Оплата капитального ремонта - приватизированная квартира подпадает под действие закона с даты приватизации или с момента введения закона?

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Здравствуйте! В соответствии с частью 3 статьи 158 жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом Вы должны будете оплатить задолженность.

Здравствуйте, Светлана Сергеевна! К сожалению, если задолженность по уплате взносов возникла до момента покупки Вами квартиры, то, согласно действующему законодательству, Вы обязаны ее оплатить, после чего у Вас есть право взыскать долг с прежнего владельца. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Ответ юриста Матаева А.Г. неправильный.

Если прежний собственник квартиры (государство) не уплачивал взносы на кап. ремонт, то на НОВОГО собственника данной квартиры переходят обязательства по оплате взносов на кап. ремонт, в том числе и неисполненные обязательства прежнего собственника.

См. ст. 158 ЖК РФ.

Здравствуйте, Коровина Светлана Сергеевна/

Согласно действующего законодательства, обязанность по погашению задолженности по внесению взносов в фонд капитального ремонта возлагается на собственника жилого помещения.

После погашения задолженности за прежнего собственника, у нового собственника возникает право регрессного требования, в Вашем случае - взыскать с Муниципального образования за счет соответствующей казны Всю сумму, уплаченную в счет погашения задолженности.