Аренда земли под базу.

Без проверки соблюдения порядка предоставления Вашей компании земель рекреационного назначения нельзя сделать вывод о возникновении у Вас права собственности на указанный земельный участок. Рекомендую обратиться к адвокату.

Светлана, желательно вам официально подать свое заявление на оформление данного участка в собственность, в случае отказа местные органы вынуждены будут официально мотивировать свой отказ, направив вам соответствующий документ с пояснениями по указанному в заявлении адресу. В зависимости от оснований отказа, перечисленных в ответном уведомлении, вам легче будет скоординировать свои дальнейшие действия и понять, что конкретно предпринять в сложившейся ситуации. С уважением, Оксана Ивановна.

На сайте Росреестра есть открытые данные, позволяющие определить местоположение земельного участка на публичной карте и получить справочную информацию об объектах недвижимости онлайн (сайт Росреестра, электронные сервисы). При необходимости там же можно заказать Выписку из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на интересующий объект недвижимости.

Здравствуйте, закажите выписку из ЕГРН на земельный участок. Если есть проблемы с определением местоположения, то можете просто написать обращение в ФКП или Росреестр, возможно вам что-то и пояснят.

Здравствуйте, Елена.

Земельное законодательство подтверждает наличие права на получение земли в аренду у государства, за исключением тех участков, что считаются изъятыми из гражданского оборота, ограниченными в нем или же предназначенными для нужд муниципалитета или государственных. Взять у государства землю можно для самых разнообразных целей – строительство, организации фермерского хозяйства, частного предпринимательства и т.д.

Земельный кодекс устанавливает, что государственной собственностью признается только та земля, которая еще не находится в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных территориальных образований. Таким образом, необходимо разграничивать государственную собственность и муниципальную – последняя считается собственностью субъектов РФ.

Если земельная территория, сдаваемая в аренду, содержит береговую часть общедоступного водного объекта, в договоре обговаривается условие свободного доступа к ней всех желающих граждан. Размер арендой платы для каждого региона и различных категорий земель индивидуален и устанавливается местным нормативным актом.

Сроком аренды может выступать период от нескольких месяцев до 49 лет.

Чтобы взять землю у государства, необходимо заключить договор аренды. Земельные участки должны быть предоставлены в пользование в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ. Заявление необходимо подавать в администрацию того населенного пункта, в котором вы проживаете. Если вы планируете брать землю в аренду в другом городе, то договор аренды необходимо подписывать с соответствующим муниципалитетом.

Елена, Вам нужно обратиться в городскую, либо сельскую администрацию (смотря кому принадлежит этот з/у) и написать заявление о предоставлении земли в аренду. В заявлении необходимо указать, на какой срок и для каких целей Вы хотите взять этот участок земли во временное пользование.

После рассмотрения Вашего заявления и в случае положительного решения, уполномоченный государственный орган разместит в средствах массовой информации объявление о сдаче данного участка в аренду. Затем будет объявлен конкурс на право аренды земельного участка. если Вы в нём победите. то с Вами заключат договор аренду з/у.

Ответ ли гостевой правильный могу к нему присоединиться

Главное в таких случаях четко оформить назначение участка и срок на 49 лет

В первую очередь необходимо разобраться у кого в собственности или оперативном управлении находится данный участок земли. Затем обратитесь с заявлением на заключение с Вами договора аренды.

Добрый вечер!

Да это возможно при правильно составлении запроса. Вы уже сделали его?

Желаю вам решение вашего вопроса.

Летник домики и беседки - некаптальные строения

База отдыха капитальное - и с определенными требованиями, хотя странное условие о запрете строительства базы отдыха.

Обратитесь в местную администрацию за получением разрешения на изменение правового режима земли и строительства дома.

Смотря что конкретно вы хотите построить, если дом, то нужно изменить вид разрешённого использования з/у.

У нас По Земельному Кодексу латное использование земли

Вы напишите какое у Вас, а мы скажем подходит или нет.

ВРИ-4,6-4,8

Если договор оформлен грамотно, то нет опасности. Вы же можете впоследствии выкупить участок.

Если у земли статус ври 1.1 и соседний участок 2.1 их можно перевести на 4.7