Соглашение, подписанное сторонами, но не удостоверенное нотариально, имеет ли юридическую силу в случае, когда первоначальный договор купли-продажи был заверен нотариально?

Здравствуйте, Ахсарбек Васильевич!

С 31 января 1998 года, со дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", нотариальное удостоверение совершаемых гражданами сделок купли-продажи и т.д. стало не обязательным . Перечисленные сделки могут совершаться гражданами в простой письменной форме.

Обязательной же является государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество в органах государственной регистрации ( Регистрационной палате).

Таким образом, и договр и соглашение являются действительными, однако переход права собственности на недвижимость произойдет только после регистрации сделки в Федеральной регистрационной службе. Удачи.

Я имел в виду предварительный договор купли продажи, согласно которого стороны намеревались в течении года заключить основной договор купли продажи. И соглашение к предварительному договору. Предварительный договор был удостоверен нотариально. А заключенное позже соглашение к предварительному договору подписанно сторонами, но не удостоверенно нотариусом. Имеет ли иридическую силу данное соглашение? Суд не приня соглашение, сославшись на закон-в какой форме составленн договор в тако же форме составляются изменения к нему. Подобные договора составляются в простой писменной форме и не требуют нотариальной регистрации.