Как осуществить обмен квартиры с ипотекой и избежать налога с продажи

Определение необходимости предоставления нового договора купли-продажи после выяснения о просроченной доверенности

У меня такой вопрос. Нотариус составил договор купли продажи квартиры для предоставления его в банк для получения ипотеки. Квартира находится в долевой собственности 1/3 продавца, 1/3 дочь 1 и 1/3 дочь 2. написаны две доверенности на продажу квартиры от дочь 1 и дочь 2. мы его подписали и предоставили в банк. Затем пришел положительный ответ из банка на ипотеку. В банке получил кредитный договор и закладную. С этими документами мы пошли в регпалату. Там при проверке договора купли продажи выяснилось что одна доверенность дочери 2 на продажу квартиры просрочена. Теперь нужен новый договор купли продажи. Надо ли его предоставить банку? Нужно ли будет переделывать кредитный договор и закладную?

Читать ответы (2)

Кто составляет договор купли-продажи при ипотеке в случае с совместной собственностью и доверенностью?

У меня вопрос по ипотеке. Ипотеку берём в банке ВТБ 24. В квартире 3 доли, 2 собственника. Всё делается по доверенности, так как один собственник - бабушка (79 лет). Кто составляет договор купли-продажи в этом случае? Банк или нотариус? Если нотариус, то должен ли банк вносить свои изменения в договор купли-продажи?

Читать ответы (2)

Снова продали квартиру - будет ли налог и срок владения снесенной жильищной единицы?

Снесли пятиэтажку находящуюся в собственности по купли продаже с 2003. Взамен выдали новую квартиру по договору мены как равноценную. Выданную квартиру продали менее 3 лет в собственности. Купили другую за большую сумму. Прибавляется ли срок владения снесенной квартиры? И будет ли налог? Спасибо!

Читать ответы (1)

Налог при продаже квартиры в собственности менее 3 лет и его использование для покупки другого жилья

Квартира в собственности менее 3 х лет. при ее продаже уплачивается налог 13%. А если на сумму, равную сумме продажи квартиры, покупается другое жилье, нужно в таком случае платить налог 13%?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить сделку при обмене квартир с доплатой - договор купли-продажи или обмен?

У меня есть квартира, сейчас нашли бОльшую по площади - хотим поменяться с доплатой. На доплату будем брать ипотеку. Как оформить сделку? Договор купли-продажи или обмен?

Читать ответы (1)

Нужно ли платить налог 13% при продаже квартиры в собственности менее 3 лет за 1 миллион рублей в 2013 году?

Продали квартиру 23 апреля 13 года, на тот момент она была в собственности менее 3 х лет. договор купли-продажи на самму 1.000.000 руб., надо ли палтить налог 13%?

Читать ответы (2)

Необходимость уплаты налога при продаже квартиры, принадлежащей менее 3-х лет, при равной сумме покупки и продажи

Надо ли платить налог при продаже в квартире которая менее 3 х лет в собственности. В случае если сумма при покупке равна сумме продажи.

Читать ответы (1)

Налог при продаже единственного жилья - 13% не нужно платить? Как исчисляется при обмене и приватизации

Слышали от риэлтора, что при продаже квартиры, являющейся единственным жильем (находится в собственности менее 3 лет), налог 13% с продажи платить не нужно, правда ли это? И как исчисляется налог, если он платится, при обмене квартир с доплатой по договору мены? Никаких других сделок с недвижимостью собственник ранее не проводил, квартира приватизирована менее года назад.

Читать ответы (6)

Процедура обмена жилплощади на большую площадь с доплатой и использованием маткапитала и ипотеки

Какова процедура обмена жилплощади на большую площадь с доплатой в 1 500 000 рб., с учетом того что воспользуемся маткапиталом плюс ипотека на оставшуюся сумму? Как оформить ипотеку в таком случае, может быть оормить покупку квартиры как если бы она стоила полтора миллиона?

Читать ответы (1)

Особенности налогообложения при обмене квартирами, в случае если одна из них находится в собственности менее 3 лет

Хотим оформить обмен квартирами через куплю-продажу. Квартира в собственности менее 3 лет придется ли платить налог при продаже моей квартиры если приобретаю равноценную?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59