По завещанию я стала обладательницей квартиры в 2017 году. Какой налог я буду платить при продаже этой квартиры?

Если Вы продадите квартиру после 3 лет владения, то налог не заплатите. Если Вы продадите квартиру по цене до 1000000 рублей, то также не будете платить налог, если получите налоговый вычет. Ст.220 НК РФ.А так вообще 13 процентов НДФл от суммы. Если продадите жилье до 3 лет владения за сумму меньше кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7,то налоговый орган доначислит налог. Ст.217,217.1 НК.

Добрый вечер. Для ответа на Ваш вопрос мало данных. Налог при продаже будет зависит от разных факторов.

Спасибо за Ваше обращение на сайт.

Добрый день.

Согласно Ст. 217.1 НК РФ

При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года.

С целью уменьшения НДФЛ на суммы от продажи недвижимого имущества Вы можете указать в договоре купли-продажи сумму в размере 70% от кадастровой стоимости, т.к. расчет НДФЛ выполняется именно от кадастровой стоимости, а не как раньше от рыночной. Меньше не имеет смысла, т.к. налоговая инспекция при проверке установит факт уменьшения суммы и доначислит НДФЛ до суммы, которая подлежит уплате от 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости. К тому же, Вы не избежите штрафных санкций, если уплатите налога меньше, чем положено.

При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.