Какие отчеты обязан сдавать арендатор арендовавший недвижимое имущество у физлица? И какие проводки в данном случае неоходимо делать в бухучете?

Здравствуйте! Арендатор обязан сдавать отчеты согласно выбранной системы налогообложения, бухгалтерские проводки должен знать бухгалтер, а не юрист.

Обязанности арендатора при аренде недвижимого имущества у физического лица и соответствующие бухгалтерские проводки

Утрата имущества после расторжения договора аренды - возможные действия арендатора и перспективы судебного разбирательства

После расторжения договора аренды (арендодателем в одностороннем порядке за просрочку арендной платы) на бывших арендуемых территориях осталось имущество арендатора, в т.ч. дорогостоящее (принадлежащее ему как физлицу). Стоимость имущества раза в 3-4 превышала стоимость долга. Арендатор имущество не вывез и какое-то время не появлялся в этих помещениях. Вернувшись, обнаружил, что часть его имущества пропала. Арендодатель говорит, что ничего не знает. Никаких документов, кроме уведомления о расторжении договора аренды, у арендодателя нет. Что делать арендатору? Каковы судебные перспективы дела?

Читать ответы (5)

Обязано ли лицо, заключающее договоры процентного займа и залога на долю в праве собственности на недвижимость

Объект коммерческой недвижимости принадлежит двум физическим лицам на праве общей долевой собственности, по 1/2 у каждого физлица. Одно из физлиц заключает договор процентного займа, обеспеченного залогом долей в праве собственности на недвижимое имущество и договор залога долей в праве собственности на недвижимое имущество. Вопрос: обязано ли лицо, заключающее указанные договора (процентного займа и залога) уведомлять второе физлицо, имеющее также 1/2 в данном объекте недвижимости? Если обязано, то какие последствия могут наступить в случае неисполнения данной обязанности?

Читать ответы (4)

Справка о выполненных работах (услугах) – элемент бухучета или обязательно для ИП?

Справка о выполненных работах (услугах) является элементом бухучета? ИП предприниматель не обязан вести бухучет, следовательно, справку такую тоже не обязан составлять?

Читать ответы (1)

Требование застраховать имущество в договоре аренды - законно или нет?

В договора аренды прописано, что арендатор обязан застраховать имущество в течении 5 дней после подписания договора, в случае неисполнения данного условия арендатор не имеет права пользоваться арендованным имуществом. Законно ли данное требование?

Читать ответы (1)

Что делать арендатору и имеет ли какие-нибудь права арендатор в данном случае?

Всем добрый день! Вопрос по аренде нежилого помещения у физ. лица. Арендатор хочет расторгнуть договор аренды без обсуждения и уведомления в письменном виде арендатора. Арендатор несет убытки в связи с тем, что рассчитывал работать до истечения срока договора и не имеет возможности перезда для дальнейшего осуществления деятельности. Арендатор своевременно платил арендную плату и произвел ремонт помещения о чем было только устное согласование с арендодателем, акта приема передачи имущества нет. Что делать арендатору и имеет ли какие-нибудь права арендатор в данном случае? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли возместить ущерб от пожара, вызванного недочетами арендатора в нежилом деревянном помещении, согласно договору аренды?

Вопрос следующего характера. Нежилое деревянное помещение здано в аренду в 2007 году. Акт приема передачи имееться. Произошел пожар. Проводка в здании новая. Пожар произошел из за привлечения 3 х лиц для замены проводки на электрокотел. В договоре прописанно что арендатор обязан уведомить арендодателя о недочетах по проводке так как у арендодателя ответсвенный энергетик назначен по договору электорснабжения. Ответственный за пожарную безопастность тоже арендатор. Возможно ли возместить ущерб нанесенный арендодателем, здание поврежденно на 80%

Читать ответы (1)

Плата налога на имущество физлиц как ИП за нежилое коммерческое помещение - обязательна ли и как рассчитать?

Обязан ли я платить налог на имущество физлиц как физлицо на нежилое помещение, используемое мной для коммерческих целей мной как ИП?

Читать ответы (3)

Возможно ли продать автомобиль от имени физического лица 1 при гендоверенности на управление имуществом физическим лицом 2?

Если сделать гендоверенность физлица 1 на управление имуществом с правом перепродажи на физлицо 2, сможет ли физлицо 2 продать автомобиль от имени физлица 1?

Читать ответы (1)

Арендодатель не выставил счетов за 2,5 года - права и обязанности арендатора и арендодателя в аренде нежилого помещения

Касается аренды недвижимого имущества (нежилого помещения). арендодатель не выставлял счетов арендатору 2,5 года. Поэтому арендная плата не платилась арендатором в пользу арендодателя. Сейчас арендатор выставил счет за все неоплаченные 2,5 года. Подскажите есть ли какие то права у арендатора? Обязан арендатор выплатить всю сумму. И входит ли в обязанности арендодателя своевременно предъявлять счет-фактуру арендатору если в договоре аренды это не прописано?

Читать ответы (1)

Размер штрафа за нарушение пункта Договора аренды нежилого помещения о реконструкциях и субаренде - проценты или рубли?

В Договоре аренды нежилого помещения имеется пунк - арендатор не имеет производить реконструкции и перепланировки имущества арендодателя, а также не сдавать имущество в субаренду, при несоблюдении арендатор уплачивает штраф. Вопрос: Какой размер штрафа предусмотрен законодательством в данном случае? В процентах или рублях? С уважением.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59