Как нам объяснили в агентстве недвижимости, что в случае коммунальной квартиры требуется отказ соседей, а в случае покупки

С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.

Собираюсь продать комнату в коммунальной квартире. Комната приватизирована. На основании пункта 6. ст. 42 ЖК РФ При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки. С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ. Но есть комнаты не приватизированы и собственик город. Подсажите пожалуйста, от них надо брать отказ или нет?

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток после отмены отказа покупателя?

Я собственник комнаты. Имеются два соседа. У них преимущество по покупке моей комнаты. Я получил задаток, есть расписка, соглашение о задатке, предвар. Договор купли продажи. Два соседа дают отказы от покупки заверенные нотариусом. Но спустя сутки один сосед отзывает отказ и желает сам купить комнату. Должен ли я вернуть задаток покупателю в двойном размере, я же не отказываю ему в покупке. Вмешался сосед в покупку комнаты. У которого преимущество. Как быть.

Читать ответы (5)

В каких случаях не требуются отказы на право преимущественной покупки комнаты в многоквартирном доме?

Я хочу приобрести комнату в многоквартирном доме (бывшее общежитие). Нашла несколько вариантов. Один продавец заявляет, что отказы на право преимущественной покупки от соседей не требуются, так как комната находится в общежитии коридорного типа. Якобы, если на этаже более 8 квартир, отказы не требуются. Другой продавец заявил, что отказы не нужны, так как его комната имеет статус "квартиры". Объясните мне, пожалуйста, в каких случаях (если они, конечно, есть), отказы на право преимущественной покупки комнаты от соседей не требуются?

Читать ответы (2)

Отказ города от покупки комнаты - правомерность и обязательность предложения для очередников

Я проживаю в 3-х комнатной коммунальной квартире. Занимаю 1 комнату, она муниципальная. И стоим с семьей в очереди на улучшение жилищных условий. Сейчас одна из комнат продается. Город от поеупки комнаты отказывается. Третьи соседи готовы купить продоваемую комнату. Получается ни какого права на покупку комнаты наша семья не имеет. Правомерен ли отказ города от покупки? Разве не должен город предложить нам, как очередникам покупку отчуждаемой комнаты?

Читать ответы (2)

Покупка комнаты в коммунальной квартире - без агента, документы и согласие соседей

Я живу в четырехкомнатной коммунальной квартире. Две комнаты находятся в моей собственности, еще две комнаты в собственности двух соседей. Я хочу приобрести одну из комнат у соседа. Как провести сделку без агента? Нужен ли отказ от покупки от другого соседа? Какие нужны документы от меня и от продавца комнаты. Согласие на покупку я дала и сумму мне озвучили.

Читать ответы (1)

Слышала про обязательное требование первым предлагать покупку комнаты соседям, проживающим в этой же коммунальной квартире.

Живу в коммунальной квартире. Коммунальная квартира состоит из двух комнат. Моя соседка приватезировала свою комнату, а я нет (т.е. жилье пока находится в собственности города, хотя я прописана тут уже давно и еще ни разу ни где и ни чего не приватезировала). Соседка собирается продавать свою комнату. Слышала про обязательное требование первым предлагать покупку комнаты соседям, проживающим в этой же коммунальной квартире. Должна ли моя соседка в первую очередь предложить мне покупку этой комнаты или т.к. я не являюсь собственником совей комнаты она свою комнату может сразу же продавать кому угодно? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки

Собираемся продавать комнату в коммуналке (в квартире 12 комнат). При продаже нужно получить отказы от всех соседей, а если соседка за стеной готова купить её (у неё смежная с нами комната, других смежных комнат нет), нужны ли будут отказы от других соседей? Получается, что соседка за стеной имеет первоочередное право на покупку нашей комнаты?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить в собственность вторую комнату при покупке комнаты в коммунальной квартире?

Хотела приорести комнату в комунальной квартире. Нашла вариант-комната в двушке. Вторая комната вообще не оформлена ни на кого. Можно ли при покупки комнаты вторую тоже оформить в собственность?

Читать ответы (4)

В случае выезда соседей смогу ли я приобрести вторую комнату (комната не приватизирована)?

У меня в собственности одна из комнат в двухкомнатной коммунальной квартире. В этой комнате прописан один человек. В случае выезда соседей смогу ли я приобрести вторую комнату (комната не приватизирована)?

Читать ответы (1)

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59