Продажа доли квартиры - как заключить договор и безопасно провести расчеты

• г. Владивосток

Как заключить с покупателем договор продажи квартиры, если она оформлена по долям (0,75 и 0,25) и какой наиболее безопасный способ расчета? Или лучше обратиться к адвокату, чтобы он сопровождал сделку, чтобы избежать рисков неполучения своей доли?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте.

Квартира в долевой собственности.

Значит Вам надо к нотариусу обращаться и он составит Вам договор.

Иначе никак.

Спросить

Уважаемая Любовь г. Владивосток!

В настоящее время Сделка с Долевой собственностью подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Кроме того, для юридического сопровождения данной Сделки вы можете на месте обратиться за помощью к опытному юристу.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 22.05.2017 г.

Спросить

Так как квартира находится в долевой собственности, вам нужно будет обращаться к нотариусу, который и берет на себя все правовые нюансы данной сделки, за что вы платите немалую сумму от 5-20 т.р.

Спросить

Даже если квартира находится в долевой собственности, никаких сложностей в оформлении сделки нет. Однако сделку нужно оформлять у нотариуса.

Спросить
Гость_1237840
11.12.2013, 21:46

Какой наиболее безопасный и надежный способ передачи денег Продавцу и как это отразить в Договоре купле продажи?

Какой наиболее безопасный и надежный способ передачи денег Продавцу и как это отразить в Договоре купле продажи?
Читать ответы (1)
Лена
06.02.2003, 11:58

Есть ли другой надежный способ получить деньги по сделке?

Есть ли безопасный способ продажи моей квартры каким-либо образом без моего присутсвия (есть договор с агенством на подготовку всех документов без права продажи)? Например, если указать в договоре купли-продажи что сделка всупит в силу после перечисления денег покупателем (агенством) на мой банк. Счет в. Московской обл. Можно ли в договоре указываь сумму в долларах США? Есть ли другой надежный способ получить деньги по сделке? Приехать на сделку не могу. Как поступить в сложившейся ситуации?
Читать ответы (1)
Александр
20.01.2018, 12:05

Гарантии для покупателя при заключении договора купли-продажи квартиры через нотариуса и безопасные способы покупки жилья в Сочи.

Если заключать договор купли-продажи квартиры через нотариуса, будут ли какие-либо гарантии для покупателя? Несет ли нотариус ответственность за заключение договора? И вообще какой самый безопасный способ купить квартиру в Сочи.
Читать ответы (1)
Анна
27.02.2013, 16:32

Как выбрать между дарением и куплей-продажей квартиры с участием свекора - налоговые и юридические аспекты, роль опеки

Что лучше выбрать - дарение или купля-продажа? У нас квартира на 3 доли (по 1/3) на свекора, мужа и дочь (5 лет). Свекор хочет передать свою долю мужу, чтобы мы в этом же году продали квартиру эту и купили новую. Какой договор лучше заключить, чтобы избежать налогов и возможность оспорить эту сделку третьими лицами? И еще, принимает ли во всем этом участие опека?
Читать ответы (1)
Елена
11.02.2014, 12:25

Оптимальный способ приватизации и передачи долей в квартире с точки зрения налогообложения и безопасности

Я проживаю в квартире, где мне принадлежит 1\6 часть. Приватизация. У нас равная долевая собственность с моими ближайшими родственниками. Они готовы отдать мне свои доли. Вопрос: какой способ наиболее безопасный (передачи или продажи долей, как для меня так и для моих родтвенников) с точки зрения налогообложения. А также безопасный для меня как для буд. собсвенника всех долей. А еще менее затратный по оплате за сделку. Заранее благодарю.
Читать ответы (3)
Семен Приспелов
10.09.2012, 16:32

Ищу безопасный способ безналичного расчета при покупке приватизированной квартиры

Я хочу приобрести в собственность приватизированную квартиру. Но до сих пор не могу подыскать надёжный и безопасный способ передачи всей суммы продавцу перед подачей документов в регистрационной палате. Не хочется тащить большую сумму денег в людное помещение и пересчитывать их в спешке. Подскажите пожалуйста наиболее удобные и безопасные для обоих сторон способы безналичного расчета.
Читать ответы (1)
Мария
18.06.2020, 21:45

Оформление договора купли-продажи квартиры с двумя собственниками - как обезопасить сделку от отказа одного из них?

Как оформить договор купли продажи квартиры целиком, если у неё 2 собственника. Оба собственника изьявили желание продать - они хотят разъехаться. Мы хотим купить квартиру целиком. Возможна ли ситуация, когда вдруг один из собственников откажется от сделки, в то время, как вторая доля уже будет оформлена? Какие документы или договора подписываются в таких случаях, чтобы сделка не могла быть выполнена частично, а только полностью, доля в квартире как итог нас не интересует, только обе доли сразу или никак.
Читать ответы (2)
Жанна
15.07.2020, 04:13

Как выбрать между куплей-продажей и обменом квартиры, если доля принадлежит несовершеннолетнему?

Какую сделку лучше оформить, куплю-продажи или обмен квартиры? Доля в квартире принадлежит несовершеннолетнему. Согласие собственника аторой доли на эти сделки имеется. Квартира, которую хоттм купить или на которую обменять, по плошади не меньше доли несовершеннолетнего собственника.
Читать ответы (1)
Алексей
26.04.2010, 09:41

Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?

Как проще и выгоднее оформит квартиру на себя? Ситуация следующая - моему отчиму (заключил законный брак с моей матерью когда мне было 14 лет) по договору дарения досталась квартира от матери, в которой он всегда был прописан и до сих пор остаётся, квартира была приватизирована ещё при жизни матери на двоих. На данный момент мать отчима умерла, а он сам является владельцем этой квартиры по договору дарения пол года и хочет отдать мне эту квартиру. Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения? Является ли отчим близким родственником? Нужно ли будет платить налог в 13 % если заключать договор купли продажи? Должен ли буду я платить налог в 13 % если продам эту квартиру (или при каком договоре по сделке этого не надо будет делать)? Какой договор наиболее сложнее опротестовать посде его заключения? При каком договоре необходим мешьний пакет документов для сделки? Регистрацию в БТИ нужно при любом виде договора проводить?
Читать ответы (1)
Олег
16.02.2019, 09:26

Как безопасно осуществить обмен квартирами с доплатой при наличии потенциальных наследников - договор мены или встречная сделка?

Хотим обменять у знакомых её 2 х комнатную квартиру, (которую она недавно унаследовала), на нашу 1 комнатную с доплатой. Вопрос: как лучше оформить сделку? Договор мены с нашей доплатой или встречная сделка (она покупает у нас, мы покупаем у неё) по какой сделке меньше рисков оспорить сделку, если вдруг появится другой наследник.
Читать ответы (3)