Скажите пожалуйста, моя родная тетя может оформить на меня дарственную на квартиру, без уплаты налога?
Скажите пожалуста, моя родная тетя может оформить на меня дарственную на квартиру, без уплаты налога?
Доброго времени суток! Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьМоя тётя оформила завещание на свою 1-комнатную квартиру на меня плюс я прописан в этой квартире, квартира приватизирована на тётю, я только прописан, не имею собственности в этой квартире. Скажите, пожалуйста, моя родная сестра может претендовать на тётину квартиру? У тёти своих детей нет, только племянники. И могут ли они претендовать на квартиру? Спасибо. Может лучше подстраховаться и оформить дарственную на меня?
Здравствуйте, Наталья.
Теоретически, завещание можно оспорить, но только в том случае, если вследствие заболевания тётя не могла осознавать последствий своих действий. Право на обязательную долю в наследстве имеют только наследники первой очереди (дети, родители, супруг) и нетрудоспособные иждивенцы. Если сестра таковой не является, этот вариант также отпадает. Оформлять или не оформлять договор дарения - на Ваше усмотрение. При завещании право собственности перейдет только после смерти тёти, при дарении - сразу после регистрации права.
Спросить
Моя родная тетя написала на меня завещание (на квартиру), может ли она оформить дарственную на меня?
При завещании что мне надо будет платить, чтобы вступить в права наследования? (налоги...)
для наследника лучше дарственная, так как вы сразу становитесь собственником квартиры (после регистрации права). Существует налог 13 процентов
СпроситьПравда ли, что с января 2006 года дарственная между родственниками не облагается налогом, являються ли моя родная тетя и моя дочь родствениками? Заранее спасибо.
Гражданский кодекс Рф допускает дарение недвижимости не только с родственниками, но и с посторонними лицами. В соответсвии с Налоговым кодексом РФ имущество переходящее в порядке дарения налогом не облагается. В этом случае платиться ежегодный налогог на имущество физичесих лиц.
СпроситьМоя мама на протяжении нескольких лет ухаживала за своей тетей. Квартира, в которой проживала тетя была выкуплена моей мамой с правом пожизненного проживания тети. Недавно тетя умерла и мама хочет оформить дарственную на меня. Скажите пожалуйста, обязательно ли сначала выписать её тетю и только потом оформлять дарственную или мама может сначала оформить дарственную на меня, а выпиской тети буду заниматься я? Просто нам сказали, что выписка тети займет 1 месяц, а мне бы хотелось поскорее начать ремонт.
Заранее спасибо.
Уважаемая Оксана! Мама не сможет оформить договор дарения, если тетя не будет снята с рег. учета по месту жительства. Регистрация договора дарения даже в случае ускоренной регистрации займет две недели. Не совсем понятно, каким образом возможность производства ремонта связана с юридическим оформлением документов. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
А, как Вы собираетесь выписывать тетю, если она умерла. Она автоматически снимается с учета.
Спросить
К сожалению нет, от уплаты налога в данном случае освобождаются только близкие родственники, ваша жена вашей матери по закону таковой не является.
СпроситьМоя тетя (родная сестра отца) хочет подарить мне квартиру. Хочет оформить дарственную. Скажите я должна буду платить галог? И если я разведусь с супругом сможет ли он претендовать на эту квартиру?
Анастасия Юрьевна, налог вы обязаны будите оплатить, так как не являетесь близким родственником, а вот при разводе и возможном разделе имущества, ваш супруг не сможет претендовать на подаренную квартиру.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии со ст. 217 НК РФ Вы обязаны оплатить налог, поскольку даритель не является Вашим близким родственником. Супруг не сможет претендовать на квартиру, поскольку она будет являться Вашим личным имуществом.
СпроситьЯ гражданка Белоруссии моя родная тетя сделала завещание квартиры на мое имя, теперь хочет переделать и оформить как дарственную, скажите есть ли в договоре оговорка, что квартира вступит в мою собственность после ее смерти. И еще подскажите пожалуйста какие для этого потребуются документы?
Уважаемая Людмила! ДАрение, предполагает переход права еще при жизни Дарителя.
Из документов понадобятся:
Поэтажный план и экспликация, выписка из домовой книги и копия финансового-лицевого счета, справка о стоимости квартиры, договор.
СпроситьУмерла моя двоюродная тетя, а завещание оставила на родную тетю. Родная тетя тяжело больна и хочет отписать мне квартиру из завещанного имущества двоюродной тети. Если писать дарственную выйдет очень большой налог. Тетя вряд ли доживет до 6 месяцев и не сможет вступить в права наследства, но на открытие наследственного дела мы документы подаем. Может ли тетя написать завещание на меня на наследуемую ей квартиру раньше чем пройдет срок 6 месяцев?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Вероника! Может написать завещание (ст.1118-1120 ГК РФ), но есть решение проще: тетя может отказаться от наследства (ст.1157-1159 ГК РФ) в Вашу пользу, если все равно ей это имущество не нужно. В этом случае Вы на налог не попадаете, т.к. дарения никто делать не будет. А по завещанию не факт, что все имущество унаследуете, т.к. есть наследники обязательной доли. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).Спросить
Да, ваша тетя может написать завещание на ваше имя, а в случае смерти до факта оформления наследства вы при наличии завещания сможете унаследовать квартиру в порядке наследственной трансмиссии согласно ст.1156 ГК РФ.
Спросить
Да, она имеет право завещать любое имущество, в том числе то. которое будет ей принадлежать на день ее смерти. Ст. 1110, 1120 ГК.
СпроситьСкажите пожалуйста моя родная тетя хочет выписать дарственную на землю, она считается родственником или мне придется платить налог?
Здравствуйте, Юлия. Статья 14 Семейного кодекса РФ гласит, что к близким родственникам относятся:
- родственники по прямой восходящей, а также нисходящей линии (дети, родители, бабушки, дедушки и внуки);
- полнородные (кровные) и неполнородные (у которых имеется общая мать или отец) братья и сестры.
В пункте 18.1 статьи 217 Налогового Кодекса РФ отмечается, что близкими родственники являются лица, которые указаны в статье 14 Семейного кодекса РФ.
Таким образом, ваша тетя не будет считаться близким родственником, налог придется платить.
Спросить
Лучше оформляйте договором КП, если не стоите в браке--тогда налога не будет до 1 млн. руб., если в собственности у тети менее 3лет.И после строительства жилья можете вернуть 13% вычет.
СпроситьМоя родная тётя (сестра моей мамы). Хочет оформить на меня дарственную на квартиру (однокомнатной) в Москве 1970 г. постройки.
Слышал что в этом году стоимость квартиры хотят сделать приблежнной к рыночной.
Скажите какой налог я буду вынужден заплатить? От какой стоимости?
Спасибо.
