Продаю квартиру ипотечникам. Подписали у нотариуса договор 13.04.17. В тот же день отдали в регпалату. 25.04.17 Звонит риэлтор покупателей и говорит, что регпалата завернула кредитный договор, так как в нем, банком была допущена ошибка. Повторная подача в рег плату 27.04.17. И банк уже гарантировано переведет мне деньги 03.05.17. Сегодня 04.05.17 денег на моем счете НЕТ. Вопрос: Как самостоятельно выяснить, как идут дела в регпалате или в банке? Звонить напрямую в эти инстанции? Спрашивать у риэлтора устал, они по природе своей лживые существа и постоянно рассказывают сказки.

Не нужно себя накручивать, в конце апреля начале мая все отдыхали и перевести вам деньги банк не мог. Риелтору звонить не нужно, лучше звонить в сам банк

Доброе утро, Артем, Вы можете самостоятельно обратиться в банк и Росеестр и выяснить ситуацию, если доверия риелтору нет.

Продажа квартиры ипотечникам - задержка с переводом денег от банка - как узнать текущий статус в регпалате и банке?

Оплата ошибок нотариуса - что делать в данной ситуации?

У нотариуса оформлена доверенность на покупку квартиры по ипотеке от сына матери. В регпалате приостановили регистрацию закладной. При предъявлении отказа от регпалаты Нотариус внес дополнения в доверенность за определенную плату и опять не то. Регпалата опять отказала регистрацию. Теперь нотариус предлагает оплатить новую доверенность, так как там истек срок действия. Все оформление проходило у одного нотариуса. Почему должны платить деньги за ошибки нотариуса? Как поступить?

Читать ответы (2)

Продавец квартиры столкнулся с задержкой регистрации в регпалате из-за недочетов в кредитном договоре.

Являюсь продавцом квартиры. Подписали договор с покупателем и сдали документы в регпалату. Регпалата приостановила регистрацию по причинам каких то недочетов в кредитном договоре покупателя (покупка с привлечением заемных средств банка). Покупатель разругавшись с супругом решает отказаться от сделки НО и идти в регпалату не хочет (на телефонные звонки не отвечает и застать его дома тоже не получается). Вопрос как мне забрать свои документы из регпалаты? Отводиться ли конкретный период времени на устранение замечаний после которого мне вернут документы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость повторной регистрации сделки при покупке квартиры - правомерные действия регпалаты

В 2000 г. я купила квартиру, на тот момент сделка прошла у нотариуса, в договоре было указано, что я должна зарегистрировать сделку в регпалате, но каких либо сроков для этого не указано. Я спросила тогда у нотариуса, что это значит, она пояснила, что пока я не зарегистрирую через регпалату, не смогу эту квартиру ни продать, не завещать. Сейчас я пошла в регпалату, но они мне в регистрации отказали, говорят ведите того, у кого покупали квартиру, чтобы они подписали заново какие-то документы. Правомерны ли действия регпалаты? Заранее, спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос законности регистрации договора залога в Регпалате - отсутствие акта передачи денег и штампа на договоре займа

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку. Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?

Читать ответы (8)

Можно ли получить выписку из регпалаты и аннулировать сделку по продаже квартиры в случае смерти собственника после

Брат продал квартиру, где собственником. Кроме него еще был отец (в очень плохом состоянии). документы отдали в регпалату. Через несколько дней отец умирает. Знаю, что если запись в регпалате была сделана после смерти отца, то сделка аннулируется. Брат не говорит, когда сделана запись. Могу ли я сама получить выписку из регпалаты, мотивируя тем, что являюсь наследницей квартиры и против ее продажи?

Читать ответы (3)

Возможность возврата денег при изменении планов по заселению квартиры

Нашли квартиру через риэлтора и хотим снять. Заключили договор и отдали деньги риэлтору. Хозяину квартиры деньги договорились отдать в день заселения. Но заселяться передумали. Как быть? Деньги риэлтор вернет или уже нет?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить долю в квартире при ее продаже - кейс с долгожданным выкупом части доли.

Есть квартира на 6 хозяев, по 1/5 у меня, мамы и сестры, 2/5 было у дяди, он умер. Его 2/5 поделили вторая жена и ее ребенок и двое детей от первого брака (один из них несовершеннолетний). Сейчас вторая жена продает свои 2/25 и дочкины 4/25, о чем месяц назад написала всем остальным собственникам письма через нотариуса. Мы с сестрой решили выкупить ее 2/25 и ее дочки 4/25. ЕЕ риэлтор торопит подать документы в регпалату (без справки из опеки об отказе приемущественного права покупки несовершеннолетнего ребенка), говорит потом донесем. Мы не хотим подавать документы в регпалату без этой спаравки. Примет ли регпалата документы без это справки? Может ли Продавец отказаться от сделки после подачи документов в регпалату? (причина, что ей сейчас мало уже тех денег, которые она ранее запрашивала, в письмах нотариусу она прописала 600 000). И еще риэлтор не дает прочитать договор купли-продажи до регистрации в регпалате, это по закону?

Читать ответы (6)

Возможность приема квартиры без регистрации допсоглашения в регпалате - юридический аспект

По договору долевого участия за мной числится одна квартира, после чего мной и застройщиком было подписано допсоглашение на другую квартиру и оно было сдано в регпалату. Регпалата приостановила регистрацию (что то там у них со страховкой). А застройщик теперь говорит, что дом сдан в эксплуатацию и можно подписывать акт приема! Можно ли принимать квартиру, когда в регпалате не зарегистрировали допсоглашение на другую квартиру.

Читать ответы (2)

Возможно ли вернуть деньги за услуги риэлтора после отказа регистрации сделки купли-продажи из-за несоблюдения прав детей?

Нам в регистрации сделки купли-продажи Регпалата отказала, не были соблюдены права детей. Риэлтор знала нашу ситуацию, но оформила предварительный договор и соглашение о передаче денежных средств, в этих документах нет ни слова об услугах риэлтора. На данный момент сделка расторгнута, деньги за сделку риэлтору уплачены. Можем ли мы вернуть свои деньги за услугу риэлтора?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59