Как получить налоговый вычет при покупке жилья, оплаченной родственником без доверенности?

• г. Санкт-Петербург

Вопрос по налоговому вычету в связи с покупкой жилья. Оплату по договору на покупку жилья производил мой родственник, соответственно, все платежки от его имени. Нотариально заверенная доверенность не оформлялась. Есть варианты получить вычет при таком неблагоприятном раскладе?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

У родственника проблем не будет. У Вас вариантов нет.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))

(см. текст в предыдущей "редакции")

Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 220 НК РФ

""1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:

""1) имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем, доли (ее части) в уставном капитале общества, при выходе из состава участников общества, при передаче средств (имущества) участнику общества в случае ликвидации общества, при уменьшении номинальной стоимости доли в уставном капитале общества, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством);

(пп. 1 в ред. Федерального закона от 08.06.2015 N 146-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;

""3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

Спросить

Здравствуйте! Если все платежи от имени лица, который не является покупателем по договору купли-продажи, то не сможете получить имущественный налоговый вычет.

Спросить

Добрый день! К сожалению, нет, право на вычет в данном случае есть только у родственника

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А какие есть варианты, чтобы я смог получить вычет? Например, доверенность на родственника?

Спросить

Здравствуйте, Виталий.

Вариантов нет, пусть вычет получает родственник и отдает Вам деньги, если Вы имеете отношение к этой квартире. А если не имеете, то Вам ничего не полагается. Затрат Вы не несли и компенсировать Вам нечего.

Спасибо за обращение на наш сайт.

Спросить