Возможность возврата денег за капитальный ремонт при покупке квартиры с долгом по этому платежу

• г. Пермь

Купли квартиру с долгом за капремонт. В договоре указано, что долгов за коммунальные услуги нет. Есть ли шанс вернуть деньги за кап. ремонт?

Ответы на вопрос (5):

Нет шансов вернуть деньги. Если купили квартиру, то принимаете на себя обязательства по оплате капитального ремонта, даже если есть задолженность за прошлое время.

Спросить
Пожаловаться

Вы не можете нести ответственность за долги прежнего собственника и Вам не могут предъявить ко взысканию чужой долг. Удачи Вам.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! В соответствии со статьей 169 ЖК РФ долг по оплате капитального ремонта переходит к новому собственнику, так что к сожалению Вы обязаны оплатить задолженность.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Елена.

Долг за капремонт должен платить бывший собственник квартиры, т.к. в законе указано:

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
(ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

Либо если Вы оплатите данный долг, то сможете взыскать с бывшего собственника.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Елена! Вы обязаны оплатить задолженность по капремонту, но у Вас есть право вызскать ее через суд с прежнего владельца купленной Вами квартиры. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Спросить
Пожаловаться

Купили квартиру в 2018 году. Без долгов за кап. ремонт. А в 2022 году приходит доначисление за 2015 год. и долго вешают на нас. Имею ли я права не платить. Ведь на момент покупки предыдущий собственник оплатил все имеющиеся платежи, и в договоре купли продажи указано что продавец обязан оплатить стоимость коммунальных услуг.

Приобрели квартиру с большим долгом за кап ремонт. Хотя продавец гарантировал, что долгов нет, что отражено в договоре купли-продажи. Есть ли положительная судебная практика, можно ли взыскать эти деньги с продавца?

Купили квартиру но на ней очень много долгов за коммунальные услуги. Возможно ли списать долги предыдущих хозяев в договоре купли продажи ничего за долги не указано.

Мы снимаем квартиру, платим за коммунальные услуги, но хозяин хочет чтобы платили и за кап, ремонт. В договоре указано квартплата плюс коммунальные услуги, кап.ремонт относится к коммунальным услугам?

Я купила квартиру у своего предприятия. И как выяснилось после сделки с большим долгом по коммунальным услугам, кроме капремонта. Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи, т.к. при покупке меня уверило предприятие, что долгов нет? А если нет, то смогу ли я продать эту квартиру?

Купила комнату в квартире, по документам она идёт отдельно выделенная. При составлении договора в нем было указано что продавец обязан продать квартиру без долгов. Пришёл счёт ща коммунальные услуги с долгом и уже пенёй.Я ходила в фонд содействия реформирования жилья, там также подтвердили что долг есть, и он переходит к новым владельцам автоматически. Я связалась с бывшей владелицей и она ответила мне « Долг не смогут взыскать. Так прошёл срок давности. Не переживайте. Платите только текущие начисления. В договоре указано, что мы передаем квартиру без долгов.»

Купил квартиру. Есть договор купли-продажи. Продавец убедил меня, что долгов по оплате коммунальных услуг нет. В действительности они все-таки были! Просто меня обманули. Риэлтор не уведомил меня о наличии долгов. Как мне быть и что надо реально предпринять? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы с мужем купили год назад квартиру. Месяц назад нам пришла квитанция по капремонту с долгом. Хотя мы оплачиваем постоянно. Все квитанции есть. Я съездила в фонд капремонта там мне сказали что прежний хозяин не платил ниразу и теперь это оплачивать мне этот долг. Т.к. мы квартиру купили с долгом, хотя прежний хозяин на предоставил квитанцию с РКЦ что у него долгов нет. Что делать платить или нет?

Сняла квартиру, оплачивала коммунальные услуги хозяину квартиры отдавая деньги. В последующем он продал эту квартиру. Я осталась проживать в этой квартире. Теперь коммунальные услуги оплачивала сама по квитанциям. Прожив 4 месяца съехала. По договору найма долгов нет. Оказалось, что новый хозяин купил квартиру с долгами по коммунальным услугам. Теперь долг оплатить требует меня. Говорит, что подаст исковое заявление в суд. Что делать в такой ситуации?

В счет-фактуре есть раздел - коммунальные услуги, есть раздел - жилищные услуги. Я исправно плачу, долгов нет, за коммунальные услуги. Но принципиально не плачу в разделе жилищные услуги по двум позициям: за капитальный ремонт и управление домами. Не принято еще решение на уровне Правительства об оплате капремонта. Тем более при приватизации квартиры мне ее передали без капремонта. Образовались долги. И вот в ноябре управляющая компания (исполнитель) ссылаясь на пункт 118 Правил предоставления коммунальных услуг самовольно из оплаченных мною в октябре денег начала гасить долги за капремонт. При этом она сделала меня должником по оплате за коммунальные услуги (свет, хол и гор водоснабжение, теплоснабжение). Насколько это законно? И что вэтом случае мне делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение