Дальнейшая судьба нежилого здания после расторжения договора аренды

17.05.2017, 04:48

• г. Владивосток

Товарищество «Вера» заключила в 2003 г. договор аренды земельного участка на ул. В.Новгорода сроком на 10 лет. Через два года закончилось строительство нежилого помещения, право собственности на которое, зарегистрировано в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Какова дальнейшая юридическая судьба здания, если договор аренды будет расторгнут в соответствии с истечением срока его действия?

Проанализируйте все возможные на Ваш взгляд правовые последствия. Имеет ли правовое значение форма собственности на земельный участок (земельный участок находится в государственной, муниципальной или частной собственности)?

Читать ответы (1)

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
Государственная регистрация недвижимого имущества
Государственных прав на недвижимое имущество

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Матаев А.Г. 4.8

17.05.2017, 04:54,

г. Чита

Здравствуйте.

Если договор аренды будет расторгнут, то тогда здание будет реализовано на торгах в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 г. N 44-ФЗ (ред. от 01.05.2017) "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Далее новый собственник разберет здание, перенесет его поближе к себе (во двор) и там снова построит.

Далее обратится в Управление нотариальных палат для регистрации права.

Заплатив госпошлину 50 000 руб. в доход местного бюджета получит свидетельство о регистрации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59