2. Какой срок подачи иска о незаконной выписке или приватизации?
Приватизация. В надежде на ответ повторяю вопрос 124532.
В ордере 5 человек, прописаны на данный момент в квартире из этих 5 (все родственники), только 1 человек, плюс его жена и 3-е детей. Приватизация в данный момент оформляется на жену и детей (их нет в ордере). На сколько мне известно в приватизации участвуют только зарегистрированные на данный момент (по справке о зарегистрированных на данный момент из паспортного стола).
Вопросы:
0. От других родственников записанных в ордере отказ нотариально заверенный не требуется законом?
1.Если потом эти родственники заявят что были выписаны не законно или временно (учеба, армия), то сделка по приватизации будет признана не действительной. А квартира обратно попадет в муниципальное имущество. А если в момент подачи иска о незаконной выписке квартира уже продана нам, то автоматом и наша сделка не действительна?
2. Какой срок подачи иска о незаконной выписке или приватизации?
2. Как я добросовестный покупатель, (к стати как это доказать?) могла ли я знать о том что выписались люди скажем временно (учеба в другом городе, тюрьма, армия), а их родственники скажем приватизировали и продали в этот момент квартиру?
3. Как сейчас я могу узнать (и получить документы) что родственники не претендуют, если по закону они не прописаны и от них ничего не требуется? Родственники давно якобы выписались и уехали из города.
Квартира приглянулась и купить ее хочется, кроме того мы уже скреплены авансом за квартиру и он достаточно большой.
Благодарю и надеюсь на исчерпывающие ответы. Если можно, то со статьями. У нас пробовала в городе проконсультироваться, не получила нормального ответа и по прежнему ясности нет.
С уважением, Елена.
Если другие временно выписались (именно как вы указали - например, учеба и армия), то право на приватизацию не утратили. Отказ могут сделать от участия в приватизации.
Если незаконная выписка (бывает и по другим основаниям - по с мотрите выписку из домой книги - кто и кудща был выписан- может там кто-то в заключении). то могут обжаловать приватизацию. В суде их могут включить их в приватизацию.Если квартира продана, то сделка недействитльна.Покупатель добросоветнсый приобретатель, но сть ст.302 ГК РФ об изъятии и у добровсовтетного приобреталя.
То есть какое решение примет суд трудно решить.
Риск при покупке недвижимости есть всегда. Вам нужно убедиться, что все выписались добровольно, не нужно, если по решению суда (могут восстановить - сроки смотреть нужно), не нужно если временно выписаны - на учбу. в армию, в связи с заключением и т.д.
Спросить