Управляющая компания иногда в большие снегопады нанимает трактор, а потом списывает деньги с текущего ремонта. Правы они или нет?

Управляющая компания выставила счёт за уборку снега трактором разделив общую сумму аренды техники на кВ метры нежилых помещений. Вроде, исходя из логики трактор то не по офису ездил. Как правильно рассчитывается сумма таких расходов, участвуют ли жители домов в этом?

Управляющая компания списывает текущие платежи в счет погашения задолженности за несколько последних лет. В результате этого получается, что сумма долга не уменьшается, а увеличивается с каждым месяцем, потому что текущие платежи не учитываются как внесенные за указанный в квитанции период. Из объяснений УК следует, что они имеют право так делать в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом. Вот пункты договора, на которые ссылается УК. 5.9. Стороны договорились о том, что если Собственник за соответствующий месяц произвел оплату в адрес Управляющей организации в меньшем объеме, нежели установлено в платежном документе на оплату, то полученная оплата распределяется и засчитывается Управляющей организацией пропорционально стоимости работ и услуг по содержанию и ремонту и стоимостью коммунальных услуг, указанных в платежном документе, а Собственник считается нарушившим условия оплаты. 5.10. При поступлении платы за работы (услуги) по настоящему Договору, данная плата засчитывается в счет погашения задолженности, возникшей у Собственника перед Управляющей организацией в наиболее ранние неоплаченные периоды, предшествующие дате внесения денежных средств на расчетный счет (кассу) Управляющей организации вне зависимости от периода погашения задолженности, указанной Собственником в платежных документах. Имеет ли право УК использовать текущие платежи для погашения задолженности или нет? Не противоречат ли эти пункты договора ч.1 ст.391.1 ГК РФ – в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Ведь в квитанции об оплате точно указано за какой именно месяц вносится платеж, т.е. в счет обязательства, указанного должником. Что нужно сделать, чтобы отделить задолженность и текущие платежи и оплачивать их отдельно друг от друга? Можно ли в судебном порядке признать эти пункты договора управления многоквартирным домом не соответствующими закону и обязать УК исключить их из договора.

Мой вопрос № 287361: Здравствуйте уважаемые. Как по закону оплачивается ремонт трактора силами тракториста шестого разряда. Неужели, это такой сложный вопрос для наших юристов? Может мне обратится в передачу Что Где Когда? И получить приз за лучший вопрос! Вместе с ответом.

Купили в магазине запчастей топливный насос высокого давления для трактора ЮМЗ 6л в городе Ялуторовске. Живем в другом районе за 200 км. При ремонте трактора и установке насоса выяснилось что он 2003 года выпуска и неисправен (окислился и проржавел внутри). позвонили в магазин и там сказали чтобы мы почистили его в солярке (вымочили). Это не помогло. Потом сорвали мы пломбы, но все наши усилия ни к чему не привели. Можем ли мы возвратить товар и получить деньги обратно? Как быть? Стоит насос 23000 руб.

Нас принудительно оставляют на продление вахты и заставляют работать хотя в жизнено важном производстве не задействованы на ремонте трактора.

Меня на работе заставляют работать на работах не связанных с моей профессией. Я водитель, а меня заставляют быть дворником, уберать тереторию организации, маляром, и слесарем по ремонту тракторов и автомобилей. За это мне не доплачивают, и я получаю оклад и стаживые, плюс за мной закреплено два автомобиля. Как мне общаться с руководством организации по поводу моего нежелания выполнять эти работы за бесплатно. На какие статьи трудового кодекса ссылаться? За ранее благодарен.

Имеет ли право управляющая компания забирать деньги с текущего ремонта и гасить ими долги неплательщиков. А с неплательщиков за содержание и рекущий ремонт не взыскивают в судебном порядке.

Управляющая компания наняла от ООО трактор для уборки снега, тракторист предоставлен ООО но не состоит с ним в трудовых отношениях. При работе трактор зацепил машину и уехал оставив место ДТП. Кто в таком случае несет ответственность за ущерб, ООО или УК, если трудовые отношения между трактористом и УК а также ООО юридически не оформлены. Тракториста предоставила ООО.