Вопросы и ответы о покупке квартиры в новостройке по переуступке с ипотекой

23.05.2017, 18:07

• г. Москва

Планируем купить квартиру в новостройке по переуступке с нашей стороны будет ипотека!

Разъясните вопросы вот такого характера:-Какие риски у нас как у покупателей?

- Какие обязательства у предыдущего участника ДДУ (продавец перед застройщиком) - должен ли он был что-то выплачивать застройщику сверх стоимости квартиры, что может перейти к нам?

- что необходимо рассматривать детально при данной сделки, чтоб не попасть на деньги!

- Каким образом оформляется сделка такого рода, какой пакет документов необходим, какова процедура по пунктно?

- Облагается ли такая сделка налогом

- Необходимо ли платить какие то деньги, налоги, гос пошлину при вводе здания в эксплуатацию

- Необходимо ли прописываться в данной квартире если прописка у тебя имеется в другом месте, нужно ли делать временную прописку, или что необходимо сделать

- Взимается ли налог если в квартире никто не будет прописан

- Какой налог у собственника такой недвижимости, если он прописан в другом месте (из собственности только данная покупаемая квартира, и только прописка в другом месте без долевой собственности)?

Читать ответы (1)

Если в квартире никто не прописан
Купить квартиру по переуступке
В квартире никто не прописан

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Чотчаев М.Х. 4.5

23.05.2017, 18:34,

г. Краснодар

Договор ДДУ, ЕГРН на З/У, справка об отсутствии фин претензий от застройщика, вид использования З/У проверьте, справка о готовности объекта, по базе УФНС проверьте статус застройщика, прописаться там до сдачи в эксплуатацию не сможете, гос пошлина в Росреестр, составьте соглашение об уступке, и сдача в мфц, по прописке нет никаких обязательств

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59