И еще подскажите пожалуйста какие для этого потребуются документы?

Наталия, здравствуйте! В Вашем случае, завещание нужно переписать, иначе доля, завещанная сестре, будет наследоваться наследниками тети по закону. Пусть тетя напишет новое завещание, ведь каждое совершенное новое завещание автоматом отменяет старое. если, конечно, завещается одно и то же имущество. Для совершения завещания НИКАКИХ документов не нужно. Только паспорт. Завещание можно оформить у любого нотариуса.

Что касается договора дарения: его можно заключить в простой письменной форме, но обязательно отдать вместе с пакетом необходимых документов в УФРС на регистрацию (если речь идет о недвижимости). После того, как будет зарегистрирован переход права собственности от тети к Вам, отменить договор дарения можно только в судебном порядке и при наличии оснований, указанных в законе. например, если Вы совершили покушение на жизнь дарителя. То есть, сделать это практически невозможно. Передарить нельзя, так как после сделки дарения, имущество тете уже принадлежать не будет.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте. А зачем так всё усложнять-то? Пусть просто оба подарят Вам свои доли и всё. Касаемо остальных вопросов - нужно смотреть по ситуации и индивидуально разрабатывать план действий, говорить о таких вещах "в теории" смысла нет.

Уважаемая Оксана! Если стоимость квартиры тёти по техпаспорту ПИБа не превышает 85000руб., то налог на наследство платить не придётся. Если Вы будете зарегистрированы в наследуемой квартире по месту жительства вместе с тётей, то согласно ст.4 Закона РФ "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" независимо от стоимости наследуемой квартиры налог на наследство также платить не придётся. Если указанные варианты Вам не подходят, квартира стоит дороже указанной необлагаемой налогом суммы, то можете при жизни тёти оформить договор ренты(требует нотариального удостоверения) или договор дарения, но в простой письменной форме без нотариального удостоверения с регистрацией договора в ГУЮ ГБР, чтобы не платить налог на дарение-ст.5 названного выше закона (если вместе с тётей не зарегистрированы в указанной квартире на момент удостоверения нотариусом договора дарения, то Вам-одаряемой придётся платить налог на дарение с суммы, превышающей 8000руб. от стоимости кв-ры по данным ПИБа).

Еслои нет родственников точно, то вы единственная наследница по праву представления 2 очереди и по закону налог ниже, чем при наследовании по завещанию.

Но лучше там зарегнистрироваться и избежать налога и госпошлины нотариусу.

Либо при жизни передать квартиру - лучше продажа с правом пожизненного прождивания продавца в простой письменной форме с обязательной регистрацией в ГБР. Продать ниже 1000000 руб.Если владели менее 5 лет. Тете придется заполнить декларацию в налоговую, но платить налог не придется.

Добрый вечер, Марина!

Пока тетя не является собственником, она ничего не сможет оформить, а завещание вступает в силу только после смерти.

Кроме того, как Вы себе представляете, что человек сам на себя оформит дарственную?

Вы сами себе часто делаете подарки?

Если муж тети жив, то он может оформить дарение, не аннулируя завещание, т.к. оно потом потеряет силу.

Если она не иждивенец, то не имеет права на обязательную долю. Дарственную в принципе тоже можно оспорить при наличии к тому оснований. Дарственная лучше.

Здравствуйте, Наталья.

Теоретически, завещание можно оспорить, но только в том случае, если вследствие заболевания тётя не могла осознавать последствий своих действий. Право на обязательную долю в наследстве имеют только наследники первой очереди (дети, родители, супруг) и нетрудоспособные иждивенцы. Если сестра таковой не является, этот вариант также отпадает. Оформлять или не оформлять договор дарения - на Ваше усмотрение. При завещании право собственности перейдет только после смерти тёти, при дарении - сразу после регистрации права.

Для Вас более лучший вариант это договор дарения или как минимум договор ренты с пожизненным иждивением.

Вы сами указали, что квартира приватизирована только на дедущку, соответсевнно вы не имееете права собственности на квартиру или ее часть, и не появится она и после смерти, ведь дедушка вам не завещает квартиру. У вас будет только право пользования и проживания, продать квартиру тетя сможет, вы сохраните право пользования. Возможно ваш отец будет иметь право на обязательную долю - если будет инвалидом или пенисонером, тогда получит свою часть, потом передаст вам по сделке.

У Вас есть только право пользования квартирой, а права собственности нет, равно как и наследницей дедушки вы при вышеозначенных условиях не будете.

Вы будете иметь право на наследство в равных долях с мужем матери в случае, если она примет наследство после смерти сестры, затем сама умрет. Только вы, а не ваш сын.

вы вообще не наследник, так же как и ваш сын, тк жива ваша мама, которая наследница 2 очереди, вы можете наследовать за тетей только в том случае, если на момент ее смерти ваша мама уже ушла в мир иной

ПОэтому

1. нет

2,3 вы сможете наследовать после смерти матери, так же как и ее 2 муж (если не будет завещания)

4. супруг ее наследника, так же как и вы -1 очередь

Имущество, полученное по наследству, в период брака является собственностью этого лица(матери). Но после смерти матери супруг имеет право на это имущество наравне с детьми жены. Если завещание будет на мужа матери, то Вы не будете иметь права наследования на это имущество.

Геннадий! Право осбственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собсвенности в Госреестре. Вы не несете обязательств по долгам родителей, ели только не были проручителем.

Геннадий! Собственником квартиры Вы станете после того, как зарегистрируете договор дарения и получите свидетельство о государственной регистрации права. К Вам , как к собственнику переходят все права и обязанности. Вы будете обязаны платить налог на недвижимость, платить квартплату. В вашем примере с кредитом Вы ничем не рискуете, так как банк не может наложить арест на Вашу собственность по долгам родителей. Удачи! Адвокат Калинина А.А.

НЕ нужно. Договор дарения - 3 экз. и все сдать в единый многофункциональный центр.

Госпошлина - 2000 т.р.

Паспорт. И правоустанавливающие документы на квартиру.

Свидетельства о рождении не нужны. Только правоустанавливающие документы, паспорта и квитанция об оплате госпошлины.

Документы в МФЦ принимаются в присутствии дарителя и одарямого.

Присутсиве необязательно, если вы оформите на деда доверенность и подпишите договор дарения в 3 экземплярах.

Какие документы потребуются? Нужны ли оригиналы свидетельств о рождении?

Какой срок действия договора дарения? Можно установить его максимальным?

Какой размер госпошлины? Влияет ли на ее размер тот факт, что мы родственники?

Я правильно понимаю, что:

1) мое присутствие не нужно, дед может оформить все сам?

2) договор будет бессрочным?