Как перевести свою долю в доме сына без претензий со стороны дочери?
Я имею 1/5 доли в доме сына, но дом не пущен в эксплуатацию, как мне отписать эту долю сыну, что бы на неё не претендовала дочь? Благодарю за Ваше внимание.
Добрый день. Вы можете оформить у нотариуса дарственную или завещание на сына. Ваша доля будет передана ему и никто не сможет на нее претендовать.
Спросить
Если Вы являетесь собственником доли, то Вы имеете право без согласия дочери у нотариуса оформить договор дарения. Другое дело, что раз дом не принят в эксплуатацию Вам могут не разрешить государственную регистрацию сделки.
Спросить
Дочь в любом случае не будет претендовать на эту долю, за исключением вашей смерти и отсутствие от вас завещания. Но если вы хотите оформить долю при жизни, то проще всего сделать это на основании договора дарение.
Спросить
Здравствуйте.
Пока нет документов на собственность, вы не можете никому и ничего продать и подарить. Можете составить завещание, что в случае смерти все движимое и недвижимое имущество, будет передано сыну.
Спросить
, как можно сделать долю ему в доме где проживаем а в другом доме он передал бы мне свою долю если сыну 16 лет, а дом старый?
Добрый вечер, Ольга !
А зачем Вам это надо ? А если это необходимо, то это можно попробовать сделать только при условии письменного согласия отца ребенка и письменного разрешения Органа опеки и попечительства.
Удачи Вам.
СпроситьКак мне лучше отписать долю своему сыну. У нас 3-х комнт. Квартира в 5 долей. У старшего сына 2 доли у мл.сына 1 доля у меня 1 доля и у моей мамы 1 доля. Вот эти 3 доли как нам лучше отдать старшему сыну, чтобы меньше платить налог. Младшему сыну 25 лет.
Частный дом.-собственнки дочь (2\4 доли), сын (1\4 доля), отец (1\4). Дочь и сын хотят продать сво доли. Агентство не берется покупать дол, только целый дом. Отец-нет. Можно ли отца заставить продавать его долю?
Анжелика, здравствуйте! Нет, никого нельзя заставить продать принадлежащее ему имущество.
Придется Вам с братом пробовать искать покупателя на Ваши доли в праве на дом. Без агентства. Просто давайте объявления. У Вас нет другого пути.
Также не забудьте, что у отца есть преимущественное право покупки Ваших долей.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня есть дом. разделен на три доли. Сын 1/3,дочь 1/3 и я мама 1/3 доли. Могу ли я оформить дом дарственную на дочь свою и сына долю? Если у сына есть в другом доме доля только немного меньше по КВ.м.дети несовершеннолетние.
Здравствуйте, можете сделать отчуждение доли договором дарения на любого ребенка, но такой договор должен быть удостоверен нотариусом.
Спросить
Здравствуйте Ольга. Н а данный момент Вам необходимо взять справку в администрации (отделе соцзащиты, опеке и попечительства) для отчуждения доли Вашего несовершеннолетнего сына, чтобы небыли ущемлены его права на жилую площадь.
Спросить
Если дом разделен на доли-моя. сына и бывшей жены. Сын и бывшая жена дом страховать не желают. Я живу в доме один-прописан еще сын.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьЗастраховать Вы можете только то имущество, которое принадлежит Вам на правые собственности. Т.е. вашу долю.
Статья 4. Объекты страхования
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 234-ФЗ (ред. 28.12.2013))
1. Объектами страхования жизни могут быть имущественные интересы, связанные с дожитием граждан до определенных возраста или срока либо наступлением иных событий в жизни граждан, а также с их смертью (страхование жизни).
2. Объектами страхования от несчастных случаев и болезней могут быть имущественные интересы, связанные с причинением вреда здоровью граждан, а также с их смертью в результате несчастного случая или болезни (страхование от несчастных случаев и болезней).
