Лет десять назад построили нежилое помещение. Оно ни как не эксплуатировалось. Недавно решили его продать. Но оно не было оформлено (не поставлено на учёт в рег. палате). Оформили. Через несколько месяцев продали. Нужно ли подавать 3 нлфл и возьмут ли налог с продажи.

Добрый день! К сожалению, в Вашем случае придется платить, так как у Вас право собственности всего несколько месяцев, а надо минимум 3 года. Единственный вариант, можно заплатить с сумма разницы полученного дохода от продажи и расходов на возведение здания, если конечно сможете подтвердить документально.

Продажа нежилого помещения - нюансы регистрации и налогообложения

Определяем налог при продаже нежилого помещения, построенного собственноручно и открытого в ИП, закрытом в 2014 году

С 2003 года сами построили нежилой помещение под магазин в деревне. Открыли ип (продукты). Право собственности на нежилое помещение с 2003 г. В 2014 г закрыли ип. Через 3 дня продали помещение. Нужно ли платить налог от продажи помещения. И какой процент 13 или 6?

Читать ответы (1)

Как должны оплатить налог при продаже гаража, оформленного спустя 15 лет?

Более 15 лет назад построили гараж на выделившемся нам земле, сразу землю и гараж не оформила, но продала. В прошлом году землю под аренду оформили, гараж тоже оформили. В этом году оформляем продажу-сдали документы в регистрационную палату. Ясно 25 т.р.деньги забрали еще 15 лет назад, а указали как продажа сейчас 40 т.р..Получилось в прошлом году оформили в этом продали. Налог нам нужен платить?

Читать ответы (1)

Продажа помещения в собственности более 5 лет - нужно ли платить налог при закрытии ИП?

Открыто ИП 6% УСН. Есть коммерческое помещение, оно сдается в аренду по договору, через рег. палату, соответственно платится налог 6% по УСН. В следующем году будет 5 лет после покупки этого помещения (покупка в 2016 г.). Планирую это помещение продать, ИП мне не нужно будет. Если я продам это помещение в следующем году после закрытия ИП, нужно ли мне будет платить 6% от продажи, или это уже будет продажа как частного лица и платить налог не нужно т.к. помещение в собственности более 5 ти лет? Договор купли-продажы с указанной суммой покупки есть.

Читать ответы (4)

Налог на продажу приватизированной квартиры - нужно ли подавать НДФЛ-3 и платить налог?

В 1993 году приватизировали квартиру в декабре 2017 прдали и при продаже оформили документы рег палате надо ли подавать НДФЛ-3 и платить налог.

Читать ответы (1)

Необходимость регистрации изменений в договоре купли-продажи нежилого помещения с отсрочкой платежа

Недавно купил нежилое помещение с земельным участком у юр лица (сам - физик), регистрацию перехода права собственности оформили, свидетельства получил. Продавцом была предоставлена отсрочка платежа. Вчера решили продлить срок оплаты, нужно ли снова регистрировать изменение в договоре купли продажи недвижимости (нежилой)? С уважением, Максим.

Читать ответы (1)

Как изменить оформление гаража с нежилого помещения на нежилое здание для оформления земли под ним?

Гараж оформлен в собственность и поставлен на кадастровый учёт как нежилое помещение, хотим оформить землю под ним, но юрист сказал, что под нежилые помещения земля не выделяется, гараж должен быть оформлен как нежилое здание, как это исправить? Оформление гаража было 2018 году.

Читать ответы (1)

Вступила в наследство 10 лет назад. Оформила в этом году и решила продать дом. Возьмут ли с меня налог с продажи недвижимости 13%

Вступила в наследство 10 лет назад. Оформила в этом году и решила продать дом. Возьмут ли с меня налог с продажи недвижимости 13%

Читать ответы (1)

Продажа участка общего пользования СНТ - необходимые документы и процедура регистрации

Участок, поставлен на кадастровый учет как земля общего пользования, принадлежит СНТ. Члены СНТ на общем собрании решили продать его одному своему садоводу и проголосовали за продажу. Уполномочили председателю провести сделку и зарегистрировать в рег палате. Какими документами это надо оформить? Протоколом достаточно и договором купли продажи?

Читать ответы (1)

Продали квартиру в браке и купили дом - нужно ли платить налог и куда обращаться

Приобрели в ипотеку квартиру в браке в мае 2016. Квартира была оформлена только на меня. Решили расширяться и в сентябре 2020 купили дом (тоже в ипотеку), оформили его на мужа, а квартиру продали через месяц, в октябре 2020. Получается, что у нас единственное жилье. Нужно ли платить налог с продажи квартиры? Куда обращаться? Если не надо платить налог, то это надо подавать информацию о продаже или нет?

Читать ответы (3)

Нужно ли оплачивать налог в 13% при продаже квартиры в случае наличия нескольких собственников и несоответствия

В одной квартире несколько собственников, все согласны продать данную квартиру. Договор купли продажи был оформлен в 1996 году, а свидетельство о собственности оформили совсем недавно, менее трех лет. Вопрос в следующем-нужно ли при продажи квартиры оплачивать налог в 13%?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59