Вопросы оформления выделения долей в квартире с использованием средств материнского капитала - нужно ли воспользоваться услугами нотариуса и есть ли утвержденная форма соглашения?

24.05.2017, 09:08

• г. Пермь

Мы с мужем приобрели квартиру (общая совместная собственность) в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Сейчас за квартиру рассчитались и необходимо оформить выделение долей детям. Подскажите пожалуйста можем ли мы без участия нотариуса оформить Соглашение о распределения долей для предоставления в росреестр или сейчас законодательством регламентирован порядок оформления подобных сделок только через нотариуса? Если можем оформить Соглашение самостоятельно, есть ли утвержденная форма?

Читать ответы (5)

Ипотека с использованием материнского капитала
Использование средств материнского капитала
Ипотека с использованием материнского

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Корнюш С.П. 4.5

24.05.2017, 09:11,

г. Москва

Мария, Со 02 июня 2016 года вступил в силу закон, по которому абсолютно все сделки с долями в квартире, доме и другой недвижимости должны оформляться у нотариуса.

Теперь для того, чтобы подарить или продать свою долю другому дольщику или постороннему человеку (не входящему в состав участников долевой собственности) нужно вначале оформить сделку у нотариуса, а потом регистрировать ее в Росреестре.

Спросить

Адвокат

Варакосов А.В. 4.8

24.05.2017, 09:12,

г. Курган

Нет, вы же не отчуждаете доли, а дарите детям, поэтому без нотариуса, составляете договор дарения и с документами подтверждающими право собственности в МФЦ.

Спросить

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

24.05.2017, 09:13,

г. Пермь

Так как предметом договора является доли в праве собственности на квартиру, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному оформлению.

Спросить

Юрист

Иващенко А. В. 4.7

24.05.2017, 09:24,

г. Красноярск

Здравствуйте.

Если у Вас общая совместная собственность, то нужно выделить сначала супружеские доли, договор обязательно должен быть заверен у нотариуса, а потом происходит выделение долей детям, путем договора дарения.

Спросить