Мой вопрос-,нужно ли разрешение опеки на продажу квартиры матери (она 1 собственник) .Какие могут быть условия продажи?

Надежда, здравствуйте! Сын препятствовать права на имеет. А вот разрешение органов опеки и попечительства (в Москве, по месту регистрации мамы) требуется в обязательном порядке. Обычное требование органов опеки для того, чтобы дать разрешение на сделку - это приобретение на имя недееспособного гражданина (Вашей мамы) другого жилья, не меньше и не хуже продаваемого. Приобрести другое жилье необходимо ДО сделки, либо одновременно (альтернативной сделкой). Если есть возможность, то можно наделить маму долей в праве на жилье, либо правом собственности на целое жилое помещение ДО сделки, но только ПОСЛЕ разрешения на это органов опеки и попечительства.

Иногда разрешают положить деньги на счет, но, в основном, это происходит (из практики), когда доля в праве на жилое помещение мала...

В общем, идите в органы опеки и попечительства и выясняйте все возможные варианты, при которых они согласятся дать разрешение на продажу квартиры мамы.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте Надежда,

орган опеки даст согласие на сделку, если Вы обоснуете, что продажа квартиры производится в интересах подопечной. Возможно, ей требуется дорогостоящее лечение, посторонний уход и т.д. В каждом случае решение принимается исходя из конкретных обстоятельств. Подумайте, чем Вы планируете подтверждать Ваши доводы.