Вопрос о возможности использования материнского капитала для приобретения второй части двухкомнатной квартиры, принадлежащей незарегистрированному супругу, записанному на ребенка
У мужа есть 1/2 доля в двухкомнатной квартире. Брак у нас не зарегистрирован, но ребенок записан на него. Хотим приобрести на материнский капитал вторую часть, возможно ли это?
Доброго времени суток! Можете в таком случае приобрести.
Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.Спросить
Доброго времени суток вам. Уточняйте в Пенсионном фонде по месту вашей регистрации. Если одобрят, то можно будет провести такую сделку. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не сможете выкупить 1/2 долю за счет средств материнского капитала, так как "муж" членом семьи не является. Можете выкупить только всю квартиру за счет средств материнского капитала, в том числе 1/2 доли "мужа". Так как он не член Вашей семьи.
СпроситьМы с мужем в гражданском браке и у нас двое совместных детей, у него есть доля в квартире 1/2 и мы хотим выкупить вторую долю под материнский капитал возможно ли это?
Нет. такую сделку не пропустит пенсионный фонд, так как она подозрительная и это похоже на обналичивание капитала, что является незаконным. Рекомендую обратиться с данным вопросом непосредственно в пенсионный фонд.
СпроситьУ меня от первого брака дочь 8 лет. Сейчас я во втором браке и у нас общий ребенок. На материнский капитал хотим купить квартиру. Имеет ли право муж иметь долю в квартире, если у него это первый ребенок? И как вообще делится на доли квартира купленная на материнский капитал?
Материнский капитал предоставлен Вам как матери двоих детей, Вы также писали обязательство о том, что обязуетесь предоставить детям доли в праве собственности на жилое помещение при покупке жилья. Размер долей не регламентирован, но предполагается, что доли буду равны.
СпроситьДобрый день. Мы хотим приобрести квартиру. Нас в семье 5 человек. Материнский капитал хотим вложить при покупке квартиры. Может ли мой муж отказаться от доли в квартире приобретённаой материнским капиталом?
Можно оформить у любого нотариуса...
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. 1.1. Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге); 3) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции; 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.1-1. Документы, предусмотренные пунктами 1 - 3 части 1.1 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в государственных органах, органах местного самоуправления, государственных внебюджетных фондах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 1.2. Часть средств материнского (семейного) капитала, оставшаяся в результате распоряжения ими в соответствии с частью 1.1 настоящей статьи, может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего направления части средств материнского (семейного) капитала при представлении лицом, получившим сертификат, документа органа, уполномоченного на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Выдача указанного документа осуществляется по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации. 1.3. Средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 1) копий документов лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги), подтверждающих право собственности на земельный участок, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право аренды земельного участка либо право безвозмездного срочного пользования земельным участком, предназначенным для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществлено строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства; 2) копии свидетельства о праве собственности лица, получившего сертификат, или его супруга (супруги) на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения указанного права; 3) письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). 1.4. Документы, указанные в пунктах 1 и 2 части 1.3 настоящей статьи, запрашиваются Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, если указанные документы находятся в распоряжении таких органов либо организаций и лицо, получившее сертификат, не представило указанные документы самостоятельно. 2. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. 3. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. 4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. (часть 4 в ред. Федерального закона от 28.07.2010 N 241-ФЗ) 5. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. 6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. 7. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: 1) кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом "О банках и банковской деятельности"; 2) микрофинансовой организацией в соответствии с Федеральным законом от 2 июля 2010 года N 151-ФЗ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях"; 3) кредитным потребительским кооперативом в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2009 года N 190-ФЗ "О кредитной кооперации"; 4) иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой. 8. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.Спросить
Доброго времени суток!
Да, это его право. Безусловно, может отказаться от выделения ему доли в праве
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьЖивем в ипотечной квартире: муж, я (жена), ребенок 2 х лет, ждем второго ребенка. Данная квартира куплена мужем до нашего брака, соответственно и оформлена на него. Хотим приобрести еще одну квартиру в ипотеку. Вопрос: могу ли я материнский капитал использовать в счет погашения ипотечного долга за вторую квартиру? Спасибо.
