Как использовать средства материнского капитала для реконструкции дома, если половина дома находится в собственности отца?

Мне, маме и брату по наследству достался земельный участок с домом в долях. Мама по договору дарения отказалась от своих долей. Свою долю в доме подарила брату. Долю на землю мне и брату. Я подарила по договору дарению свою долю дома брату. Теперь у брата целый дом и половина участка. У меня только половина участка. В дальнейшем мы планируем провести межевание на два самостоятельных участка. А на своей половине я построю дом. В МФЦ документы забрали на оформление, НО сказали, что могут вернуть, так как если участок в долях, то и дом должен быть в долях. При дарении доли дома, должно быть дарение доли земли. Как нам быть?

Я, муж, и двое наших несовершеннолетних детей проживаем в частном доме с моим отцом. После развода, мать оформила на меня 1/2 своей доли на дом (они построили его в браке) по договору дарения, отец свою долю не оформлял, но в его собственности вся земля (на нее у него есть дарственная).

Мы с мужем хотели бы провести реконструкцию дома на полагающиеся средства материнского капитала (построить 2 этаж). Характеристики дома изначально предполагают такие работы (то есть безопасность жильцов и прочие пункты будут учтены и соблюдены). После проведения строительных работ хотим полностью отделиться от отца (отдельный вход, сан.узел, коммуникации, и т.д.).

Отец категорически не желает узаконить свою 1/2 дома и оформлять участок по закону (при оформлении земельного участка во время развода с мамой, он заведомо предоставил специалистам Росреестра не решение суда, а дарственную-насколько Я знаю, эти действия считаются незаконными).

Мой вопрос в следующем. Для начала реконструкции дома одним из обязательных условий является нотариально заверенное согласие всех прописанных жильцов (собственников). Учитывая что он не собственник (т.к.его доля дома не оформлена), а только лишь прописан, могу ли я обойтись без его подписи? И еще, насколько высока вероятность разрешения вопроса в мою пользу (часть земли в собственность) ч/з суд, если полюбовно нам с отцом не получится договориться?

Здравствуйте.

На земельном участке в СНТ выделены 2 доли в м 2. Был щитовой дом (1951 г.) на 2-х дольщиков. После приватизации земли каждый дольщик получил свидетельство о праве собственности на землю. Свои половины дома на кадастровый учет, каждый из 2-х дольщиков, не ставили и право собственности не оформляли. Свою половину дома мы разобрали и, на своей доле участка, отступив 3,5 м построили новый 2-х этажный дом 50 м 2 каждый этаж. Сейчас ставим на кадастровый учет, а в результате получим право на долевую собственность с соседями, которые ни копейки ни потратив, становятся дольщиками в доме построенном нами на своей доле земли.

Добровольный отказ СОСЕДКИ от права долевой собственности в новом доме, построенном на нашей половине земельного участка, даст нам возможность оформить на себя право собственности на дом одновременно с постановкой дома на кадастровый учет. А соседку освободит от налога на собственность.

Добровольный отказ от права долевой собственности на недвижимое имущество – пишется в произвольной форме или есть установленная законом форма?

С уважением Анатолий.

1 Подскажите пожалуйста, куда можно обратиться, чтобы востановить (получить копии) утерянных документов.

Мне в 92 или 94 году (уже не помню) подарили 1/2 часть дома и 1/2 часть земли, участка. 2 половина принадлежит моей маме. Договор дарения или если было оформлено права собственности на меня мама потеряла. Есть только план участка земли, где выделены доли которые мне подарили, там еще написан какой-то кадастровый номер. Есть справка из Бти, где указаны доли дома, которые нам принадлежат. (но части дома не выделены, пользование общее.)

Вообщем, мне хотель бы получить документы на мою половину собственности, куда мне обратиться.

2. Может ли мама подарить свою часть дома без моего согласия, если эта часть дома не выделена.

Заранее благодарна.

Оформляю в наследство после мамы 1/2 частного дома. Св-во о гос. рег-ции права собственности (общая долевая) получено. Землю мама не приватизировала при жизни.

