор подписей собственников жилья по вопросу размещения вывески на общем долевом имуществе собственников (стене дома) к протоколу общего собрания собственников?

У нас скоро общее собрание. Один из членов товарищества ушел в море, а жена его хочет проголосовать по простой письменной доверенности заверенная капитаном судна и которую он выслал ей по Эл.почте в формате.pdf Скажите пожалуйста имеет ли право она голосовать по этой доверенности и имеет ли юридическую силу этот электронный документ? Заранее благодарен за ответ.

Идет голосование на общем собрании собственников в очно-заочной форме. Заочная еще не окончена, есть еще почти месяц. Многие собственники не имели достаточно информации и проголосовали - кто против, кто воздержался. Могут ли они сейчас отозвать свой голос? Хотим добиться, чтобы УК от застройщика не набрала кворум.

Читаю советы юристов и не могу понять следующее. К нас поселок с частными домами управляется ЖСК (сами построили и сами управляем). Может ли член ЖСК заверить доверенность для участии в общем собрании у председателя ЖСК или нет (другие варианты мне известны из закона), У вас на сайте одни юристы говорят то да, то нет.

В 2008 году приватизирована квартира в трехквартирном деревянном доме 1973 года. Проживаем в этой квартире с 1994 года. Капитальный ремонт не делался. На обслуживание дома управляющей компанией с каждым собственником заключен договор. В нем выделены услуги по обслуживанию общего имущества: вывоз ТБО, обслуживание вводов эл.сити и водопровода. Крыша к общему имуществу не относится, так как воходы в квартиры отдельные. Правильно ли это?.

Кто должен проводить собрания жильцов и обсуждение проблем если договор на обслуживание заключен с управляющей организацией?

Где можно найти четкое определение содержания договора на обслуживание многоквартирного дома?

Спасибо за внимание. Как сделать капитальный ремонт в трехквартирном деревянном доме. Права ли управляющая компания при составлении договора.

Вопрос: Внеочередное собрание 20 % участников, инициировали собрание, 51 % садоводов, должны присутствовать или некоторые могут написать доверенности? Спасибо.

Нужно ли заверять доверенность одного собственника другому на представление интересов на общем собрании собственников МКД? Если нужно, то каким нормативным актом это регулируется и у кого нужно заверять?

Тимур.

Как я могу участвовать в голосовании собрания МКД, если не являюсь собственником жилья, но прописан в квартире. Собственником является малолетняя несовершеннолетняя внучка, от ее имени как попечитель действует мой сын, её отец.