Я хочу продать свой дом (меньше 3 лет в собственности) сколько мне придется заплатить налога, как это рассчитать самому?
Я хочу продать свой дом (меньше 3 лет в собственности) сколько мне придется заплатить налога, как это рассчитать самому?
Здравствуйте, Валентин!
Если продавец является собственником менее трех лет, он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры (дома). Даже если Вы прожили в квартире по договору социального найма несколько десятков лет, а затем приватизировали ее, но с момента приватизации прошло менее 3-х лет, то при продаже недвижимости Вы будете обязаны заплатить подоходный налог. Если квартира (дом) досталась вам по наследству или по договору дарения, и Вы решили ее продать до истечения 3-х летнего срока, Вы также будете должны заплатить подоходный налог.
Спросить
Хочу продать дом в Казахстане, право на собственность оформили только 19.12.2014 г какие налоги я должна заплатить? Если без налога то сколько лет должен быть дом в собственности.
Хочу продать дом (незавершенное строительство) в собственности 6 лет. Земля тоже в собственности 6 лет. Какие налоги мне придется заплатить?
Наталья. Никаких налогов платить не нужно, если дом и земля в собственности 6 лет.
Можете продавать
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьХочу передать своей матери квартиру в собственность. Рыночная цена около 1 млн. руб. Как дешевле это оформить? Подарить или продать за символическую цену? Какие налоги мне и ей придётся заплатить? Сколько, примерно, возьмёт нотариус за свои услуги?
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца и мать) братьями и сестрами).
Таким образом, если физическое лицо - даритель является членом семьи или близким родственником в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации по отношению к одариваемому физическому лицу, то такой доход в виде недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, не подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц.
СпроситьЯ хочу продать дом, купленый в этом году, он стоит 3 млн, придется ли мне заплатить налог, сколько, и можно ли это обойти.
Если продадите за 3 млн. то налог будет 13% от 2 млн. Если продадите ниже 1 млн, то налог не платите.
Спросить
Хочу продать дом, но не знаю сколь он стоит. тульская обл. г.щекино ул. емельянова, площадь 56кв. 1 этаж, 3 комнаты, 4 сотки земли
Спросить
Обратитесь в организацию по оценке и вам дадут отчет с рыночной ценой дома с земельным участком.
СпроситьКакой налог с продажи квартиры мне нужно будет заплатить если она в собственности менее трех лет. продать хочу за 1600000 как рассчитать налог.
НДФЛ составляет 13 процентов от 1600000рублей- возьмите калькулятор и посчитайте
Спросить
Общее правило: налог равен 13% от суммы продажи, превышающей 1 млн. руб., то есть в Вашем случае 600 тыс. руб. х 13% = 78 тыс. руб.
Но:
- если Вы покупали эту квартиру за цену более 1 млн. руб., можете вычесть цену покупки;
- если Вы наследовали, то трехгодичный срок - со дня смерти наследодателя;
- если в этом году купите что-то еще, и ранее не пользовались вычетом при покупке, то, скорее всего, налог Вам платить не придется.
Спросить
Если я покупала за 1500000 значит о налог будет взыматься с этой разницы в 100000 и составит 13000.правильно я поняла
СпроситьДа, правильно поняли. Налог платиться в следующем году на основании налоговой декларации за год продажи квартиры, которую Вы обязаны будете представить в налоговую инспекцию не позднее 30 апреля следующего года.
СпроситьСколько мне придется заплатить налог с продажи квартиры которая всобственности меньше трех лет если продам за 2 мл 200?
Здравствуйте! Налог составит 13% с разницы между ценой продажи и покупки ,или 1млн.рублей(имущественный вычет ст.220 НК РФ).
Спросить
Я пенсионер хочу продать нежилое помещение которое в собственности 9 лет. Какой налог мне придется заплатить?
Скажите пожалуйста у меня магазин 240 квадратов я два года владею магазинам хозяин сейчас хочу продать ть это самое какой налог я заплачу кадастровая стоимость 1000800 вот этот налог 13% не интересуют сколько придётся заплатить и как можно как меньше заплатить сделать что можно.
Здравствуйте. Смотря по какой цене вы будете продавать. Если вы продадите за 1000800 как кадастровая стоимость то сумма для уплаты налогов составит 130104 рубля. Если плательщиком является физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, то налоговой базой для исчисления НДФЛ с продажи коммерческой недвижимости является вся полученная сумма дохода. В случае реализации именно коммерческого имущества не допускается применение гражданами каких-либо вычетов и льгот, поскольку они предусмотрены только для доходов от продажи жилых помещений.
Спросить
Если магазин использовался в коммерческой деятельности, то вычетов, предусмотренных для НДФЛ не будет, налог будет платиться исходя из выбранного налогового режима (если Вы ИП).
Если не использовался, то можно будет применить либо вычет, либо уменьшить суммы на сумму произведенных при покупке расходов.
Для того, что полностью понять Вашу ситуацию, и конкретно ответить, информации мало.
СпроситьЯ хочу продать дом подаренный мне пол года назад за 800 т.р., кадастровая стоимость дома 1 391402. Сколько мне придется заплатить налог от продажи дома?
Для освобождения от НДФЛ минимальный срок владения недвижимостью может составлять не пять лет, а три года (ст. 217.1 НК РФ). Это правомерно, например, при продаже квартиры, которая получена в дар от члена семьи, по наследству или в порядке приватизации.
Для случая, когда доход от продажи недвижимости меньше 70% кадастровой стоимости объекта, определенной по состоянию на 1 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности, предусмотрены особенности. В такой ситуации доходом, облагаемым НДФЛ, признается 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости на указанную дату.
Таким образом, если продадите дом за 800 тыс руб, НДФЛ Вам придется платить с суммы составляющей 70% кадастровой стоимости дома-это примерно 937 тыс руб.
Спросить
Неустранимые противоречия имеются в Вашем вопросе - "подаренный мне пол года назад за 800 т.р."
Вы уж определитесь как-то: подарил или продал.
Спросить
