Как разрешить коллизию в вопросе собственности на квартиру, которую оформили на мать, но оплачивал ее я?

Прошу точнее разъяснить особенности моего случая, т.к. задав вопрос нескольким адвокатам получил абсолютно противоречивые ответы.

В начале 2000 купил квартиру в подмосковье (состоял в браке).

Деньги взял на своей работе по договору на именную покупку конкретной квартиры в конкретном доме (договор, акт получения средств, акт выверки после рассчета с взаимодавцем).

Оформил квартиру на мать, с тем что бы она согласно расписке данной мне в 2004 о получении у меня денег, после постройки дома и регистрации квартиры, подарила квартиру мне. Это она и сделала в 2008 г.

После смерти мамы мой брат подал в суд, представив документы, что мама не могла отдавать отчета в своих действиях в 2008. Суд и апеляцию мы проиграли. Квартиру вернули В НАСЛЕДСТВЕННУЮ МАССУ.

Т.к. все денежные средства платил я, с застройщиком общался тоже я (документы и выверки с застройщиком подписывал я, мама только единожды подписала договор), был написан иск в соответствии со ст 12 ГК к ответчику брату о признании за мной на основании фин. документов о том что средства мои, о фин. несостоятельности мамы (справка о доходах из налоговой), и т.д. права собственности на квартиру.

Однако как говорилось выше, часть юристов ссылаясь что квартира уже по решению суда в наследственной массе, то к брату иск подавать нельзя, его отклонят.

Правы ли кто так утверждает (почему) и посоветуйте как эту коллизию законно обойти? Или это утверждение не верно?