Как определить границы моего участка, имея 3/4 его площади и дом, и 1/4 принадлежащей другому собственнику

25.05.2017, 21:33

• г. Ханты-Мансийск

Скажите пожалуйста, у меня 3/4 части участка и дома, находящегося на этом участке. Участок общей площадью 14.5 соток. 1/4 часть другого собственника. Мне по нормативам хватает на выдал, а второму владельцу нет. Как я могу сделать границы своего участка.

Читать ответы (1)

Часть участка
Часть дома

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Кудрявцев О. А.

25.05.2017, 21:58,

г. Геленджик

Добрый день.

Все делается двумя путями:

- выдел доли по договоренности между собственниками;

- выдел доли через суд, если один из собственников не дает согласия.

Раздел допускается при условии возникновения нового полноценного дома,

в котором есть все необходимые атрибуты: санузел; кухня; жилые помещения; отдельный вход. Новый объект недвижимости является полностью самостоятельными.

Мотивы разделения не играют никакой роли. Причины любые: получить отдельное жильё; распорядиться своей частью недвижимости на свое усмотрение (продать, подарить, отдать в залог).

Главное, в случае с судом доказать, что было предложение договориться о разделе, но последовал отказ.

Примерно те - же действия с участком. Эта процедура выполняется кадастровыми инженерами. В ходе мероприятия происходит выделение в натуре определённой части земли и составляется план на оба образовавшихся надела. (на территории ХМАО Все зависит от местных нормативно-правовых актов.)

Какой бы ни был выбран вариант, обязательно участие эксперта.

Обратитесь к специалистам из сферы НЕДВИЖИМОСТИ!

Удачи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 104 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как определить границы моего участка, имея 3/4 его площади и дом, и 1/4 принадлежащей другому собственнику

Ханты-Мансийск - онлайн услуги юристов