Не давно самостоятельно сделала перепланировку в квартире (совместила санузел).

• г. Волхов

2 года назад я купила квартиру. Не давно самостоятельно сделала перепланировку в квартире (совместила санузел). Как мне это оформить документально?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Даря Игоревна, процедура весьма затруднитеьна. Проще подать иск в суд о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Можно обратиться в администрацию, сделать план перепланировки, провести остальные указанные действия: Статья 26 ЖК РФ. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.

4. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган.

5. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Но результат может быть как положительный, так и орицательный. В последнем случае Вы будете обязаны привести квартиру в первоначальное состояние.

Спросить
Vera
26.01.2022, 22:28

Продажа квартиры после капитального ремонта - перепланировка или нет?

10 лет назад сделали в квартире капитальный ремонт, при этом совместили санузел оставив мокрые точки на месте, и вместо ванной поставили душевую кабину, на данный момент пришли к тому, что квартиру надо продать. Подскажите пожалуйста, мне надо это оформить как перепланировка, или могу продать не оформляя официально перепланировку.
Читать ответы (2)
Татьяна Васильевна
04.03.2021, 11:40

Квартира с неоформленной перепланировкой - что грозит и как сделать ее официальной?

Я покупаю квартиру, где сделана перепланировка: ванная и туалет объединены в общий санузел. Что мне в этом случае грозит, если документально перепланировка не оформлена? И куда нужно обратиться за тем, чтобы эту перепланировку сделали официальной?
Читать ответы (2)
Елена
27.09.2005, 15:19

Сейчас хотим приватизировать квартиру.

Какие у нас есть варианты разрешения следующей ситуации: В свое время сделали перепланировку (совместили санузел) в в квартире (соц. найм) без разрешения на перепланировку. Сейчас хотим приватизировать квартиру.
Читать ответы (1)
Маргарита
12.02.2021, 19:59

Как легализовать изменения в перепланировке санузла после возводства разделяющей стены?

Как узаконить перепланировку санузла? Ситуация такая. Мы купили квартиру в новостройке. По проекту ванная и санузел были раздельные. На этапе строительства мы сделали перепланировку - совместили ванную и санузел. Перепланировку узаконили. На этапе ремонта решили все вернуть в первоначальное состояние, т.е. ванную и санузел разделить. Уже возвели стену. Как теперь это узаконить? Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Геннадий
14.03.2016, 12:48

Как узаконить перепланировку квартиры со слиянием санузла и помещений с лоджиями в г.Воронеже перед продажей - порядок, сроки

Сделали перепланировку квартиры (совместили санузел, совместили комнаты с лоджиями). Требуется узаконить. Готовится продажа. Порядок процедуры. Сроки. Цены (штрафы) . г.Воронеж. Спасибо!
Читать ответы (1)
Анатолий
07.03.2019, 15:53

Залив квартиры после перепланировки - доказательства вины владельца квартиры

Я управляющий МКД, в очередной из квартир произвели перустройство инженерных сетей и перепланировку, совместила санузел, после работ произошёл залив квартиры. Необходимо доказать, что залив произошёл по вине владельца квартиры, где выполнена перепланировка.
Читать ответы (2)
Татьяна
07.02.2011, 03:46

И если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры?

Я покупаю квартиру, в квартире выполнена перепланировка, в тех. паспорте она не отражена, на мой вопрос, оформлена ли документально перепланировка, риелтор агентства недвижимости, выступающий со стороны продавца, ответил, что в настоящее время переоформление тех. паспорта при перепланировке не требуется.. Так ли это? и если это так, то должен ли быть какой - то документ разрешающий перепланировку этой квартиры? Перепланировка квартиры.
Читать ответы (1)
Дмитрий
12.04.2016, 23:03

Отказ БТИ в оформлении паспорта на квартиру из-за перепланировки ванной - как правильно поступить?

Оформляю обьеденение двух комнат в состав двухкомнотной квартиры. Все доки в порядке. В БТИ отказывают в оформление нового паспорта на квартиру из за перепланировки в ванной (прежние собственнико совместили санузел) как вести себя с бтишниками, может это развод такой? Или через суд надо узаконить перепланировку.
Читать ответы (1)
Светлана
03.03.2020, 16:16

Как легализовать перепланировку санузла в квартире, осуществленную без согласования в 2010 году - советы и инструкции

Совместила санузел в квартире в 2010 г. не согласовав перепланировку. Подскажите пожалуйста, как можно сейчас это узаконить, куда нужно обратиться..
Читать ответы (1)