Нарушение правоспособности и недействительность договора в связи со смертью - анализ гражданского дела

При оценке имеющихся в деле доказательств судья не дал должную правовую оценку в полном объеме договору купли – продажи спорного имущества, где Согласно п. 7 оспоренного договора купли – продажи от 25.02.2015 года указано, что договор считается заключенным с момента государственной регистрации. Таким образом, стороны по договору купли – продажи создали для себя определенные юридически значимые условия, согласно которым договор считается заключенным только с момента государственной регистрации. Как усматривается из материалов гражданского дела и данный факт не оспаривается сторонами, право собственности за новым владельцем, по указанному выше договору было зарегистрировано 09.04.2015 года в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. В свою очередь собственник спорного недвижимого имущества, моя бабушка умерла 17 марта 2015 года, в связи с чем ее правоспособность была прекращена, согласно ст. 17 ГК РФ «Правоспособность гражданина», в т.ч. в связи с ее смертью прекращена доверенность и сделка заключенная на ее основе. Таким образом, я считаю, что в связи со смертью, договор купли – продажи от 25.02.2015 года считается не заключенным, соответственно не может порождать последующие сделки по отчуждению спорного имущества.

Господа юристы, помогите сформулировать правильно! Может еще какие статьи были нарушены?