Неисправности окон в новостройке - как оказать влияние на застройщика и сколько времени рассматривается заявление?

Квартира куплена у дочерной компании Застройщика, в квартире обнаружен дефект (повышен уровень шума от работающей вентиляции). Если Застройщику написать претензию по качеству. Обязан ли Застройщик, в этом случае, выполнять 3-5 летние гарантийные обязательства на жилье по качеству (по недоделкам)?

Купил квартиру в 2012 г., Дом построен и сдан 8 октября 2010 г. Гарантийный срок был 3 года. 30 августа 2013 г. протекли межпанельные швы, причинен материальный ущерб. Акты о заливе составлены управляющей компанией 23 октября 2013 г. В срок до июля 2013 г. застройщик подал гарантийное письмо в ук о ремонте швов, но как видно, ремонта либо не было, либо был некачественным. Застройщику отправлял претензию 5 октября 2013 г. по заливу из-за некачественных швов, ответа не последовало.

Сейчас 15 августа 2014 г.

Вопрос:

1. не вышли ли сроки взыскания материального ущерба;

2. кто является ответчиком;

3. если ответчик управляющая компания, то застройщик - соответчик.

Заранее благодарен за ответ.

Был заключен ДДУ с застройщиком. До сдачи дома в эксплуатацию дольщик умер. Дом был сдан летом 2015 г. От застройщика пришло письмо о необходимости принятия квартиры. В ответ мы написали о смерти дольщика, приложили свид-во о смерти и сообщили, что можем принять квартиру только после вступления в наследство в декабре 2015 г. Мы вступили в наследство, правда только не сообщили об этом застройщику. До настоящего времени акт приема-передачи не подписан. По словам застройщика они односторонний акт также не составляли. Мы живем в квартире год (с августа 2018 г.), захотели ее оформить и обратились к застройщику для получения акта. Застройщик согласен выдать акт, но "задним" числом, декабрем 2015 г. Мы настаиваем либо на текущем дате либо когда заселились в августе 2018 г. Застройщик намекает на истечение исковой срока давности в три года (декабрь 2015 г. - июль 2019 г.) и не идет на уступки. Подскажите можем ли мы подать в суд об обязании застройщика передать квартиру?

Мы купили квартиру в новостройке. Подвал нам сказали принадлежит застройщику, и застройщик будет бродовать за доп. плату. Законны ли данные действия застройщика.?

Инвестор купил 5 квартир у застройщика по договору долевого участия в 2016 году, из подтверждающих документов есть только квитанция от застройщика (без чека о банковском переводе). В 2020 году инвестор решил продать квартиры, на что обратить внимание при проверке документов? Как проверить (и нужно ли это рповерять) действительность передачи денег инвестором застройщику?

(Застройщик был ликвидирован в 2018 году)

По ДДУ ввод дома в эксплуатацию и передача ключей дольщикам должны были завершиться к 31 сентября 2016. Застройщик направил письмо с доп соглашением о переносе в начале октября, новые сроки - до конца 4 квартала 2016. Хотелось бы оставить квартиру, но получить выплату от застройщика, ибо сумма за 2-3 месяца получится не маленькая, в связи с этим, возникает несколько вопросов: 1) Подписывать ли мне письменный отказ от доп соглашения? Если я не дам письменного ответа, то данное бездействие законом рассматривается как отказ? 2) Когда (после сдачи дома?) мне подавать заявление о взыскании пени с застройщика, и куда оно подается (застройщику или в суд)?

Меня зовут Людмила. Ответ пожалуйста. Я купила квартиру в 2011 г, за 2012, 2013 г получила имущественный налоговый вычет. За 2014, 2015 и 2016 г декларацию не подавала так как не было отчислений. Могу ли возобновить подачу декларации за 2017 г? Спасибо.

Мною была приобретена квартира в жилом комплексе «Новокосино-2», корпус 1 у компании НДВ, застройщик «Эксперт».

При покупке квартиры в декабре 2012 года в предварительном договоре срок сдачи жилого объекта – 4 квартал 2013 г.

На официальном сайте НДВ корпус 1 срок ГК – 2 квартал 2014 года.

В проектной декларации – 4 квартал 2014 года.

В договоре долевого участия – 2 квартал 2015 года.

За два года строительства компания застройщик не возвела даже монолит. С последней декады марта 2014 г. строительство полностью остановлено.

Вопросы:

1. Как можно повлиять на застройщика, в какие инстанции необходимо обратиться.

2. Реально ли взыскать с застройщика неустойку на нарушение сроков и каким образом это сделать?

Квартира была куплена под застройку в 2013 году за 1 300 000 (это полная стоимость квартиры по ДДУ), дом должны были сдать в 2015, но сдали в 2016 на данный момент застройщик находится в стадии наблюдения, правомерны ли действия застройщика, требующего доплатить за квартиру, оценив ее по рыночной стоимости 2016 года.

Дом в сентябре 2009 году куплен у застройщика, а в августе 2014 года в результате сильного дождя потекла кровля. В августе отправили заказное письмо-претензии застройщику, ответа не дождались, через месяц отправили повторное претензии, 22.10.14 застройщик получил письмо, но ответ опять не получили. Подскажите пожалуйста, как нам дальше быть и какой порядок обращения в суд? Спасибо!