Обязательно ли вступать в наследство, чтобы продать квартиру умершего отца (квартира в другом городе)?

Продать или иным образом распорядиться квартирой может только ее собственник.

Поэтому сначала Вам нужно получить свидетельство о праве на наследство или решение суда о фактическом принятии Вами наследства.

Удачи Вам!

Здравствуйте. Прежде чем распоряжаться наследственным имуществом необходимо его оформить. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и получить Свидетельство о праве на наследство. При этом, если вы сразу решили продать наследственным имуществом, то в Росреестр можно сдать одновременно свидетельство о праве собственности договор купли-продажи, на практике проходит двойная регистрация, то есть получать свидетельство о праве собственности на себя на основании свидетельства о праве на наследство не требуется.

Да конечно течение полугода это имущество считается находящимся под контролем государства, так как собственника данного имущества умер, а вы ещё не вступили в права наследования и не оформили это в Регистрационной палате у вас нет свидетельства о праве собственности. Соответственно вы не можете совершать Никаких действий по отчуждению недвижимости.

Принятие наследства это право, а не обязанность.

При неоформлении права собственности на жилье Вы не можете распоряжаться данным имуществом. Всего хорошего.

Здравствуйте Татьяна! Да, это обязательно, так как продавцом может быть только собственник помещения. Обращайтесь к нотариусу, регистрируйте право собственности на основании свидетельства о наследстве.