Вопрос наследства - Может ли мать продать свою долю в однокомнатной квартире, если наследниками являются взрослый внук и несовершеннолетняя внучка?
Умер сын осталась однокомнатная квартира наследники взрослый внук от 1 брака, несовершеннолетняя внучка от 2 брака и я мать.
Вопрос: могу я вданное время продать свою долю от квартиры (у внучки жилье есть)
Здравствуйте! Пока вы не вступить в наследство, распоряжаться своей долей вы не в праве. Сначала нужно оформить право собственности в установленном законом порядке.
СпроситьВам следует оформить наследство, получить свидетельство о праве на наследство, после этого можете своей долей распоряжаться. Сделка оформляется у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте, пока не завершилось наслдественное дело, то нельзя.
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследстваСпросить1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
Да, вы имеете право продать свою долю в квартире, однако вы сначала обязаны предложить купить вашу долю другому собственнику, имеющему долю в квартире. Это предусмотренно статьей 250 гражданского кодекса россии.
СпроситьДобрый день! До вступления в право собственности Вы не сможете ничего продать, а затем с соблюдением преимущественного права, можете распоряжаться по своему усмотрению. Удачи вам!
СпроситьУ бабушки было 2 сына! Один умер, у него есть дочь. Как будет делиться наследство между живым сыном и внучкой умершего сына без завещаний?
Дочь умершего будет наследовать по праву представления долю, которую получил бы ее отец, если бы был жив.
СпроситьДобрый день, Юлия! раздел наследства будет осуществляться по закону: если наследников бабушки двое: сын и внучка, то по 1/2 доли: сыну --1/2, как наследнику первой очереди и внучке --1/2 доли по праву представления, на основании нормы статьи 1146 ГК РФ:
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.Спросить
Здравствуйте, если дочь бабушки умерла до её смерти, то внуки будут наследовать по праву представления вместе с наследниками первой очереди.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьУважаемая Ольга
Да согласно ст.1142 внуки будут наследовать наравне с сыном в равных долях по закону по праву представления за своим родителем (мамой-дочерью бабушки),
Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый день! Да, являются, внуки будут наследовать имущество умершей по праву представления наряду с иными наследниками первой очереди.
СпроситьНет, в данном случае есть наследники первой очереди - Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьОльга, . Если наследование будет по закону, то да, наследство передет к отцу умершей, так как он является наследником 1 очереди
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, в соответствии с Гражданским законодательством РФ. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Наследование по праву представления.
СпроситьДа, являются - если нет завещания, наследниками будут сын бабушки и внуки умершей дочери, которые наследуют по праву представления дочери.
СпроситьЗдравствуйте! Если дочь умерла, то внуки будут иметь право на наследство по праву представления за свою мать. Внуки и сын наследуют вместе.
СпроситьДа, Ольга, в данном случае - являются.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Спросить2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В данном случае внуки будут наследовать за своей умершей мамой, то есть они являются наследниками по праву представления. Всего вам хорошего!
СпроситьНаследование по праву представления - это особый порядок призвания к наследованию наследников по закону. Наследники призываются к наследованию по праву представления при условии, что их предок, который был бы призван к наследованию по закону после смерти наследодателя, умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (ст. 1146 ГК РФ). Наследование по праву представления в случае одновременной (в один и тот же день) смерти наследодателя и его наследника по закону ГК 1964 г. не предусматривалось и является новеллой.
Наследование по праву представления осуществляется исключительно при наследовании по закону. Если до открытия наследства или одновременно с наследодателем умер наследник по завещанию, которому не был подназначен наследник, применяются правила приращения наследственных долей (ст. 1161 ГК РФ).
Термин "наследование по праву представления" не означает, что наследники выступают в гражданско-правовом смысле представителями своего умершего предка - наследника по закону. Конечно, ни о каком посмертном представительстве речи нет. Имеется в виду, что определенные законом потомки наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, заменяют в наследственных правоотношениях умершего наследника по закону, который был бы призван к наследству, будь он в живых в день открытия наследства.
