Есть единое здание торгово-офисного центра, возможно ли организовать два отдельных ТСН (собственников торговых помещений и отдельно офисных) т.к. совершенно разные задачи. Заранее благодарю за ответ.

Добрый день! Да, конечно возможно. Арендуйте помещение частями на двоих (два договора аренды) и торгуйте. Удачи Вам! Спасибо за обращение.

Возможно ли разделение на два ТСН в едином торгово-офисном центре для собственников торговых помещений и офисных помещений?

Насколько законно создание второго тсн на одной территории и куда жаловаться?

Читать ответы (0)

В процессе организации ТСН понадобилась справка, что один из жильцов сидит. Где мы можем ее получить?

В процессе организации ТСН понадобилась справка,что один из жильцов сидит. Где мы можем ее получить?

Читать ответы (0)

То есть, когда закрывается торговый центр, я закрываю двери в коридор торгового центра и работаю через отдельное крыльцо.

Я собственник нежилого помещения в торговом центре. У меня отдельный вход с другой стороны. Режим работы круглосуточно. То есть, когда закрывается торговый центр, я закрываю двери в коридор торгового центра и работаю через отдельное крыльцо. Фирма занимается фотоуслугами. Собственники некоторых помещений в этом же здании из за личной неприязни на собрании собственников принимают решение что я должна работать строго по режиму работы ТЦ., Несмотря на то, что у меня отдельный вход. Имеют ли они на это право? Есть ли законы, которые регулируют данные вопросы.

Читать ответы (9)

Могут ли в одном нежилом здании работать две управляющие компании по обслуживанию помещений и прилегающей территории?

Могут ли в одном нежилом здании работать две управляющие компании по обслуживанию помещений и прилегающей территории?

Читать ответы (0)

Обязанность вступления / заключения договора с ТСН.

Имеется "коттеджный" поселок, юридически являющийся частью деревни (адреса присвоены вида дер. Ромашка, ул. Садовая, д.1). Все участки имеют статус ИЖС, дороги внутри поселка - земли общего пользования. Электроэнергия, газ - по прямым договорам с энергосбытовыми компаниями. Среди жильцов есть инициативная группа с желанием огранизовать ТСН среди всех жителей "коттеджного" поселка (опять же юридически получается среди жителей некоторых улиц деревни), чтобы собирать взносы и тратить на охрану, дороги и прочее. Существуют как сторонники этой идеи, так и противники. Инициаторы утверждают, что если наберется больше половины желающих вступить в ТСН - то у меньшинства автоматически возникает обязанность заключать с ними договор эксплуатации инфраструктуры и платить взносы наравне со всеми. Что видится не совсем логичным, т.к. с одной стороны это не садоводческое товарищество, где все дороги в общей собственности и т.п., а с другой стороны логично чтобы вся деревня участвовала, а не только часть улиц. Прошу уточнить, действительно ли это так, со ссылками на правовые акты. Спасибо.

Читать ответы (9)

Как получить разрешение на организацию отдельного входа в нежилом здании, если второй собственник не дает согласия?

В нежилом здании 2 собственника, одним из которых являемся мы. Вход в здание общий. Второй собственник не дает разрешение на организацию отдельного входа в наши помещения. Как можно принудить его дать разрешение с целью получения разрешения на реконструкцию (организацию отдельного входа). На данном этапе с нашей стороны подан иск в арбитражный суд. Судья склоняется на отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на отсутствие судебной практики. Заранее благодарен. Сергей.

Читать ответы (9)

Как защитить права собственника нежилого помещения в маленьком торговом центре

У меня такая ситуация. Я являюсь собственником нежилого помещения в маленьком торговом центре. Проблем заключается в следующем. Собственник торгового центра требует заключить договор аренды на холл, для прохода моих клиентов. Так же непонятно как происходит расчет коммунальных услуг. У нас с собственником заключен агентский договор. Но суммы очень большие. Поясните права собственника и надо ли нам с ним заключать договор на предоставление электроэнергии и других коммунальных услуг.

Читать ответы (17)

Как оформить разграничение мощности электричества?

Здравствуйте. Являюсь собственником небольшого нежилого помещения на втором этаже в отдельностоящем 3-х этажном здании. Здание разделено между двумя собственниками, один из которых владеет коммуникациями всего здания. Владелец коммуникации угрожает отключить электричество, несмотря на своевременные уплаты, вынуждая купить мощности. Неясно, какая мощность принадлежит (положена мне как приобретателю помещения), так как договор купли продажи помещения не содержит сведений о коммуникациях. При покупке не был составлен акт разграничения балансовой стоимости. Как быть, что делать, что и кого у потребовать? Помогите пожалуйста. С уважением, Лара.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59