2. Какой срок подачи иска о незаконной выписке или приватизации?

• г. Екатеринбург

Приватизация. В надежде на ответ повторяю вопрос 124532.

В ордере 5 человек, прописаны на данный момент в квартире из этих 5 (все родственники), только 1 человек, плюс его жена и 3-е детей. Приватизация в данный момент оформляется на жену и детей (их нет в ордере). На сколько мне известно в приватизации участвуют только зарегистрированные на данный момент (по справке о зарегистрированных на данный момент из паспортного стола).

Вопросы:

0. От других родственников записанных в ордере отказ нотариально заверенный не требуется законом?

1.Если потом эти родственники заявят что были выписаны не законно или временно (учеба, армия), то сделка по приватизации будет признана не действительной. А квартира обратно попадет в муниципальное имущество. А если в момент подачи иска о незаконной выписке квартира уже продана нам, то автоматом и наша сделка не действительна?

2. Какой срок подачи иска о незаконной выписке или приватизации?

2. Как я добросовестный покупатель, (к стати как это доказать?) могла ли я знать о том что выписались люди скажем временно (учеба в другом городе, тюрьма, армия), а их родственники скажем приватизировали и продали в этот момент квартиру?

3. Как сейчас я могу узнать (и получить документы) что родственники не претендуют, если по закону они не прописаны и от них ничего не требуется? Родственники давно якобы выписались и уехали из города.

Квартира приглянулась и купить ее хочется, кроме того мы уже скреплены авансом за квартиру и он достаточно большой.

Благодарю и надеюсь на исчерпывающие ответы. Если можно, то со статьями. У нас пробовала в городе проконсультироваться, не получила нормального ответа и по прежнему ясности нет.

С уважением, Елена.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если другие временно выписались (именно как вы указали - например, учеба и армия), то право на приватизацию не утратили. Отказ могут сделать от участия в приватизации.

Если незаконная выписка (бывает и по другим основаниям - по с мотрите выписку из домой книги - кто и кудща был выписан- может там кто-то в заключении). то могут обжаловать приватизацию. В суде их могут включить их в приватизацию.Если квартира продана, то сделка недействитльна.Покупатель добросоветнсый приобретатель, но сть ст.302 ГК РФ об изъятии и у добровсовтетного приобреталя.

То есть какое решение примет суд трудно решить.

Риск при покупке недвижимости есть всегда. Вам нужно убедиться, что все выписались добровольно, не нужно, если по решению суда (могут восстановить - сроки смотреть нужно), не нужно если временно выписаны - на учбу. в армию, в связи с заключением и т.д.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 128 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 286 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
405
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 818 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 540 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 311 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
350
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
67
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
289
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 144 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
275
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 763 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
414
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
263
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 865 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 201 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
148
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 50 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 082 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 574 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 489 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
55
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.6 49 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 602 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
478
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 123 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
381
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 505 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
133
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 59 244 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 778 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 459 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
104
показать ещё