При этом наследники по праву представления наследуют непосредственно после наследодателя как его прямые наследники по закону, а не в качестве наследников по закону умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем наследника. Никакого правопреемства (перехода права) между наследником по закону, умершим до открытия наследства или одновременно с наследодателем, и его потомком, наследующим по праву представления, при рассматриваемом порядке призвания к наследству не происходит. Наследование по праву представления не зависит от того, унаследовали ли наследники по праву представления имущество после умершего наследника по закону, на место которого они заступили: были ли они призваны к наследству после его смерти или нет, а если были призваны, то не имеет значения, приняли они наследство или отказались от него.
Например, у А. был сын Б., у которого имеется дочь. Б. умер ранее А., оставив завещание в пользу своей супруги. В связи с этим его дочь не была призвана к наследству (варианты: дочь не приняла наследство или отказалась от наследства после смерти отца). Тем не менее она призывается к наследованию по закону после смерти своего дедушки А. по праву представления умершего до открытия наследства Б.
СпроситьЭто означает, что вместо умершего при принятии наследства его представляют его дети (т.е. в данном случае - внуки бабушки вместо умершей матери).
СпроситьГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
СпроситьКак оформляется наследство по праву представления? Надо ли обращаться к нотариусу?
СпроситьЗдравствуйте!
Процедура принятия наследства такая же, как обычно. Пишете заявление у нотариуса и предъявляете свидетельство о рождении умершей дочери и свидетельство о ее смерти, а также свидетельство о рождении внуков. То есть внуки здесь выступают как бы вместо своей мамы и получают ту долю, которая причиталась бы ей, будь она жива. То есть, если есть сын, то он унаследует 1/2 долю, а внуки поровну поделят оставшуюся 1/2 между собой.
СпроситьЗдравствуйте. Также как и обычное. Общий срок принятия прав на наследство составляет не более полугода, как указано в ст. 1154 ГК РФ. Срок начинает исчисляться с момента открытия наследства, который совпадает с моментом гибели лица, оставившего наследство.
В течение 6 месяцев наследник может обратиться к нотариусу с определенным пакетом документации. Осуществить принятие документов для оформления прав наследника может любой нотариус, зарегистрированный по месту нахождения наследственного имущества.
СпроситьОльга, обращайтесь к нотариусу необходимо в любом случае, процедура такая же, как и у других наследников.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьНжно обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, также нужно приложить свидетельство о рождении и о смерти матери.
СпроситьУаажаемая Ольга
Точно также надо обратитьс я к нотариусу и приложить документы подтверждающие родство, а также свидетельство о смерти родители по праву представления которого вступают дети
Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЕсть двое наследников - дочь и внучка. Каким образом в случае открытия наследства между ними буду распределены доли? Завещания нет, внучка совершеннолетняя.
Статья 1142. Наследники первой очереди ГК РФ
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьЗдравствуйте, Илья в соответствии с ГК РФ и в случае наследования по закону дочка и внучка будут относится к разным кругам лиц имеющих право претендовать на наследство, соответственно к первому кругу лиц будет относится только дочка, таким образом в случае наследования по закону, а не по завещанию, единственным наследником будет являться дочка (которая и получит все наследство), внучка в данной ситуации не будет являться наследником первой очереди.
С уважением
СпроситьСупругами была приобретена квартира с привлечением средств материнского капитала в общую совместную собственность на двоих. Доли в праве собственности на супругов и детей не были выделены, как того требует закон. Супруг умер, в качестве наследников осталась жена, двое детей и родители умершего. Нотариус без выделения доли супруга не может включить ее в наследственную массу. Как определить доли в праве собственности на приобретенную с привлечением материнского капитала квартиру в суде, какие требования ставить в просительной части искового,
Здравствуйте. Исходя из судебной практики могу сказать, что при разделе квартиры, приобретенной на средства материнского капитала, суд признает за всеми членами семьи равные доли, то есть по 1/4 доли за каждым. В суд кто обращается? Супруга или родители? Здесь необходимо заявлять требования о выделе супружеской доли, включении ее в наследственную массу признании права общей долевой собственности.