Здравствуйте! В данном случае материнский капитал будет использован на улучшение жилищных условий, поэтому никаких препятствий в его использовании нет.
СпроситьУ меня третий брак, совместных детей нет, есть трое детей от предыдущего брака и материнский капитал. Хотим купить квартиру с использованием мат. капитала. У мужа есть сын от первого брака, будет ли он наследовать часть этой квартиры?
Как я могу купить квартиру, чтобы ребёнок от первого брака мужа не имел право на эту квартиру?
СпроситьОтвет отключен модератором
Нет, его сын проживает с матерью. Я к его сыну не имею отношения. Мат капитал получен на моих детей.
СпроситьОтвет отключен модератором
Сын мужа от первого брака имеет право на наследство оставленное после смерти родителя.
При покупке квартиры по маткапиталу вы ваш муж и дети приобретают доли в данной квартире.
Следовательно сын от первого брака мужа является также наследником к доли отца.
СпроситьНу квартиру я оформляю на себя, вкладываю мат капитал на моих детей, почему потом я или мои дети должны делить эту квартиру?
СпроситьПосле оформления долей переоформите долю мужа на детей путем регистрации договора дарения и никто претендовать кроме ваших детей на имущество не будет.
СпроситьА он может при покупке написать отказную от своей доли? Или купить квартиру в ипотеку без его участия?
СпроситьВероника, имущество приобретенное в период брака является общим имуществом супругов! Сын от первого брака будет являться наследником первой очереди наравне с родителями мужа и Вами, законной супругой. Единственное, что вы можете сделать, это приобрести имущество и у нотариуса заключить соглашение о разделе данной квартиры, в котором он откажется от своей доли в вашу пользу!
Поражают некоторые ответы некоторых и юристов!
СпроситьЗдравствуйте. Есть материнский капитал. В доле у мужа есть часть квартиры и у меня доля дома и доля земли. Сейчас живем в той квартире, у которой у мужа доля. (вся семья прописана здесь). Хотим приобрести свою квартиру. Так вот есть какие то ограничения по метражу? Можем ли мы взять квартиру с меньшей площадью, чем сейчас живем?
На мат. капитал можете приобрести жилое помещение (комната, квартира, жилой дом) любой площади в общую долевую собственность родителей и детей.
Ст.10 ФЗ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
СпроситьПо метражу нет ограничений, главное что бы было жилое помещение. Есть ограничение только на сделки с близкими родственниками, ст 36 ГК РФ, при совершении сделок с использованием мат капитала.
Спросить, возможно ли при покупке квартиры превлечь материнский капитал без заключения различных кредитов.
Хотим приобрести квартиру у родителей мужа, используя материнский капитал, у них имеется свой дом и квартира, квартиру мы хотим приобрести такое возможно?
Есть мтеринский капитал и хочу преобрести квартиру на своё имя-без участия мужа и доли на эту квартиру, это возможно, чтоб при разводе дети от первого брака моего мужа не участвовали как претенденты на долю отца на эту квартиру?
У меня в собственности дом,1/3 меня и двух сыновей. Дом был куплен до брака. Младший ребенок родился в браке и был получен материнский капитал. Сейчас мы решили использовать материнский капитал на реконструкцию дома, сделать пристройку. Первую часть денег нам выделили... перед второй частью я так поняла нужно от пристройки выделять еще доли всем членам семьи. У мужа будет доля, у него есть ребенок от первого брака. Наследниками в первую очередь будут дети. Может ли он свою долю подарить нашему сыну? Или если откажется от своей доли, а второю часть денег выделят?
Добрый день, свою долю он может подарить кому угодно, хоть и вашему сыну, лучше после перечисления всех денег подарить долю, так как после распоряжения всеми средствами материнского капитала вы должны выделить доли всем членам семьи.
Спросить