Хотелось бы узнать, куда можно пожаловаться на арендодателя, который занимается произволом по отношению к арендаторам? Постоянно выдуманные штрафы, в размерах от 5 т.-100 т. , в договоре нигде не указан пункт штрафов. Официальная выплата аренды составляет "27 т., платим 53 т.

Добрый вечер. Максимум можете написать жалобу в налоговую инспекцию чтобы проверили на налоговые отчисления арендатора Вашего. Если в условиях договора оплата в размере 27 000 и не предусмотрены иные платежи, то смело можете оплачивать только предусмотренную договором сумму. В случае наличия штраф по вашей вине арендатор должен представить Вам постановление об административном правонарушении. Всего Вам хорошего.

Добрый вечер. Вы обязаны производить только те платежи, которые указаны в условии договора. Если в договоре штрафы не указаны, то соответственно и оплачивать Вы их не обязаны. Можете просто не оплачивать. Пусть арендатор идет в суд и доказывает их правомерность. Не совсем понятно чер арендодатель руководствуется и на какие документы ссылается выставляя требование о выплате этих штрафов.

Здравствуйте, Соня! У Вас есть право не оплачивать штрафы не предусмотренные договором аренды, арендодатель может обратиться в суд если считает, что есть основания для взыскания штрафов. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

При не выплате штрафов, они указывают на дверь! Многие эти места выкупили, и от безысходности нам приходится платить, чтобы не потерять те деньги, которые мы платили за места.

Как пожаловаться на арендодателя, злоупотребляющего своим положением и вымогающего несуществующие штрафы?

Может ли управляющая рынком компания штрафовать арендатора за продажу товара без маски в период пандемии?

Имеет ли права управляющая рынком компания штрафовать арендатора (продавца) за продажу товара потребителю, который покупал товар без маски (имеется в виду в период пандемии)? Продавец при этом был в маске! Работник рынка сфотографировал факт продажи товара покупателю без маски и рынок выставил счет-штраф в размере 1000 рублей.

Читать ответы (3)

Возможно ли начислить штраф автоматически без акта, уведомления и т.п, основываясь на договоре?

Правомерно ли требовать с Арендатора штраф за несоблюдение режима работы в ТЦ? В договоре прописано, что арендатор обязан соблюдать правила внутреннего распорядка (режим работы в т.ч.) и предусмотрен штраф в размере 1000 руб. Какие шансы отстоять в суде правомерность начисления штрафа, если спор зайдёт так далеко? И какая правильная процедура выставления штрафа? Возможно ли начислить штраф автоматически без акта, уведомления и т.п, основываясь на договоре?

Читать ответы (5)

Каков порядок расторжения договора аренды нежилого помещения в случае выселения по инициативе арендодателя?

Я являюсь арендатором торгового помещения (розничная торговля). Арендодатель выгоняет меня, т. к. нашел другого арендатора. Через месяц после письменного уведомления договор считается расторгнутым или может быть расторгнут только в судебном порядке, если арендатор против? В договоре аренды нежилого помещения записано дословно: « п. 5.2 Договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон, о чем сторона, выступившая инициатором расторжения договора, должна письменно уведомить другую сторону не позднее, чем 1 месяц. П. 5.3 Все споры по настоящему договору рассматриваются в установленном законодательством порядке.»

Читать ответы (15)

Администрация ТЦ пытается расторгнуть договор аренды с помощью нечестных методов

С нами пытались расторгнуть договор подсунув бумагу от 1 января 2020 года что они нас уведомляли и просили расписаться в ней 09.06.2020 но мы этого не сделали и забрали оба экземпляра себе. После этого нам направили подубную бумагу по почте только там стояли другие числа от 3 июня 2020 года что они нас уведомили и просят чтобы мы покинули помещение 8 июня 2020 года в связи с тем что были неуплаты в январе и феврале переменной аренды. Администрация никаких уведомлений не присылала о том что у нас неуплата. По договору аренды они обязаны уведомить нас за два месяца но так как у них сейчас есть новый арендатор с которым они заключили договор аренды со следующего месяца пытаются всякими неочень честными способами расторгать договора. Как поступить в данной ситуации. Если я подписал бы эту бумагу что они меня уведомили в январе сейчас пришлось бы на законных основаниях покинуть помещение но как я понимаю это не очень законно со стороны администрации ТЦ так поступать.

Читать ответы (8)

Я арендодатель! Мой арендатор съехал; рекламную вывеску не снял. Несу ли я ответственность перед ТСЖ за это?

Я арендодатель! Мой арендатор сьехал; рекламную вывеску не снял. Несу ли я ответственность перед тсж за это?

Читать ответы (4)

К кому предъявлять претензию при потопе в УК или же к Арендодателю?

Хочу теперь по новой задать вопрос, так как предыдущий был не в полном объёме. И так! Я ИП, арендовал помещение в подвале многоквартирного дома под магазин у Муниципального предприятия. Договор заключён на 3 года. В договоре прописано что я плачу плату за аренду, а также возмещаю коммуналку. Прямого договора с УК у меня нет! Также прописано что в случае аварии произошедшей не по вине арендодателя, арендатор восстанавливает ущерб помещению за свой счёт. Трубы ГВЛ, ХВЛ и канализации идут из теплоузла по потолку в четыре стояка и в разных местах помещения в квартиры жильцов. Перед уходом во внутрь дома у каждой трубы имеется шаровой кран. Вот один такой кран разорвало ночью и всю ночь он заливал товар в магазине. При открытии магазина обнаружили, вызвали аварийку из УК. За час они устранили течь и заменили кран. Это было в субботу, поэтому акт составили они в понедельник и не в этом помещении, а у себя в конторе при участии в комиссии двух своих сотрудников без меня и арендодателя. Через неделю приехал независимый эксперт и сделал оценку ущерба. Письмо о приглашении УК на оценку отправляли, но их сотрудника тоже не было в этот день. Вот вопрос! К кому же предъявлять претензию в УК или же к Арендодателю?

Читать ответы (15)

Арендатор имеет право не платить в апреле в связи с карантином.?

Я арендодатель, сдаю в аренду ресторан. Имею я право получать арендные платежи в связи с форс мажорными обстоятельствами.

Читать ответы (13)

Вопрос о законности штрафования продавца арендатора в торговом центре за незначительное опоздание

Имеет ли право администрация торгового центра штрафовать продавца арендатора за опоздание на 10 минут? Штраф, к-й озвучили, соответствует моей месячной зарплате... Спасибо.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59