СпроситьВ силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Доли должен определить суд в данном случае, т.к. соглашения достигать уже не с кем из-за смерти члена семьи. В резолютивной части заявления нужно требовать выделения доли в размере 1/4 на умершего и детей, если членов семьи было четверо. А там как суд решит. После этого доля умершего включается в наследственную массу и подлежит наследованию в общем порядке. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.
СпроситьЗдравствуйте, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо знать стоимость приобретенного жилого помещения, а также размер материнского капитала, который был использован. Только после этого возможно рассчитать доли, поскольку доли детей рассчитывается, исходя из их доли в материнском капитале, поэтому по 1/4 в данном случае ничего делиться не будет. Доли родителей будут больше, чем доли детей.
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.
В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.
Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, тут вопрос еще в том, вносились ли личные средства супругов на покупку квартиры. У вас в наследниках не только жена и дети, но и родители умершего, которые будут претендовать на долю в праве или компенсацию за эту долю. Поэтому выгоднее делить квартиру на равные части, что б уже и ее (долю умершего) делить между наследниками первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ (если нет завещания)
Просите о выделе супружеской доли, включении ее в наследственную массу признании права общей долевой собственности.
СпроситьНикакой доли супруга в данном случае быть не может. В Семейном кодекс РФ, в ст. 34 указано, что общая собственность — все материальные ценности, купленные или полученные мужем и женой до дня официального развода, включая денежные выплаты, но только если они НЕ имеют ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Материнский капитал — это целевая государственная субсидия, общим имуществом супругов он не признается. Сертификат на материнский капитал не является общим имуществом супругов.
Поэтому если не выделили долю при жизни супруга добровольно, уже невозможно выделить эту долю после смерти. Нельзя наделить покойника имуществом. Нужно выделить доли детям и больше ничего не делать. Если у мужа покойного есть другие наследники, например, дети от первого брака или родители которые на что-то претендуют и считают, что у него должна быть доля, то пусть они обращаются в суд, если хотят. Вам то это зачем нужно?
Кроме того, невозможно узнать, привлекались ли для покупки квартиры совместные средства или нет. Может быть вы купили их на деньги, которые вам подарили ваши родители.
СпроситьИ тем не менее нотариус в данном случае не может самостоятельно определить долю умершего, чтобы включить ее в наследственную массу независимо от отказа других наследников от наследства (ст.1157-1159 ГК РФ).
СпроситьИмеет ли жена умершего сына на долю в квартире его родителей. Если он там имел 1\4 часть в долях. Жена и он прописаны в друом городе.
--- Здравствуйте, конечно и жена и дети и родители, все имеют право на эту долю в квартире его родителей. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый день! Если жена до его смерти официально состояла с ним в браке, то имеет право на его собственность в равных долях с его родителями и его детьми, если он конечно не оставил иного завещания.
СпроситьДа жена имеет право на долю в наследстве оставшимся после смерти сына. Она является наследником первой очереди вместе с детьми умершего и родителями. Все Наследники наследуют в равных долях.
СпроситьЕсли сын жил и умер в другом городе. У него есть доля в квартире родителей в другом месте! Вопросы такие:1.подавать родителям документы нотариусу для заявления об открытии права наследования по месту жительства сына?2.какие документы для этого нужны?3.если родители не подадут заявление-вся доля сына останется снохе и наоборот?4.чтобы сноха отказалась от своей части в квартире родителей сына от нее нужен оформленный у нотариуса отказ?
СпроситьЗдравствуйте! Нужны документы удостоверяющие личность а также документы подтверждающие право на наследство (родство) подавать их нужно тому нотариусу, который ведет наследственное дело, если не заявить о своих правах в установленный законом срок, вступят в права те, кто подал документы, отказ от доли в наследстве оформляется у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь к нотариусу по месту открытия наследства. Предоставляется паспорт, документы, подтверждающие ваше родство с сыном. Если сноха будет отказываться от наследства, она должна это Сделать официально у нотариуса.