Во время оформления документов на дом выяснилось, что земля под всем домом (оба участка) приватизирована собственником второй половины дома. Такое возможно без согласия собственников другой половины (без согласия моей мамы)?

Есть ли у меня возможность получить мою половину участка в собственность? Что для этого делать? С чего начать?

Проживаем в доме моей матери, хотим использовать средства материнского капитала на реконструкцию дома. Но для этого, видимо, необходимо, чтобы собственником была я. Вопрос - могу ли я быть собственником половины дома (при условии заключения договора дарения с матерью) и производить реконструкцию дома на средства мат. капитала?

Ответьте, пожалуйста на вопрос. У меня в собственности частный дом, в котором помимо моей семьи (муж и двое детей), проживают также моя мама и брат. Я хочу использовать материнский капитал на реконструкцию дома. После реконструкции необходимо разделить дом на доли для членов моей семьи (то есть, на мужа и детей). Имею ли я право в дальнейшем подарить свою долю или долю мужа моей маме или брату.

Как перевести половину земельного участка, находящуюся в аренде, в собственность, без согласия владельца второй половины? Ситуация такая: в 1951 году городом был построен дом на две семьи. Одна половина этого дома была выделена моему дедушке. В последствии дом был переведён в собственность, а земля в бессрочной аренде. Далее дедушка дарит принадлежащие ему 1/2 дома моему папе. Папа на этом же участке строит кирпичную кухню размером 52 кв. м., но не узаконил её, как отдельное строение, в котором можно проживать, а оформил, как хоз. постройка (кухня). Соседи, проживающие во второй половине дома (три собственника) на призыв папы перевести землю в собственность согласия не дали. И земля осталась в аренде. После смерти папы я вступила в наследство по завещанию (мама отказалась). Т. к. я проживаю в другом городе, в доме осталась жить мама (прописана). Через 9 месяцев после вступления в наследство кровля дома сгорает во всём доме на две семьи (по причине короткого замыкания на моей половине). Соседи над своей частью дома крышу восстановили. Теперь требуют с меня погашения ущерба. Я средств для восстановления крыши и погашения ущерба не имею. По этой причине моя половина дома признана не жилой. В связи с этим свою часть дома продать не могу. Землю продать тоже не могу (аренда). Кухня не пострадала, но продать её как отдельное жилое здание не могу, потому, что она зарегистрирована как хоз. постройка. Могу ли я перевести только свою половину участка в собственность (соседи против, да и отношения уже испорчены) для дальнейшей его продажи, чтобы погасить ущерб?

Дом в долевой собственности. Изначально был у брата и сестры. К ним попал как наследство их родителей, которые жили в этом доме и пользовались землей с 1930 года. Сособственник (родственница, дочь этой сестры, получила долю дома как наследство.) приватизировала свою долю земельного участка, я (являюсь внуком упомянутого брата) - нет. Хочу подарить ей свою часть дом. Мне эту часть также подарили (моя бабушка, т.е. жена вышеозначенного брата) в 2006 г. и у дарителя не было зарегистрированно право на долю в участке. К дарителю участок перешел по наследству, при чем наследодатель тоже не оформлял землю в собственность.

Зарегистрируют ли мне сделку дарения доли дома без земли, и сможет ли моя подственница оформить право на на оставшуюся долю земельного участка, ведь оно возникло, но в течении всего времени не было фофрмлено? Или придется выкупать?

Второму ребенку еще не исполнилось 3 лет. Хотим купить и достроить дом у свекрови с привлечением мат. капитала. У свекрови в собственности земля и отдельным документом объект (недостроенного) жилого строительства (полноценный фундамент). Объекту присвоен адрес и подведены электричество и вода. На участке есть еще постройки. Как нам поступить? Я вижу два варианта, но не знаю, какой возможен для использования мат. капитала. Первый вариант взять кредит под материнский капитал на покупку у свекрови объекта недостроенного жилого строительства и если можно, сразу земли. А потом на свои средства достраивать дом. Или второй вариант: на свои средства купить недостроенный объект и землю, а далее взять кредит на строительство недостроенного дома. Первый вариант предпочтительней, но не уверенна, что так получится.