3. Объектами медицинского страхования могут быть имущественные интересы, связанные с оплатой организации и оказания медицинской и лекарственной помощи (медицинских услуг) и иных услуг вследствие расстройства здоровья физического лица или состояния физического лица, требующих организации и оказания таких услуг, а также проведения профилактических мероприятий, снижающих степень опасных для жизни или здоровья физического лица угроз и (или) устраняющих их (медицинское страхование).
4. Объектами страхования имущества могут быть имущественные интересы, связанные с риском утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества (страхование имущества).
Объектами страхования финансовых рисков в имущественном страховании могут быть имущественные интересы страхователя (застрахованного лица), связанные с риском неполучения доходов, возникновения непредвиденных расходов физических лиц, юридических лиц (страхование финансовых рисков).
5. Объектами страхования предпринимательских рисков могут быть имущественные интересы, связанные с риском возникновения убытков от предпринимательской деятельности из-за нарушения своих обязательств контрагентами предпринимателя или изменения условий этой деятельности по независящим от предпринимателя обстоятельствам, в том числе с риском неполучения ожидаемых доходов (страхование предпринимательских рисков).
6. Объектами страхования гражданской ответственности могут быть имущественные интересы, связанные с:
1) риском наступления ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу граждан, имуществу юридических лиц, муниципальных образований, субъектов Российской Федерации или Российской Федерации;
2) риском наступления ответственности за нарушение договора.
7. Объекты, указанные в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, относятся к личному страхованию, объекты, указанные в пунктах 4 - 6 настоящей статьи, относятся к имущественному страхованию.
8. Если федеральным законом не установлено иное, при осуществлении страхования допускается комбинация объектов, относящихся к разным видам имущественного страхования, предусмотренным пунктами 4 - 6 настоящей статьи, и личного страхования, предусмотренным пунктами 2 и 3 настоящей статьи, или только объектов личного страхования, предусмотренных пунктами 1 - 3 настоящей статьи (комбинированное страхование).
Спросить
Вы можете сами застраховать дом в полном объеме, согласия других собственников не нужно.
Но в при наступлении страхового случая выплаты будут производиться исключительно собственникам.
Спросить
Получайте выписку в Росреестре согласно ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Выписка из Единого государственного реестра прав должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, отметки о возражении в отношении зарегистрированного права на него, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд) и идите в страховую компанию.
Там Вы заключите договор страхования недвижимого имущества, в котором будут указаны все собственники дома в качестве выгодоприобретателей.
Присутствие сына и бывшей супруги необязательно.
Спросить
Такая ситуация очень нужна ваша помощь, хозяйка дома умерла месяц назад, остался дом, одна доля её, три доли сына, дочери и бывшего мужа (дом давали ему и он как бы передал его жене), дом не оформлен, подскажите как быть, и что нужно в первую очередь сделать, отец отдаёт свою долю сыну.
Нужно обратиться к нотариусу в 6 месячный срок с заявлением о принятии наследства.
Не совсем понятно , что значит "дом не оформлен" и "хозяйка дома умерла месяц назад, остался дом, одна доля её, три доли сына, дочери и бывшего мужа" обратитесь со сканами имеющихся документов на консультацию к юристу через личные сообщения.
Спросить
Если дом предоставлялся бывшему мужу, а собственниками являются он, его сын и дочь, то они имеют право обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением о выдаче им свидетельства о регистрации права.
Если будет отказ или право ранее не было зарегистрировано, то они или их адвокат имеют право подать в суд иски о признании права собственности либо заявление об оспаривании отказа незаконным.
Если право ранее было зарегистрировано за умершей, то наследники имеют право срочно обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство.
При отсутствии завещания наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг, родители (если они живы).
Имущество (в т.ч., дом), нажитое супругами в браке относится к общему имуществу супругов и может быть разделено между ними поровну в равных долях. Бывший супруг может подать в суд иск о разделе к наследникам умершей бывшей супруги.
