Право собственника на отказ в пропуске работников аварийной службы и обслуживающей компании для прочистки канализации

Могут ли работники жкх или водоканала заходить на частную территорию без разрешения хозяина если на него жалуеться сосед?

Ситуация такая: живу в 10-ти этажном доме. У нас проблемы с конализационной трубой в кухне постоянно идут засоры и все соседи говорят что у вас проходит в квартире ревизия вот и пускайте сантехников что бы они у вас чистили канализацию... но суть в том что у нас сделана перепланировка и где у всех находится кухня у нас сделали комнату. Т.к. у родителей лет 10-15 назад были такие же проблемы постоянно рвало стояк и топило всем этим г**ном кухню, и приняли решение переделать кухню в комнату. И так этим стояком мы не пользуемся лет 10-15 и не какого мусора не чего туда не кидаем а все соседи требуют и УК тоже требует что бы мы пускали сантехника для прочистки. Говорят что вы обязаны, но я считаю что им просто лень чистить как то через других соседей у которых и произошёл засор либо соседи просто не дают добра на чистку и отправляют их к нам, потому что это ппц какое грязное дело))) думаю что у кого произошел засор пусть и пускаю сантехников что бы у них квартиру засирали) у нас сделана детская комната и все защито панельками и шкаф еще стоит, и мне придется все разбирать и убирать что бы еще ко мне пришли и насрали в квартире ( (не очень хочется) и я так понимаю что резе каждые 3 этажа должна проходить ревизия, тоесть она идет на 3 этаже на 6 унас и на 9 этаже ну и должна еще проходить в подвале. Подскажите вправе ли я не пускать сантехников.?

Под полом моей квартиры на 1-м этаже, проходит труба холодного водоснабжения к стояку на 2-й этаж и соседнюю квартиру на 1-м этаже. Из-за морозов труба перемерзла, остались без воды 4 квартиры в двухэтажном МКД, включая мою. Квартира находится в моей собственности, приватизирована. Сам я там сейчас не проживаю, так как делаю там ремонт. По факту пока поменял деревянные полы – прихожая, кухня, ванна, туалет и перегородки. И по факту труба ХВС проходят как раз под замененными полами. Дом старый, деревянный 1977 г. Признан аварийным в декабре 2020 г.

Как мне быть, если для устранения этой ситуации потребуется вскрытие полов бригадой от управляющей компании обслуживающей этот дом, что приведет к снижению качества ремонта. Кто должен восстановить полы и устранить другие вероятные повреждения интерьера в результате действий по восстановлению водоснабжения. Данная труба не утеплена, не факт, что в следующий мороз она снова не перемерзнет.

Имею ли я право не предоставлять доступ работникам управляющей компании пока не приеду с отдыха, так как уезжаю на новогодние выходные дни сроком на неделю. Также имеет ли право УК без меня вскрыть двери и вскрыть полы для осуществления мероприятий по восстановлению водоснабжения, по сути аварийной ситуации, хотя по моему мнению, если бы УК были предусмотрены мероприятия по исключению попадания холодного воздуха в подпольное пространство ранее, зимой не возникла бы такая ситуация.

Имеют ли право работники водоканала заходить в дом. Сейчас они ходят, проверяют счетчики на воду. Счетчик у нас стоит на улице (частный дом). Какие вообще у них обязанности и права по отношению к нам? И какие у нас права по отношению к ним? Имеем ли право не впускать их в дом?

В наше отсутствие в квартире (8 эт.), прорвало общий стояк с горячей водой, случилась протечка с 7 по 1 этажи. Стояк закрыт кафелем, кроме двух плиток от пола, на том уровне и произошла течь. Слесарь наложил заплатку. Председатель ТСЖ, на вопрос, будут ли менять стояк, ответил, что нет, т.к. наш стояк хороший и это первая протечка (дому 20 лет). Также сообщил, что к нам претензий поступить не должно, т.к. это общедомовое имущество. Никто не даст гарантию, что соседи не подадут в суд и мы попросили, чтобы составили акт, что нашей вины в этой ситуации нет. В акте не отказывают, но и не спешат выдавать (прошло 2 недели). На очередной вопрос об акте, ответили, что одновременно выдадут предписание о том, что трубы (стояки) должны быть в постоянном обозримом доступе, и что мы будем обязаны сами следить за их состоянием и в случае новой протечки, виноваты будем мы. Мы не специалисты по трубам и не можем спрогнозировать, когда им потребуется ремонт. Правомочно ли правление ТСЖ выдавать такое предписание, можем ли мы отказаться его подписывать? Чья обязанность проверять состояние труб и с какой периодичностью? Обязаны ли мы снять обшивку с труб?

Заранее, спасибо за ответ.

У нас в доме проводят кап. ремонт труб отопления, вправе ли я их не пускать? Заболеваемость ковидом растет, строители без масок, спрашиваю насчет тестов, прививок ничего нет. Ходят из одной квартиры в другую по несколько человек))) строители с другого региона, уезжают к себе домой, возвращаются, ходят по квартирам, ну короче полный беспредел! А в городе ведут борьбу по распространению короновирусной инфекции! Как мне быть, угрожают судом если я не пущу в квартиру менять трубы?

Почему УК не хочет чистить с 8-го этажа?

Живем на первом этаже. Часто засоряется канализация. За каждый вызов слесаря требуют оплачивать услуги по устранению засора. Правомерно ли это?