Спросить1.какие документы нужны чтобы оформиь доверенность на человека которые подаст документы нотариусу в другом городе на наследство.2.для открытия наследства в другом городе доверенному лицу нужны орииналы и копии документов или же только копии заверенные у нотариуса.3.если родители умершего сына не дадут снохе документов на долю сына в их квартире сможет ли сноха открыть дело онаследстве сына в другом городе по месту их жительства.
СпроситьКвртира муниципальная муж умер 1 ги 6 месяцев назад остались я сы ивнук прописаны сыни внук в другом городе сына не общается со мной я не знаю где он живёт как мне приватизировать квартиру что лучше сделать.
Здравствуйте!
Приватизировать можете если выпишете сына из квартиры, а внук даст согласие. Либо ищите контакты сына и договаривайтесь о приватизации.
СпроситьПризнать в судебном порядке право пользования жилым помещение за сыном - отсутствующим. Подать с внуком заявление)
СпроситьМожно ли как то уменьшить долю в наследстве после умершего мужа я инвалид, мне 65 лет. На наследство претендует дочь мужа от первого брака. Квартира куплена во время брака, на после продажи моей 1 комн. Квартиры.
Только в судебном порядке, если докажете что квартира куплена частично на ваши сбережения. после продажи вашей 1 комнатной квартиры
СпроситьДобрый вечер, Валентина.
В соответствии с положениями ст.ст. 256, 1150 ГК РФ "Права супруга при наследовании" Вам принадлежит 1/2 доля в совместно нажитом имуществе с умершим супругом.
Вы можете обратиться к нотариусу по месту открытия наследства о выдаче Вам свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в общем имуществе (на 1/2 долю в квартире) (ст. 75 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1).
Одновременно с этим, также как и дочь наследодателя, Вы призываетесь к наследственному имуществу Вашего умершего супруга, то есть на 1/2 долю в квартире в равных долях (по 1/4 доле каждой) (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
При этом, если у Вас имеются доказательства, касающиеся продажи Вами вашей однокомнатной квартиры, то Вы можете обратиться в суд о разделе общего имущества супругов и выделении доли умершего супруга из общего имущества, что, несомненно, увеличит Вашу долю в спорной квартире.
СпроситьВы или Ваш адвокат вправе подать в суд иск о признании за Вами права собственности на квартиру или соответствующую долю квартиры с учетом оплаты Вами покупки квартиры за счет ваших личных денег, полученных от продажи вами вашей квартиры, имевшейся до брака. Возможно, что суд решит, что вы одна имеете право собственности на всю квартиру.
Если бывший супруг не составил завещание, то вы сейчас имеет право на 1/2 долю квартиры как супруга и на 1/4 долю как наследний первой очереди по закону наравне в дочерью бывшего мужа от первого брака (имеющей право на 1/4 долю).
СпроситьУважаемый Андрей г. Екатеринбург!
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- внуки наследуют по Праву представления.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 26.12.2019 г.
СпроситьЗдравствуйте.
Наследниками первой очереди являются дети, родители, супруг. Если наследников первой очереди нет, то вступают наследники второй очереди.
СпроситьАндрей,
Разумеется, дети умершего наследника - наследники первой очереди к его имуществу.
СпроситьПосле смерти деда сыновья отказались от своей доли в пользу бабушки, один сын умер второй живёт и давно прописан в квартире. Бабушка умерла. Вопрос: имеют-ли дети умершего сына на долю в квартире если их отец отказался?
СпроситьДобрый день!
Дети умершего сына при отсутствии иного завещания бабушки имеют право на наследование по закону, но не за дедом, а за бабушкой по праву представления. Они наследуют за бабушкой (вместе с наследниками первой очереди) имущество бабушки вместо умершего отца (которое исходя из описания включает имущество деда).
Отказ их отца наследовать за дедом ни при чем вообще.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьДобрый день, Андрей.
Цитата:
Статья 1146 ГК РФ. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
Спросить