Какие документы нужны для покупки частного дома в другом регионе военнослужащему, получившему жилищную субсидию на себя и семью?

199₽ VIP

Здравствуйте. Сделка купли-продажи подлежит государственной регистрации в соответствии со статьей 131 ГК РФ.

В Вашем случае действительно нужно иметь при себе только паспорт и денежные средства, поскольку данная жилищная субсидия-это денежные средства целевого назначения, Вы можете совершить сделку самостоятельно. Если возникнет необходимость, в будущем сможете выделить доли жене и детям.

Здравствуйте. Вам нужно действительно взять с собой только паспорт если собираетесь приобрести дом только за счет средств субсидии. В дальнейшем вы можете выделитьдоли своим детям и супруге

Приказ Министерства Обороны №510, в том числе и статья №15 закона “О статусе военнослужащего”, которые регулируют условия предоставления субсидии на приобретение жилья; Федеральный закон №76, а также статья №51 Жилищного Кодекса РФ

После выбора объекта недвижимости документально оформляете с продавцом договор купли-продажи. Осуществляете государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимость в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. (ст. 558 ГК РФ). Смма госпошлины, которую надо заплатить-2000 рублей за дом,350 рублей за земельный участок, подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ;

Представляете полученные из Росреестра документы в банк, проводите взаиморасчеты с продавцом.

Подписываете акт приема-передачи.

В Росреестре от Вас потребуются паспорт и СНИЛС.

Лучше оформить нотариальную доверенность от супруги на заключение договора купли-продажи дома. За детей Вы можете подписывать без доверенности как законный представитель. Возьмите с собой свидетельства о рождении детей. Переоформлять потом будет стоить денег, поэтому нужно сразу оформить дом в долевую собственность на всех членов семьи.

Приказ Министра обороны РФ от 21 июля 2014 г. N 510

"Об утверждении Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы"

Он прав.

Нужен паспорт в Росреестре при подачи документов на регистрацию Вашего права собственности согласно ст. 8.1 ГК РФ и уплату госпошлины за регистрацию.

1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Члены семьи не нужны.

Действительно деньги и документы удостоверяющие личность., не важно на кого будет оформлена недвижимость, это будет совместно нажитое имущество супругов.

Статья 34. Совместная собственность супругов

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Здравствуйте! Поскольку субсидия выделена на Вас, детей и супругу, все должны получить доли в купленном доме, если дети в возрасте до 14 лет Вы как законный представитель можете действовать за них, если детям больше 14 лет, они сами участвуют в сделке с согласия родителей (законных представителей), поэтому в этом случае нужна будет доверенность. С супругой тоже не всё так просто, при оформлении доли на Вас в силу Семейного кодекса Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статье 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов:

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

...

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

--- Здравствуйте Геннадий Викторович, вам уже всё рассказали, ничьего согласия из членов семьи на покупку жилья, законом не предусмотрено, в том числе и на приобретение жилья по полученной вами субсидии. Согласие супруга потребуется только при продаже недвижимости. [/u]Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов [Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.[u]

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Удачи Вам и всего хорошего.

Сначала уточните, на чье имя выписана субсидия или сертификат, если на Вас и членов семьи, то они должны фигурировать в договоре купли продажи. И от жены потребуется доверенность, если же вы один, то нужен паспорт, деньги ИНН возьмите и СНИЛС. СНИЛС понадобится для уплаты государственной пошлины и внесение его в свидетельство на право собтсвенности. Если что непонятно, то напишите мне в личные сообщения, я землякам всегда помогаю.