Как помешать незаконному строительству?
Глава Ейского городского поселения Ейского района Краснодарского края В.В. Кульков предоставил разрешение на отклонение от предельных параметров строительства объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по ул. Чапаева, 40, г. Ейск, нарушая все нормы Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, Устав Ейского городского поселения, Правила землепользования и застройки Ейского городского поселения, соседи присутствующие на публичных слушаниях тоже против. Скажите куда жаловаться? Для кого пишут законы? Когда кончиться этот беспредел?
ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний от 10 мая 2017 года по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных
параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства по улице Чапаева, 40 в городе Ейске Ейского района
«10» мая 2017 года город Ейск
Инициатор публичных слушаний: Пузанова Л.А.
Публичные слушания назначены: постановлением администрации Ейского городского поселения Ейского района от 20 апреля 2017 года № 328.
Вопрос публичных слушаний: предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке, с кадастровым номером 23:42:0202042:13, расположенном по ул. Чапаева, 40 в городе Ейске.
Опубликование (обнародование) информации о публичных слушаниях: 27 апреля 2017 года № 46 (18358), в газете «Приазовские степи» и на сайте администрации Ейского городского поселения Ейского района в сети «Интернет» (htt://adm-yeisk.ru).
Орган по проведению публичных слушаний: управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района.
Вопросы, вынесенные на обсуждение Предложения и рекомендации экспертов и участников Предложения, рекомендации внесены Примечание
№ п/п Формулировка вопроса № п/п Текст предложения, рекомендации Ф.И.О. участника, название организации
1 Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке по улице Чапаева, 40 в городе Ейске, в части:
1) сокращения до 2,0 м минимального отступа от границы смежного земельного участка по ул. Чапаева, 38;
2) сокращения до 3,0 м противопожарного расстояния от объекта капитального строительства, расположенного по улице Чапаева, 38;
3) увеличения процента застройки земельного участка до 55%. 1
Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке по ул. Чапаева, 40 в г. Ейске, в части всех отклонений, вынесенных на рассмотрение. Участники:
Чипизубова Т.А.
Соболев В.В.
Соболева И.Ю.
Предложения органа по проведению публичных слушаний: настоящие публичные слушания считать состоявшимися. Направить заключение в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Ейского городского поселения Ейского района для подготовки рекомендаций главе Ейского городского поселения Ейского района.
Начальник управления Н.Ю.Риндина
АДМИНИСТРАЦИЯ
ЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЕЙСКОГО РАЙОНА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 16.05.2017 № 438
г.Ейск
О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по улице Чапаева, 40 в городе Ейске Ейского района, принадлежащем Пузановой Людмиле Анатольевне
Пузанова Людмила Анатольевна обратилась с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке площадью 458,0 квадратных метров, с кадастровым номером 23:42:0202042:13, расположенном по улице Чапаева, 40 в городе Ейске Ейского района.
Постановлением администрации Ейского городского поселения Ейского района от 20 апреля 2017 года № 328 назначены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по улице Чапаева, 40 в городе Ейске Ейского района.
10 мая 2017 года управлением архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района проведены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном по улице Чапаева, 40 в городе Ейске Ейского района (протокол от 10 мая 2017 года № 24).
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Ейского городского поселения Ейского района, Порядком организации и проведения публичных слушаний в Ейском городском поселении Ейского района, утвержденным решением Совета Ейского городского поселения Ейского района от 30 августа 2012 года № 47/1, Правилами землепользования и застройки Ейского городского поселения Ейского района, утвержденными решением Совета Ейского городского поселения Ейского района от 29 января 2013 года № 52/4, с учетом рекомендаций комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Ейского городского поселения
Ейского района (протокол от 12 мая 2017 года № 13) п о с т а н о в л я ю:
1. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке площадью 458,0 квадратных метров, с кадастровым номером 23:42:0202042:13, расположенном по улице Чапаева, 40 в городе Ейске Ейского района, принадлежащем Пузановой Людмиле Анатольевне, с видом разрешенного использования - «эксплуатация индивидуального жилого дома», категорией земель - «земли населенных пунктов», в части:
1) сокращения до 2,0 метров минимального отступа от границы смежного земельного участка по адресу: Ейский район, город Ейск, улица Чапаева, 38;
2) сокращения до 3,0 метра противопожарного расстояния от объекта капитального строительства, расположенного по улице Чапаева, 38;
3) увеличения процента застройки земельного участка до 55%.
2. Управлению архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района (Риндина) опубликовать настоящее постановление в газете «Приазовские степи».
3. Общему отделу администрации Ейского городского поселения Ейского района (Магаляс) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Ейского городского поселения Ейского района в сети «Интернет».
4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава Ейского городского поселения.
Ейского района В.В.Кульков.
Если Вы считаете свои права нарушеннными риятым постановлением, проведенными публичными слушаниями можете обратиться в прокуратуру, ст.10 закона О прокуратуре РФ.Или обратиться в суд. ст.218,219 КАС РФ. В трехмесячный срок.
ГрК РФ, Статья 40. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 459-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.
4. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых в порядке, определенном уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений, предусмотренных статьей 39 настоящего Кодекса. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
5. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации главе местной администрации.
6. Глава местной администрации в течение семи дней со дня поступления указанных в части 5 настоящей статьи рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.
СпроситьДобрый день!
Одновременно с обращением к прокурору вам следует подать в суд административный иск о признании незаконным решения главы поселения.
Если обратитесь к прокурору, он может рассматривать ваше заявление 2-3 месяца, а потом отказать. А за это время истечёт срок для обращения в суд с административным иском.
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.
Спросить