Отец детей может признать за собой право и подарить свою долю детям или отказаться от своей доли наследства. Уточните вопрос - кто когда кому предоставил дом, каким образом было зарегистрировано право, как отец передал дом супруге.
СпроситьСын погиб. 1/3 доли квартиры принадлежала сыну. Остались жена и дочь, у которых также по 1/3 доли. Кто должен унаследовать долю сына. Заранее благодарю.
Есть дом разделенный на доли, дольщики: бабушка и сын, еще есть дочь и сын без доли. Сын умер, у него была квартира совместно нажитая с женой, тоже разделенная на доли, доля сына теперь записана на жену и когда оформляли долю, нотариус сообщил, что и доля за дом мужа теперь автоматически перейдет к ней, но никаких документов на дом нет. Бабушка умерла и такой вопрос: Как жене получить документы на долю мужа?
Нужно оформлять наследство у нотариуса. Если Документов нет, то можно обратиться в суд иском о признании права собственности на имущество в порядке наследования
СпроситьУ меня есть доля земельного участка на нём стоит дом, доли в доме у меня нет. Доли дома на сына, маме и брата. Могут ли забрать при банкротстве мою долю земельного участка?
Яна, здравствуйте.
Вашу долю выставят на торги. Ваши родные могут попробовать выиграть эти торги, это не запрещено законом.
Кроме того, если ваш участок не представляет особой ценности, возможна ситуация, когда покупатели не находятся, а кредиторы отказываются принимать имущество, тогда имущество остаётся должнику. Но это бывает нечасто.
Прежде чем начинать банкротство, нужно определить целесообразно ли банкротиться. Для это нужно провести анализ множества факторов: природа и размер обязательств, наличие и состав имущества на праве собственности, наличие и характер сделок по отчуждению имущества за последние три года и т.д.
Удачи!
СпроситьУмерла бабушка, в браке был куплен дом. Собственник дома-дедушка. Есть двое взрослых детей (сын и дочь). Дедушка проживает в доме. На право наследства никто не заявлял, так как нотариус на консультации сказал, что дедушка автоматически становится наследником бабушкиной доли. Если сын решит заявить свои права на наследство, а дочь и дедушка нет, какая доля достанется сыну? И что достанется дедушке, надо ли ему в этом случае оформлять свою долю? У бабушки был долг по кредитной карте, как в этом случае будет погашаться долг?
Нотариус в помощь всё же - всем наследникам явиться одновременно и оформить бумаги!
Спросить
Если у нотариуса будет информация, что дед зарегистрирован и живет в доме, то 1\4 достанется, а 1\4 деда от наследства, после супруги останется открытой, а у дочери ничего не будет, если у ненё нет регистрации в доме.
Долю оформить деду желательно.
При наличии в наследственном деле информации о фактическом принятии наследства наследником (например, регистрация наследника по месту жительства наследодателя на дату его смерти) такой наследник вправе без обращения в суд опровергнуть презумпцию фактического принятия наследства путем подачи нотариусу соответствующего заявления (п. 52 Регламента). Такое заявление может быть подано только самим наследником, а не его правопреемниками.
При отсутствии указанного подтверждения причитающаяся такому наследнику доля в наследстве остается открытой, то есть считается принадлежащей такому наследнику, но не оформленной им.
Долг будет погашаться тем, кто принял наследство.
Спросить
Здравствуйте,
Если дом приобретался в браке, то это совместное имущество супругов и в нем есть супружеская доля деда. А наследуется доля бабушки, т.е., 1\2. Деду нужно получить свидетельство на свою супружескую долю.
Если дедушка в доме проживает, то он наследство принял фактически и в этом случае нужно обязательно подавать нотариусу заявление об отказе от наследства, если не хочет наследовать.
Если дед откажется, то сын унаследует всю бабушкину долю, т.е., 1\2. При этом, сын унаследует и долг по кредитной карте. Если кредит брался в браке, то долг по нему можно признать общим долгом супругов и поделить.
Спросить
